69 m² / 69 m²3h+kk

Rongankatu 2-4, Keskusta, Tampere

265 000,00 €Velaton hinta

244 251,06 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Tervetuloa Ronganpuistoon! Nyt on tullut tarjolle tämä kauniit kaupunkinäkymät Ronganpuiston ylitse tarjoava koti, jonka pohjaratkaisu elää tarpeidesi mukaan; Tällä hetkellä asunto on todella reilun kokoisella olohuoneella varustettu kaksio, mutta hyvin helposti saat halutessasi yhden makuuhuoneen lisää. Asunnon keittiö on modernisoitu avaamalla se olohuoneen yhteyteen ja kylpyhuonekin on remontoitu vuonna 2010. Hoitovastike on varsin edullinen (2,88€ / m2) taloyhtiön omistamien liikehuoneistojen ja hyvän taloudenpidon ansiosta - näin matalan vastikkeen taloyhtiöitä ei joka päivä enää tule vastaan. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin käydään aikan päällä tutustumassa tarkemmin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1384721

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRongankatu 2-4, 33100 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h+kk

Asuinpinta-ala69 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala69 m²

Kerros7/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKiva kaupunkinäkymä Ronganpuiston ylitse Juhannuskylän suuntaan

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötNykyisen omistajan aikana kylpyhuone remontoitu vuonna 2010. Edellisen omistajan aikana keittiö muutettu avokeittiöksi ja yhdistetty olohuone viereiseen huoneeseen.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappipakastin. Astianpesukonetta ei ole käytetty, sen toimivuudesta ei ole tietoa.

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä-/kaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä

Laajakaistayhteys10M taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti.

Keittiön seinätKaapistojen ja työtason välitila laatoitettu.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaali / tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaali / tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta244 251,06 €

Velkaosuus20 748,94 €

Velaton hinta265 000,00 €

Hoitovastike198,40 €/kk

Rahoitusvastike176,00 €/kk

Erityisvastike41,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä416,00 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenkartano

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2583 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, varasto, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesi- ja viemäriputkiremontti 1999, ullakko- ja porrashuoneiden ikkunoiden vaihto 2000, hissien saneeraus 2002, porraskäytävien maalaus 2003, autohallin nosto-ovien uusiminen 2003, huoneistojen ikkunat ja parvekeovet 2004, terassien vesieristeiden uusiminen 2005, ilmanvaihdon taajuusmuuntajat ja säätölaitteet 2006, löylyhuoneiden kunnostus, IV-kanavien puhdistus 2007, patteriventtiilien vaihto ja lämmön tasapainotus 2008, jätteiden syväkeräysastiat 2011, parveke- ja julkisivuremontti 2015, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2016, autohallin ja pihakannen kuntotutkimus, hankesuunnitelma ja alustava lisärakentamisselvitys 2017-2018, pihakannen ja autohallin saneerauksen hankesuunnittelu 2019-2021, pihakannen saneeraus ja autohallin vesieristyksen korjaus 2021-2023, lukituksen uusiminen 2023, sähköautojen latausinfran rakentaminen (hidaslataus) 2023

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2024 autohallin katon fiksaus / maalaus tarvittavilta osin, 2024-2025 selvitykset energiatehokkuuden parantamiseksi (esim. LTO), sähkösaneerauksen hankesuunnittelu, 2025 julkisivujen pesu, 2025-2026 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2026-2027 porraskäytävien pintaremontti ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen, saunaosastojen saneeraus, sähkösaneeraus, energiaremontit (esim. lämmön talteenottojärjestelmä).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä103 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5877.5 m²

Liikehuoneistot9 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala545 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJuhannuskylän koulu (n. 0.55 km)

PäiväkotiJussinkylän päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 0.2 km), Ratikka (n. 0.15 km)

RuokakaupatStockmann (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu753 kertaa