57,5 m² / 57,5 m²2h, k, wc, sauna / kph, vh, lasitettu parveke

Haapalinnankatu 1, Haapalinna, Tampere

145 000,00 €Velaton hinta

145 000,00 €Myyntihinta

Sauna on todella viihtyisä

Avaus keittiöön tuo kivasti valoa

Upea keittiö

Uusittu 2021

Hyvin säilytystilaa

Valoisa olohuone

Lasitettu parveke

Makuuhuone

Uudistettu wc

Tyylikäs kylpyhunoe

Sauna on todella viihtyisä

Avaus keittiöön tuo kivasti valoa

Upea keittiö

Uusittu 2021

Hyvin säilytystilaa

Valoisa olohuone

Lasitettu parveke

Makuuhuone

Uudistettu wc

Tyylikäs kylpyhunoe

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

Haapalinnasta löytyy yhtiö nimeltä Asunto Oy Olavintalo, talo on oma tonttinen ja kaukolämmössä. 15 asunnon yhtiuöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja sijainti on erinomainen. Perustoiminnot ovat lähellä: kaupat, tarhat, koulut ja bussipysäkki. Yhtiössä on mm. parvekelasitus 2023 ja ikkuna-, julkisivu ja iv-remontit 2024 Myytävä asunto on ns. läpitalon, valoisa ja selkeä pohjaratkaisu. Koti on laajastipäivitetty 2021, kuten kuvatkin ja video kertoo. Välittäjältä saa tarkan listauksen tehdyistä remonteista. Keittiöön tehty toimiva avaus olohuoneen suuntaan, tuo valoa ja antaa ilmettä tilaan, kaapistot ja koneet on uusittu. Lattian materiaali on toimiva ratkaisu - laadukas vinyyli. Kosteat tilat uudistettu samaan aikaan tyylikkäillä materiaaleilla. Sauna on asunnossa selkeä bonus. Tämä koti kuuluu ryhmään: nähtävä paikan päällä, joten varaa oma aikasi niin mennään katsomaan, ehkä Sinun seuraavaa kotia.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1384446

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaapalinnankatu 1, 33270 Tampere

KaupunginosaHaapalinna

Huoneluku2h, k, wc, sauna / kph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu, Lumonin kaihtimet ja Lumonin terassimatto (2023)

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsuntoa on remontoitu kattavasti 2021, luettelo saatavissa kohteen välittäjältä. Kosteusmittaus tehty 2019, jonka jälkeen kph on remontoitu 2021.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappipakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, säädettävä led-työtasovalo, Kodinkoneet BOSCH. Keittiön kalusteet, koneet, uusittu 2021.

SaniteettitilatWc: Pesuallas ja peilikaappi, käsisuihku Säädettävä led-valolista katossa.Lattialaatoitettu, seinät maalattu. Kph: Pesuallas, peilikaappi, käsisuihku. Säädettävä led-valolista katossa. Pesukoneliitäntä. Sadettava suihku, suihkuseinät. Lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys sähkövastuksin. Vesikiertoinen pyyhekuivain. Sauna: Seinät/Katto: Puupaneeli. Säädettävä led-valo. Sähkökiuas Mondex Teno E2 RST 6,6kW. Lattia laatoitettu ja seinät paneloitu.

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, säleverhot, pimennysverhot, ilmalämpöpumppu, parvekkeen kaihtimet ja matto. Sovella hyllyjärjestelmä ja vetokorit.

LaajakaistayhteysElisa 100 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapisto, vaatehuone, kellarivarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKivikomposiittivinyyli (SPC)

Keittiön seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaKivikomposiittivinyyli (SPC)

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaKivikomposiittivinyyli (SPC)

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: lattia kivikomposiittivinyyli (SPC), seinät maalattu. Inarian peilikaappi.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta145 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta145 000,00 €

Hoitovastike287,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä287,50 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Olavintalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4274 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys, vesikiertoiset patterit

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy, Sarankulmankatu 25, 33900 Tampere. 010 270 8040

Taloyhtiössä onKellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetOvipuhelimien uusiminen 2003, Lämmönvaihtimien uusiminen, IV-kanavien puhdistus 2008, Lukkopesät ja Abloy Sento -avaimet, Vakiopaineventtiili 2010, Puuosien huoltomaalauksia 2012, Porrashuoneiden kunnostus, hsto-ovet ja porrasvalot 2013, Pohjaviemärin ositt. uusiminen 2014, IV-koneen uusiminen 2015, Pohjaviemärin ositt. uusiminen 2016, Käyttövesiputkiston uusiminen, vesimittarit, Pysty- ja vaakaviemärien huuhtelu 2018, IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö, Kosteiden tilojen seurantakartoitus 2019, Katon huoltokorjaukset, Molok syväkeräysastiat yhteishankinta 2021, pohjaviemärin huuhtelu, syöksytorvien asennus parvekekatoille sekä Olavintalon ja Kylämatin rajakohtaan 2023.

Tiedossa olevat korjauksetPäätös tehty 2024: Ikkunoiden, parvekeovien ja etelänpuoleisten puuosien uusinta. Parvekekaiteiden sekä ulkopuupintojen, puuovien ja valkobetonipintojen pesu/maalaus. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmön tasapainotus. IV-koneen uusinta ja IV-verkoston säätö. Lisäksi suositelluissa on 2024 vuodelle salaojien ja sadevesikaivojen korjaus, 2025 kosteiden tilojen seurantakartoitus, palovaroittimet, 2028 lukitusjärjestelmän uusinta ja ovipuhelimet.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset Hoitolaina tullaan muutamaan rahoituslainaksi ja osakekohtaisiksi lainoiksi hankkeen valmistuttua. Arvio tulevasta lainaosuudesta on 20 214,63 euroa. Pääomavastikearvio on 174,06 euroa / kk. Ostaja vastaa tulevasta lainaosuudesta.

MuutaAutopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Alueen autopaikat kuuluvat Haapalinnan Kiinteistöhuolto Oy:lle. Autopaikkojen varauksia ylläpitää Retta Isännöinti. Vuokrattavia autopaikkoja voi tiedustella Retta Isännöinnin asiakaspalvelusta.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala963 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTampereen keskustan kattavat palvelut (n. 5 km)

KoulutHyhkyn koulu, luokat 1- 4 (n. 0.8 km), Kaarilan koulu, luokat 5 -9 (n. 0.52 km)

PäiväkotiNahkatehtaan päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetTKL pysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.2 km), Prisma Lielahti (n. 2.3 km), CM Lielahti (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu491 kertaa