87 m² / 87 m²4h, k, rt, kph, wc, lasp

Turjankatu 6-8, Järvensivu, Tampere

264 000,00 €Velaton hinta

253 521,24 €Myyntihinta

Mika Ranne

mika.ranne@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 508 8269

Kolme makuuhuonetta

Hyvä sijainti keskustan läheisyydessä
Yksi taloyhtiön suurimmista huoneistoista

Turjankadulta Järvensivulta nelikko tarjolla. Yksi taloyhtiön suurimmista asunnoista, ikkunanäkymät kolmeen ilmansuuntaan. Iso ja valoisa olohuone, ikkunat etelään sekä länteen ja lasitettu parveke Iidesjärvinäkymin. Kolme makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone jossa myös wc, erillinen wc ja eteistila. Pinta-alaa yhteensä 87 m2 ja hoitovastike 357,27 euroa kuukaudessa. Hissitalon neljäs kerros, päätyhuoneisto ja isot huoneet. Asuntoon on takapihan puolelta esteetön kulku, hissillä pääsee suoraan kotiovelle. Huoneisto on kauttaaltaan pintaremontoitu loppuvuonna 2024, keittiö uusittu kokonaan, kaikkien huoneiden katot ja seinät on maalattu ja lattiat on uusittu, eli asunto on kylpyhuonetta ja wc:tä lukuun ottamatta lähes uutta vastaava. As. Oy. Järvensivu on vuonna 1962 valmistunut yhtiö, jossa yhteensä 171 huoneistoa ja kolme rakennusta. Hyvin hoidettu yhtiö, tehtyjä remontteja mm. LVIS-saneeraus, julkisivu, ikkunat, katto, poistoilman lämmöntalteenotto. Yhtiössä asennetaan seuraavaksi ovipuhelimet tammi-helmikuun aikana. Hyvä sijainti keskustan läheisyydessä, Nokia Arena, Koskikeskus ja Ratinan kauppakeskus sijaitsee parin kilometrin päässä. Postinumerokin on 33100. Hyvät ulkoilumaastot Iidesjärven ja Kalevankankaan ympäristössä. Sovi esittely, tule ja ihastu!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383636

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTurjankatu 6-8, 33100 Tampere

KaupunginosaJärvensivu

Huoneluku4h, k, rt, kph, wc, lasp

Asuinpinta-ala87 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala87 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, järvelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto pintaremontoitu kauttaaltaan 2024

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, erillisuuni- ja taso

SaniteettitilatErillinen wc, kylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle, ikkunat kahteen ilmansuuntaan

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta253 521,24 €

Velkaosuus10 478,76 €

Velaton hinta264 000,00 €

Hoitovastike357,27 €/kk

Rahoitusvastike263,65 €/kk

Yhtiövastike yhteensä620,92 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy. Järvensivu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9623 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra175500 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy15.02.2072

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.

Taloyhtiössä onAsuntokohtaiset kellarivarastot ja kylmäkomerot, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantenni, autotalleja, pistokepaikkoja, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Lukkojen ja avainten uusiminen lukuunottamatta autotalleja ja tuuletusparvekkeita. 1999 Turjankatu 11 ja Kuikankatu 1 pohjoispäädyn julkisivulevytys. 2000-2001 Julkisivusaneeraus: ikkunoiden uusiminen lukuunottamatta parvekkeiden ovia ja ikkunoita, julkisivujen lisälämmöneristys ja levytys päätyjä lukuunottamatta. 2000 Turjankatu 6-8 tiilikaton uusiminen. 2003 Turjankatu 11 jätekatoksen rakentaminen. 2005 Turjankatu 11 ja Kuikankatu 1 peltikattojen maalaus. 2008 Kaukolämpösiirtimen sekä lämpöjohto- ja patteriventtiilien uusiminen. 2010 LVIS:saneeraus: käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, kylpyhuonepintojen uusiminen, sähkökeskusten ja sähkönousujohtojen uusiminen, sähköryhmäkeskusten uusiminen ja kylpyhuoneiden sähköistyksen uusiminen, antennikaapelointi asuntokeskukselle saakka. 2011 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (etu- ja takaovet). 2013 Antennimaston ja gam-laitteiston uusiminen. 2014 Antennitähtiverkon käyttöönotto asunnoissa: uusi/uudet antennipistorasiat vanhan viereen (vanha pois käytöstä). 2018 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, vesikattojen kuntokartoitus, vesikattokorjaukset. 2019 Tiilikaton sammalpesu ja suojaus, peltikattojen maalaus. 2020 Räystäskourujen saneeraus, sokkelin paikka- ja pinnoituskorjaus, julkisivulevytyksen kiinnityksien korjaus ja pesu. 2021-22 Sokkelikorjauksen täydentäviä töitä. 2023 Poistoilman lämmöntalteenotto.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön hallituksen 25.03.2024 laatiman Kunnosssapitotarveselvityksen mukaan arvioidut korjaustarpeet seuraavalle viiden vuoden ajanjaksolle 2024-28: Turjankatu 6-8 hissien kannatinköysien uusiminen 2024. Turjankatu 6-8 A-rapun edustan hulevesien ohjaus 2024. Avainten uusinta/lukitusturvallisuuden parantaminen 2025. Uuden tietoliikenneverkon teettäminen 2025. Hissien peruskorjaus on edessä, muttei niiden peruskorjausta kiirehditä. Mikäli hissien peruskorjaukseen tulee haettavaksi valtion avustus, pyritään se hyödyntämään. Yleiskaapelointipohjaisen tietoverkon teettäminen siinä vaiheessa kun nykyinen puhelinverkko ei enää riitä tavanomaiseen käyttöön (tietoliikenne). Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kunnon seuranta vuosittain.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Huoneistot yhteensä171 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9363.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala107.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan ostoskeskukset (n. 1.5 km)

KoulutSampolan koulu (n. 2 km)

PäiväkotiIidesrannan päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetNysse (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mika Ranne, 040 508 8269

Ilmoitusta on katsottu341 kertaa

Keskusta, Tampere

Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...