Myytävät asunnotTampereKaakinmaa
KT1383612TampereEUR169000Tampere Hämeenpuisto
55,5 / 55,52h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Ristikatu 5, Kaakinmaa, Tampere

169 000,00 €Velaton lähtöhinta
125 846,74 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

55.5Ristikatu 5, Kaakinmaa, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ristikatu 5, Kaakinmaa, Tampere
Ristikatu 5, Kaakinmaa, Tampere
Ristikatu 5, Kaakinmaa, Tampere
Ristikatu 5, Kaakinmaa, Tampere
Ristikatu 5, Kaakinmaa, Tampere
Ristikatu 5, Kaakinmaa, Tampere
Ristikatu 5, Kaakinmaa, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ristikatu 5, Kaakinmaa, Tampere
Ristikatu 5, Kaakinmaa, Tampere
Ristikatu 5, Kaakinmaa, Tampere
Ristikatu 5, Kaakinmaa, Tampere
Ristikatu 5, Kaakinmaa, Tampere
Ristikatu 5, Kaakinmaa, Tampere
Ristikatu 5, Kaakinmaa, Tampere

    Suositulla Kaakinmaalla kolmannen kerroksen toimivapohjainen läpitalon kaksio, joka tarjoaa mahdollisuuden tehdä siitä juuri sinun näköisesi kodin. Tilava ja lasitettu parveke lisää asumismukavuutta ja tarjoaa miellyttävän paikan rentoutumiseen. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä, ja huoneiston pohjaratkaisu on suunniteltu monipuolisiin tarpeisiin. Tilat antavat runsaasti mahdollisuuksia sisustaa ja päivittää koti vastaamaan omia mieltymyksiäsi. Sijainti on loistava: Pyynikin monipuoliset ulkoilumaastot alkavat aivan nurkan takaa, ja Tampereen keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Asunto Oy Pyynikinhaka on omatonttinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kaikki merkittävät peruskorjaukset. Taloyhtiössä on toteutettu LVIS-saneeraus, hissien uusiminen sekä julkisivu-, parveke- ja kattoremontit.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1383612
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRistikatu 5, 33200 Tampere
    KaupunginosaKaakinmaa
    Huoneluku2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala55.5 m²
    Kerros3/7
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenViimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot, astianpesukoneliitäntä
    SaniteettitilatKylpyhuone/wc: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle
    MakuuhuoneKiinteät kaapit
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysTelia Taloyhtiölaajakaista 10 M. Sisältyy hoitovastikkeeseen.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovimatto
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaMuovimatto
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetEteinen: Seinät maalattu, lattia parketti. Vaatenaulakko, peili

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta125 846,74 €
    Velkaosuus43 153,26 €
    Velaton lähtöhinta169 000,00 €
    Hoitovastike205,35 €/kk
    Rahoitusvastike407,11 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä612,46 €/kk
    VesimaksuOma mittari. Kylmä vesi 4,08€/m3 ja lämmin vesi 8,94€/m3
    Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike koostuu Rv 1, parveke-, julkisivu ja kattolaina 111,94€/kk ja Rv 2 LVIS-saneeraus 295,17€/kk. Rahoitusvastike 1 lainan päättymispäivä on 21.12.2037 ja Rahoitusvastike 2 lainan päättymispäivä on 31.01.2041. Rahoitusvastike 1 korko Euribor 12kk + 0,75%. Rahoitusvastike 2 korko Euribor 12kk + 0,55%. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pyynikinhaka
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1346 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaKalevan Talonmiespalvelu Oy
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja(irtainvarasto), pesutupa, kuivaushuone, kylmiö.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönsiirtimet uusittu 2007. Autohallin ovi uusittu 2007. Kameravalvonnan hankkiminen 2008. Porraskäytävien maalaus 2009. Kuntoarvio 2012. Kameravalvonnan parantaminen 2013. Julkisivun kuntotutkimus, lukkojen uusiminen 2014. Julkisivujen-, parvekkeiden ja katon korjauksen hankesuunnittelu, putkiston kuntotutkimus, autohallin iv-koneen uusinta 2015. Julkisivujen-, parvekkeiden ja kattoremontin suunnittelu 2016. Julkisivu-, parveke ja kattoremontti myös ikkunat 2017. LVIS-saneeraus + ovipuhelimet 2020. Hissien uusiminen 2021-2022. C-talon ullakkorakentaminen 2021-2022. Esteettomyystyöt A, B, C rappu 2021-2022. Sulanapitokaapeleiden asennus autohallin luiska 2022. Pihan ja luiskan asfaltointi 2022. Autohallin / pihakannen vuotavan kaivon korjaus 2023. VSS. tilan tarkastus ja huolto 2023. Parkkipaikan pyöräparkki ja vesien ohjaus 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Autohallin ruutujen maalaus 2024. Piha-alueen parantaminen ja palovaroittimet 2025-2029.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaYhtiökokous 20.3.32024 valtuutti hallituksen keräämään tarvittaessa 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, sekä muuttamaan pääomavastiketta lainanhoitokuluja vastaavaksi.
    Huoneistot yhteensä75 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3396 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala238 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTampereen yhteiskoulun lukio (n. 0.2 km), Svenska samskolan i Tammerfors (n. 0.2 km), Wivi Lönnin koulu (n. 0.3 km)
    PäiväkotiKoulukadun päiväkoti (n. 0.1 km), Amurin päiväkoti (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetTKL Satamakatu (n. 0.2 km), Rautiovaunupysäkki (n. 0.6 km)
    RuokakaupatK-market Pyynikinkulma (n. 0.2 km), K-market Satamakatu (n. 0.5 km), Prisma Hämeenkatu (n. 0.8 km), Lidl Hallituskatu (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
    Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
    Puh. 044 7700 470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Markus Paananen Myyntineuvottelija 040 767 0465 markus.paananen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu302 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Tampere

    Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

    Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...