Myytävät asunnotTampereKaakinmaa
KT1383380TampereEUR462000Tampere Hämeenpuisto
118,5 / 118,55h, k, kh, p, wc

Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere

462 000,00 €Velaton hinta
462 000,00 €Myyntihinta
118.5Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere
Satamakatu 16, Kaakinmaa, Tampere

    Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, avaraan ja tyylikkäästi remontoituun asuntoon! Tämä koti tarjoaa moderneja mukavuuksia unohtamatta alkuperäisen rakennuksen charmia. Asunnon pohjaratkaisu on avara ja toimiva. Olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilan kanssa luoden tilan, joka on täydellinen perhejuhliin. Upeat yksityiskohdat, kuten alaslasketut katot led-valonauhoineen, epäsuora valaistus kattoon ja seinille tekee tiloista erityisen kutsuvan ja tunnelmallisen. Liukuovet, jotka on rakennettu seinään, lisäävät tilan avaruutta ja toimivuutta. Harvinaista kerrostaloasunnossa on myös tunnelmallinen biotakka, joka luo kodikkuutta. Oleskelutilasta on käynti asunnon eteläsuuntaavalle parvekkeelle. Työhuone, vaatehuone sekä erillinen tv:n katseluhuone on helposti muunnettavissa takaisin makuuhuoneiksi tarvittaessa. Asunnon pohjaa on muokattu vuosien saatossa ja esim. kylpyhuonetta on laajennettu alkuperäisestä. Säilytystilaa löytyy eteisestä, sekä makuuhuoneen säilytyskaapistojen muodossa. Huoneisto sijaitsee omalla tontilla vuonna 1962 valmistuneessa kerrostalossa ja myös yhtiön rappukäytävä henkii 60-luvun tyyliä. Yhtiö on säännönmukaisesti hoidettu ja päivittäisestä kunnossapidosta vastaa talonmiespalvelu. Alue on rauhaisaa cityasumista arvostavan unelma. Silti aivan nurkan takana ovat kauppakeskukset, kahvilat, ravintolat ja mm. Hämeenpuiston toritapahtumat. Tästä kodista on myös lyhyt matka legendaariselle Pyynikin palloilukentälle, Pyynikin näkötornille ja sen kuuluisille munkeille sekä upeille lenkkimaastoille ja maisemille. Toimi nopeasti, mikäli olet etsinyt muuttovalmista, tilavaa kaupunkikotia. Varaa oma aikasi yksityisesittelyyn!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1383380
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSatamakatu 16, 33200 Tampere
    KaupunginosaKaakinmaa
    Huoneluku5h, k, kh, p, wc
    Asuinpinta-ala118.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala118.5 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaPihapaikka, hallipaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2008 Kylpyhuone remontoitu, samalla laajennettu tilaa, 2018 Keittiö remontoitu, Huoneiston pinnat remontoitu ja sähköt uusittu.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lasiset suihkuovet, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, erillinen wc
    OlohuoneBioetanolitakka
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta462 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta462 000,00 €
    Hoitovastike321,49 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä321,49 €/kk
    Vesimaksu26 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikan vuokra 52€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehmustalot
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2712.4 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1962
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmiesjärjestelmä
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, ovipuhelimet.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 Putkiremontti: uusittu käyttövesi- ja viemäriputkistot, lämmönsiirrin sekä linjasäätö- ja patteriventtiilit, kylpyhuoneiden pinnat ja kalusteet. 1988 Lukkojen ja avainten uusiminen, jätekatoksen rakentaminen. 1999 Peltikattojen huoltomaalaus. 2000 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2001 Porraskäytävien sisäänkäyntikatokset ja ulko-ovien uusiminen. 2003 Huoneistoparvekkeiden huoltomaalaus. 2004 Porraskäytävien maalaus. 2007 Ovipuhelinjärjestelmän hankkiminen. 2006-07 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2010 Liikerakennuksen kattopeltien uusiminen ja asuinrakennusten syöksytorvien uusiminen. 2011 Autohallin ajoluiskan reuna-aidan uusiminen. 2013 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2018 Peltikattojen huoltomaalaus. 2019 lukitusuudistus, iloq. 2020 Pesutuvan lattian maalaus, Autotallin oven automatiikka, pizzerian poistokoneen uusiminen. 2021 Pizzerian lattiapinnoitteen uusiminen, rappujen irtonaisten laattojen uusimista (asbestityö), liiketilan 2 ilmanvaihdon parannus, autokannen tutkimukset. 2022 IV-koneiden ja kanavien puhdistus ja säätö. 2023 Sähkösaneerausten suunnittelu (sähkö, antenni,tietoliikenne), energiaselvitys. 2024 Lämmönsiirrinten uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetTulevat suunnitellut korjaustarpeet: 2024 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2024-2025 Sähkösaneeraus sis. sähkö-, antenni- ja tietoliikennejärjestelmien uusiminen. 2025 Porraskäytäväsaneerauksen suunnittelu, toteutus sähkösaneerauksen jälkeen. Parvekkeiden kunnostaminen tarkentuu 2024 teetettävän kuntotutkimuksen perusteella. Huomautuksia 6-10 vuoden aikavälille kaavailtuja korjauksia: Autohallin pihakannen pintarakenteiden uusimista pyritään lykkäämään säännöllisillä asfalttipinnan tiivistys- ja huoltokorjauksilla. Hissisaneerausta ei esitetä tehtäväksi vielä seuraavan viiden vuoden kuluessa. Hissien korjauskustannuksia seurataan ja niiden lisääntyessä merkittävästi, saattaa hissisaneerauksen ajankohta muuttua.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous on päättänyt toteuttaa sähköjen uusimisen. Urakka on alkanut loppuvuodesta 2024 ja päättyy arviolta 11/2025. Urakan enimmäiskustannusarvio 850 000 €. Sähkösaneerauksen huoneisto-osuus arvio on 16 450,94 €. Asunnossa on suoritettu edellisen osakkaan toimesta sähköremontti kokonaisuudessaan. isännöitsijän kertoman mukaan mahdollisista hyvityksistä käydään tarkemmin asuntokohtaisesti katselmuksessa keskustelu osakkaan kanssa.
    MuutaVastuu kylpyhuoneen mahdollisesta lattialämmityksestä ja sen kunnossapidosta on osakkeenomistajalla.
    Huoneistot yhteensä95 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5577 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala341.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTampereen työväen teatteri (n. 0.17 km)
    KoulutWivi Lönnin koulu (n. 0.17 km), Tampereen yhteiskoulun lukio (n. 0.5 km)
    PäiväkotiKoulukadun päiväkoti (n. 0.21 km), Päiväkoti Kiekkari (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetTampereen päärautatieasema (n. 1.3 km)
    RuokakaupatK-market (n. 0.05 km), Lidl (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
    Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
    Puh. 044 7700 470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu297 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Tampere

    Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

    Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...