73,5 m² / 73,5 m²3h, k, kph, parveke
Teiskontie 22-24, Kaleva, Tampere
259 000,00 €Velaton hinta
258 929,64 €Myyntihinta
73.5 m²Teiskontie 22-24, Kaleva, Tampere
HYVÄTUNNELMAINEN KOOKAS KOLMIO Asunto Oy Hipposkulma on kolmesta rakennuksesta koostuva 179-asuntoinen, kaukolämmöllä lämpenevä taloyhtiö Teiskontiellä. Rakennukset on otettu käyttöön 1958, liikehuoneistoja on 14kpl ja ilmanvaihtona toimii koneellinen poisto. Yhtiön omistamista liike- ja toimistotiloista sekä asunnoista yhtiö saa vuokratuottoja. Julkisivu- ja parvekesaneeraus on tehty 2009, hissien modernisointi 2001-2002 sekä käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta 1998-1999. Hyvätunnelmaisen, läpi talon sijaitsevan neljännen kerroksen kodin tilavasta olohuoneesta on käynti länsi-lounaaseen olevalle parvekkeelle. Tyylikkäässä ja asianmukaisesti varustellussa keittiössä on mainosti tilaa ruokapöydälle. Talon hengen mukaisesti remontoidun asunnon makuuhuoneet ovat kookkaat. Alkuperäiset kaapistot vetimineen on säilytetty ja kunnostettu. Asunnon sijainti on aivan erinomainen. Lähellä ovat Tays, useat opinahjot, uimahalli ja maauimala, Kaupin upeat ulkoilualueet, ratikkapysäkki eikä keskustaankaan ole pitkä matka. Mukava puistoalue alkaa miltei taloyhtiön pihasta. Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1383009
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTeiskontie 22-24, 33540 Tampere
KaupunginosaKaleva
Huoneluku3h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala73.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala73.5 m²
Kerros4/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLounas
AutopaikkaYhtiön autopaikoissa jonotusperiaate.
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2017: Pintaremonttia ja keittiö uusittu (koneet, kaapistot, tasot, pinnat).
2018 Sähkökeskuksen uusiminen, keittiöön 2x5x2,5 MMJ johdot.
2022 kph: laattojen maalaus ja kph kalusteet.
Vapautuminen2kk kauppakirjan allekirjoituksesta/ sop. muk.
Varustus
KeittiöInduktioliesi (2017 Ikea), kiertoilmauuni (2017 Ikea), jääkaappi/pakastin (Rosenlew 2017), astianpesukone (Integroitu AEG 2024), puinen taso, kaapistot, liesituuletin filtterillä, tila ruokapöydälle, puinen seinähylly.
SaniteettitilatSuihku (suihkuvarhokiskolla), peili, allaskaappi, bideesuihku, pesukoneliitäntä, 3 naulakkoa
OlohuoneKäynti parvekkeelle
MakuuhuoneMH 1: kaapisto, verhotanko. MH2: komero.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.
LaajakaistayhteysTaloyhtiön netti (Puhelinlinja, Telia)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa erikoispinnoitettu tapetti.
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisen yhteydessä komerot ja naulakko
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta258 929,64 €
Velkaosuus70,36 €
Velaton hinta259 000,00 €
Hoitovastike296,80 €/kk
Rahoitusvastike20,14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä316,94 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 3€/ kerta. Autohallivuokra 58€/kk. Moottoripyöräpaikka (pieni) 15€/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hipposkulma
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5639 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra137670 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2065
Rakennusvuosi1958
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaus-/mankelihuone, vinttikomero, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiössä DNA laajakaista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset95-96 Parvekekorjaus.
98-99 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uuusinta.
99 Lukkojen uusinta.
90/ 2000 Tiilikattojen uusinta.
2001-02 Hissien modernisointi.
2002 Autohallin vesieristekorjaus ja perustuksen salaojitus.
2009 Julkisivu- ja ikkuna/parvekesaneeraus.
2009-10 Tuuletusparvekkeiden korjaus.
2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
2015 Porrashuoneiden maalaus ja talon Teiskontie 24 porrastasojen pinnotteiden uusiminen.
2017 Saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen.
2019-20 Lukoston uusiminen.
2020 Taloyhtiön korjaustarpeiden hankeselvitys, Lara Oy.
2022 Liiketilojen pintaremontti.
2023 Hissipuhelimien uusiminen.
2023 Hissipuhelimien uusiminen.
2023 Märkätilakartoitus kaikkiin asuntoihin.
2024 Ilmanvaihtokanavien nouhous, kuvaus ja
ilmamäärien säätö.
Tiedossa olevat korjaukset2024 Talotekniikkakorjausten (ilmanvaihto, sähköt,
lämmitysverkosto, autohallin viemärit) ja märkätilojen
korjauksen hankeselvitys.
2024-2025 Talotekniikkakorjausten (ilmanvaihto, sähköt,
lämmitysverkosto, autohallin viemärit) ja märkätilojen
korjauksen tarkempi hankesuunnittelu ja mahdollinen
varsinainen suunnittelu.
2025-2026 Talotekniikkakorjausten (ilmanvaihto, sähköt,
lämmitysverkosto, autohallin viemärit) ja märkätilojen
korjauksen toteutus.
2024 Palovaroittimien hankinta kaikkiin asuntoihin.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
Huoneistot yhteensä179 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9143 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala629 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMaauimala (n. 0.35 km), Kauppi Sport Center (n. 1.2 km), Uimahalli (n. 0.45 km)
KoulutSammon koulu (n. 0.25 km), TAMK (n. 0.7 km), Sammon keskuslukio (n. 0.25 km)
PäiväkotiSammon päiväkoti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.1 km)
RuokakaupatSale Abc (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu320 kertaa
Kaleva, Tampere
Kaleva on laadukas asuinalue mukavan matkan päässä keskustasta
Kaleva on kolmen kaupunginosan muodostama alue Tampereen itäisessä kantakaupungissa. Siihen kuuluu Kaleva, Liisankallio ja Kalevanrinne. Alueella sijaitsevat muun muassa Kalevan kirkko ja Kalevan uintikeskus, joka on Tampereen suurin uimahalli.