89 m² / 89 m²4h, k, kph, erill. wc, vh, p

Orivedenkatu 12, Hervanta, Tampere

139 000,00 €Velaton lähtöhinta

110 998,15 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Henriikka Alanissi

myyntineuvottelija, sisustusarkkitehti

henriikka.alanissi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 448 8087

Muuttovalmis nelikko hissillisen talon neljännestä kerroksesta. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, keittiö ja tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle sekä linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2021 remontoitu kylpyhuone ja erillinen wc. Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan 2024. Vaatehuone sekä lasitettu parveke lisäävät asumisviihtyvyyttä. Asunto Oy Satosanteri on vuonna 1976 valmistunut taloyhtiö, jossa on 62 huoneistoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty paljon perusparannuksia vuosien mittaan mm. linjasaneeraus (LVIS) vuonna 2021. Loistavat liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla. Ratikkapysäkille matkaa vain noin 200m. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hervanta(Asunto Pirkanmaa Oy)Pietilänkatu 1, 33720 Tampere050 434 9380

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382751

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOrivedenkatu 12, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku4h, k, kph, erill. wc, vh, p

Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala89 m²

Kerros4/8

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2024 Keittiö remontoitu, lattiat uusittu 2021 Kylpyhuone sekä erillinen wc remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (osittain), rullaverhot (osittain)

LaajakaistayhteysTelia-laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtainvarasto, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaali

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta110 998,15 €

Velkaosuus28 001,85 €

Velaton lähtöhinta139 000,00 €

Hoitovastike338,20 €/kk

Rahoitusvastike252,03 €/kk

Yhtiövastike yhteensä590,23 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 20€/hlö/kk, pesulamaksu 10€/kk, autopaikka luola 54€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satosanteri

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2980 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto uusittu 1991, kiinteistöautomaatio uusittu 1994, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 1999, elementtisaumaus 2002, parvekkeiden kunnostus ja pervekelasit, ikkunoiden ulkopokien uusiminen, alajakokeskuksen uusiminen 2003, päädyn korjaus 2005, molokit 2006, piha 2008-2010, C-rapun ulkoportaiden korjaus 2009, kuntoarvio 2010, ovikoodit A; B ja C- rappujen ulko-oviin, patteriventtiilien vaihto 2011, lämmönsäätö ja tasapainotus 2012, parvekkeiden ovet 2013, kylmäkellarin koneiston uusiminen 2014, lukostojen uusiminen 2015, kameravalvonta 2016, pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus 2017, ulko -ja sisävalaistuksen parantamista, liiketunnistinvaloja 2018-2020, linjasaneeraus LVIS ja lukostojen uusiminen Abloy Sento 2021, saunojen korjaukset, Molokiin jakopaketti, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, pyykkituvan ja saunojen valaistuksen parantaminen 2022, pyykkituvan ja kuivaushuoneiden parannustyöt, pesulaan uusi pesukone ja kuivausrumpu 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Puiden kuntotarkastus, kuivien ja lahojen puiden/osien poisto. Kunnossapitomaalausta, sekä julkisivu - ja parvekerakenteiden mahdolliset kuntotutkimukseen pohjautuva hankesuunnitelma, jolla kartoitetaan mahdolliset korjausvaihtoehdot ja jonka perusteella valitaan tehtävät korjaukset ja kunnossapitotoimet. Korjausten läpimeno aloitetaan ja korjaus aloitetaan hankesuunnittelun tarjouspyynnöillä 2024 loppuun mennessä. Hankesuunnitelman teko ajoittuu viiden vuoden kunnossapitojakson loppupuolelle. Vesikaton uusiminen. Porraskäytävien kunnossapitomaalaus tarvittavin osin. Tonttiviemärin kunnon tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet. Hissien peruskorjaus vaihtoehtojen laajuuden selvittäminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

Huoneistot yhteensä62 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3736.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHervannan keskustan palvelut (n. 0.5 km)

KoulutKanjonin koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiKanjonin pk (n. 0.5 km), Päiväkoti Touhula (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetRatikka pysäkki (n. 0.15 km)

RuokakaupatKauppakeskus Duo (n. 0.5 km), K-market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hervanta
Asunto Pirkanmaa Oy, Pietilänkatu 1, 33720, Tampere
Puh. 050 434 9380
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Knuutila LKV, KiAT 046 850 9377 marko.knuutila@km.fi

Ilmoitusta on katsottu59 kertaa

Hervanta, Tampere

Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...