Myytävät asunnotTamperePolso
LUHT1382555TampereEUR24000Tampere Hervanta
26,5 / 26,51h, kk

Koljonseläntie 7, Polso, Tampere

24 000,00 €Velaton hinta
24 000,00 €Myyntihinta
26.5Koljonseläntie 7, Polso, Tampere
Asunnon pohjakuva
Koljonseläntie 7, Polso, Tampere
Koljonseläntie 7, Polso, Tampere
Koljonseläntie 7, Polso, Tampere
Koljonseläntie 7, Polso, Tampere
Koljonseläntie 7, Polso, Tampere
Koljonseläntie 7, Polso, Tampere
Koljonseläntie 7, Polso, Tampere
Koljonseläntie 7, Polso, Tampere
Koljonseläntie 7, Polso, Tampere
Koljonseläntie 7, Polso, Tampere
Koljonseläntie 7, Polso, Tampere
Koljonseläntie 7, Polso, Tampere
Koljonseläntie 7, Polso, Tampere
Koljonseläntie 7, Polso, Tampere
Asunnon pohjakuva
Koljonseläntie 7, Polso, Tampere
Koljonseläntie 7, Polso, Tampere
Koljonseläntie 7, Polso, Tampere
Koljonseläntie 7, Polso, Tampere
Koljonseläntie 7, Polso, Tampere
Koljonseläntie 7, Polso, Tampere
Koljonseläntie 7, Polso, Tampere
Koljonseläntie 7, Polso, Tampere
Koljonseläntie 7, Polso, Tampere
Koljonseläntie 7, Polso, Tampere
Koljonseläntie 7, Polso, Tampere
Koljonseläntie 7, Polso, Tampere
Koljonseläntie 7, Polso, Tampere
Koljonseläntie 7, Polso, Tampere

    Tämä tehokas yksiö tarjoaa erinomaisen tukikohdan luonnon rauhasta nauttivalle. Sijainti on ihanteellinen veneilyyn, kalastukseen ja ulkoiluun, sillä asunto sijaitsee aivan Näsijärven tuntumassa vehreiden maisemien keskellä. Huoneistossa on avokeittiö oleskelutilan yhteydessä ja säilytystila löytyy eteisen korkeista kaapistoista. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön remontin yhteydessä vuonna 2024. Asunnon etuovelta avautuu oma pieni terassi, joka tarjoaa paikan aamukahvin nauttimiseen luonnon helmassa. Asunto Oy Koljonselkä on vuonna 1975 valmistunut 88 asunnon taloyhtiö. Yhtiössä on peräti 17 rakennusta ja se sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla. Tontin vuokrasopimus on hiljattain uusittu ja ulottuu vuoteen 2054 saakka. Lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö. Talotekniikka on päivitetty moderniksi, ja mm. käyttövesi- ja tietoliikennejärjestelmät on juuri uusittu (2024). Rauhallinen alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet aktiiviseen ja luonnonläheiseen elämäntyyliin. Maisansalon venesatama sekä taloyhtiön oma laituri soutuvenepaikkoineen tekevät veneilystä ja kalastuksesta vaivatonta. Läheiset ulkoilureitit kutsuvat tutkimaan kauniita Näsijärven rantamaisemia. Vain 400 metrin päässä sijaitseva Country Bistro Maisa tarjoaa mahdollisuuden nauttia herkullisista aterioista, ja sen yhteydessä on vuokrattavissa savusauna. Alueelta on liikeyhteys Tampereen keskustaan – bussipysäkki sijaitsee lähellä Terälahdentien varrella, ja autolla kaupungin sykkeeseen pääsee noin 30 minuutissa. Tämä kohde on heti vapaa ja sopii erinomaisesti veneilijälle, luonnon rauhaa kaipaavalle tai sijoittajalle. Tule ihastumaan ja löydä uusi tukikohtasi Näsijärven ääreltä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hervanta(Asunto Pirkanmaa Oy)Pietilänkatu 1, 33720 Tampere050 434 9380
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1382555
    TalotyyppiLuhtitalo
    SijaintiKoljonseläntie 7, 34260 Tampere
    KaupunginosaPolso
    Huoneluku1h, kk
    Asuinpinta-ala26.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala26.5 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, arkkupakastin, mikroaaltouuni, liesikupu, liesi, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, rapattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätRapattu, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta24 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta24 000,00 €
    Hoitovastike173,05 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä173,05 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus laskutetaan mittarilukemien mukaan kaksi kertaa vuodessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Koljonselkä
    TalotyyppiLuhtitalo
    Tontin pinta-ala25434 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra19800 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2054
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliBetoni, puu
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiAumakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onYhteisantenni, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot (yhtiön hallinnassa).
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 Kattorakenteiden korjaukset, vesikatteiden huopaosuuksien uusinta 2005 Peruskuntoarvio 2007 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2011 Ulko-ja terassiovien uusiminen, lukituksen vaihto Abloy Sento 2015-2016 Maalämpöjärjestelmään liittyminen 2016 Luhtitalojen (5kpl) luhtiparvekkeiden yläpintojen kunnostus 2017 Luhtitalojen (5kpl) luhtiparvekkeiden alapintojen kunnostus 2017 Sadevesikourujen tyhjennys 2018 Lämpö-, käyttövesi-, ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2019 Talotekninen perusparannus/Hankesuunnitteluvaihe 2020 Sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen 2022 As54 Kylpyhuonekorjaus 2022 As72 sisäilmakorjaus 2022 Kattojen ja rännien puhdistus 2023 Maalämpöjärjestelmän kompressorien vaihto 2023 Pintasadevesien johdatuksen parantaminen ja maanmuokkaus 2023 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2023 As 80 ja 81 sisäilmakorjaukset 2023 Talo 15 yläpohjan eristeiden uusinta ja palokatkon rakentaminen 2024 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta 2024 As 29 kylpyhuonesaneeraus
    Tiedossa olevat korjaukset2023-2024 Taloteknisen perusparannuksen vaihe 1. (Käyttövesi, antenni ja atk) 2024 Valokuituliittymä 2025 Suunniteltu vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2025 Suunniteltu kuntotutkimus ja PTS-laadinta 2025 Suunniteltu Piha-aitojen, porttien, ym. Korjaukset tarpeen vaatiessa. Pari- ja rivitalojen (9+3kpl) väliaitojen ja luhtitalojen (5kpl) parvekekaiteiden korjaus/uusinta 2026-2028 Suunniteltu tarpeen vaatiessa asuntojen märkätilojen saneeraus 2027-2028 Suunniteltu tarpeen vaatiessa julkisivun puuosien ja ikkunoiden korjaukset
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    MuutaSähkönkulutus laskutetaan mittarilukemien mukaan kaksi kertaa vuodessa. Irtaimistovarastot yhtiön hallinnassa. Autopaikat ja irtaimiston säilytysvarastot eivät siirry huoneistojen mukana. Yhtiökokous päättänyt ottaa haltuunsa asunnot 37 ja 85, johtuen maksamattomista yhtiövastikkeista. Yhtiökokous 6.6.2024 päätti että lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa.
    Huoneistot yhteensä88 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3018.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJuhlaravintola & country bistro Maisa (n. 0.4 km)
    KoulutKämmenniemen koulu (n. 9.3 km)
    PäiväkotiKämmenniemen päiväkoti (n. 9.3 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 1.7 km)
    RuokakaupatSale Terälahti (n. 5.6 km), Sale Kämmenniemi (n. 10 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hervanta
    Asunto Pirkanmaa Oy, Pietilänkatu 1, 33720, Tampere
    Puh. 050 434 9380
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Henriikka Alanissi myyntineuvottelija, sisustusarkkitehti 050 4488 087 henriikka.alanissi@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu97 kertaa
    Vastuullista välittämistä