Myytävät asunnotTampereHatanpää
KT1382397TampereEUR249000Tampere Ratina
86,5 / 86,52-3h, k, kph, wc, khh, s, wc, vh, lasit.p

Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere

249 000,00 €Velaton hinta
249 000,00 €Myyntihinta
86.5Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
KUVIA YHTIÖN YHTEISTILOISTA
KUVIA YHTIÖN YHTEISTILOISTA
MAUKKAISTA RUOISTAAN TUNNETTU RAVINTOLA
MAUKKAISTA RUOISTAAN TUNNETTU RAVINTOLA
KUNTOSALI
KUNTOSALI
VIIHTYISÄ SISÄPIHA
VIIHTYISÄ SISÄPIHA
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
KUVIA YHTIÖN YHTEISTILOISTA
KUVIA YHTIÖN YHTEISTILOISTA
MAUKKAISTA RUOISTAAN TUNNETTU RAVINTOLA
MAUKKAISTA RUOISTAAN TUNNETTU RAVINTOLA
KUNTOSALI
KUNTOSALI
VIIHTYISÄ SISÄPIHA
VIIHTYISÄ SISÄPIHA
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Hatanpään Puistokuja 22, Hatanpää, Tampere
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    HETIVAPAA, TILAVA 2-3H+K VASKIKODEILTA - AVARA POHJARATKAISU, OMA SAUNA JA KODINHOITOHUONE, VAATEHUONE SEKÄ PERÄTI KAKSI WC:TÄ Harvinaislaatuinen tilaisuus ostaa Senioritalo Vaskikodista (+58 v) tilava kolmio. Näin avaralla pohjaratkaisulla varustettuja huoneistoja tulee tarjolle äärimmäisen harvoin. 86,5 m² toisen kerroksen huoneisto kätkee sisäänsä poikkeuksellisen avaran olohuoneen, 1-2 makuuhuonetta, tilavan keittiön, laatoitetun kylpyhuoneen, toiminnallisen kodinhoitohuoneen, erillis wc:n sekä oman saunan. Lattiapintoja koristaa pääosin parketti, seinät ovat maalatut ja tapetoidut. Luonnonvalo kulkeutuu upeasti kulmahuoneiston sisään, tehden siitä todella valoisan. Olohuoneesta on käynti ilta-auringon suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle, mistä on avarat näkymät Hatanpään kartanon suuntaan. Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen välinen seinä on poistettu. Tarvittaessa kevyen väliseinän sekä oven asentaminen käy todella helposti. Säilytysratkaisun tarjoavat vaatehuone, huoneiston useat kaapistot sekä yhtiön yhteistiloissa sijaitseva lämmin irtaimistovarasto. Kesäaikaan huoneilman viilentää ilmalämpöpumppu. Taloyhtiössä on mahtavan virikkeellistä toimintaa kerhojen ja muun yhteistoiminnan muodossa. Yhtiössä sijaitsee muun muassa kuntosali sekä ravintola Vaskitähti, jonka ruokaa ei voi kylliksi ylistää. Lisäksi infon ihanat palveluohjaajat antavat tarvittaessa ohjeita ja neuvontaa. Seuraa talosta löytyy aina. Sisäpihan viihtyisä aktiivipiha soveltuu moniin arjenkin askareisiin. Lähikauppaan ja Arboretumiin muutama satametriä, Tampereen keskustaan 1,5km. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 8.12.2024
    14:00 - 14:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1382397
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHatanpään Puistokuja 22, 33900 Tampere
    KaupunginosaHatanpää
    Huoneluku2-3h, k, kph, wc, khh, s, wc, vh, lasit.p
    Asuinpinta-ala86.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala86.5 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, tilavaraus mikrolle, mikro, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, suihkuverhokisko, wc-istuin, bide, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Sauna: Lauteet, sähkökiuas. Em. tiloissa lattialämmitys sähkövastuksin. Erillis wc: Wc-istuin, bide, peilikaappi. Khh: Kaapistot, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille
    OlohuoneKäynti ilta-auringon suuntaisella, lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu
    MakuuhuoneMakuuhuoneissa kiinteä vaatekaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, naulakko
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, irtaimistovarasto (n. 1200x1500), rengasvarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta, wc:ssä muovi
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli, wc:ssä maalattu
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetVaatehuone

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta249 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta249 000,00 €
    Hoitovastike397,90 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä397,90 €/kk
    VesimaksuVesimaksu 23,00 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 2: 73,53 €/kk. Puhelinkeskusmaksu: 5,00 €/kk. Sähkölaskutus: 4,80€/v. + 0,15 €/kWh

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Vaskikodit
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala8894 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra78079.17 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2059
    Rakennusvuosi2000
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiAumakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Lassila & Tikanoja Oyj
    Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot 6 kpl, ulkoiluvälinevarastot 5 kpl, rengasvarasto, väestönsuojat 3 kpl, kuivaushuoneet 3 kpl, sauna, kaapeli-TV.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSavuhälytysjärjestelmä uusittu 2007. E -talon keskuspölynimuri uusittu 2012. Palokatkokorjaukset tehty, ulko-ovien oviautomatiikan parannukset 2012-2013. Sisäpihan sadevesi- ja viemärikorjaukset, sisäpihan maapaineseinän korjaukset A- ja B- ovien välissä 2013. Puhelinjärjestelmän ja taloautomaatiotietokone ja TREND uusinta 2017. Ravintolan lattian uusinta 2018. Parvekelasien huolto, yhteissaunan kiuas, korv.ilman ulkop.puhd 2019. Viemärien huohotin (haitariputki) uusinta, autotallin LED-valot, konttorin IT-laitteet uusittu 2020. Huoneistojen palovaroittimien uusinta, elementtisaumojen uusinta ja yhteissauna uusittu ja päiväkodin IV-korjaukset, talosaunan saneeraus 2021, Keskuspölynimurin korjaus (A-D -rappu), E- ja F- talojen salaojien korjaus 2022. IV-nuohous ja säätö, ovipuhelimien uusinta, kattokorjaukset sekä parvekekatosten korjaukset 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen (1-5 vuotta) mukaan: pihojen korjaus, lämpöpaketin uusinta sisältäen automatiikka 2026.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 30 vuorokautta, lunastusoikeus osakkailla 30 vuorokautta
    MuutaOsakkeiden luovutukselle ja huoneiston vuokraukselle on rajoituksia, jotka ovat mainittuna yhtiöjärjestyksessä ja osakassopimuksessa. Osakkeenomistajan tulee olla Pro Vaskikodit ry:n jäsen. Pro Vaskikodit ry:n liittymismaksu on 165 € ja jäsenmaksu 50 €/hlö/vuosi (Yhdistyksen kokous vahvistaa maksujen suuruuden vuosittain. Tulot käytetään asukkaiden virkistys- ja harrastustoimintaan.). Astianpesukone/-liitännät tulee tarkistuttaa huoltomiehellä ennen käyttämistä.
    Huoneistot yhteensä94 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6518 m²
    Liikehuoneistot9 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala935 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTampereen keskusta (n. 1.5 km), Arboretum (n. 0.35 km), Hatanpään Terveysasema, laboratorio (n. 0.3 km)
    KoulutHatanpään koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Vaskitähti (n. 0.05 km)
    LiikenneyhteydetTKL, bussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatSale (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu80 kertaa
    Vastuullista välittämistä