51,5 m² / 51,5 m²2h, k, vh, kph, lasitettu p.

Saarenvainionkatu 11, Kaukajärvi, Tampere

115 000,00 €Velaton hinta

96 455,04 €Myyntihinta

Saarenvainionkatu 11, Kaukajärvi, Tampere

Jaakko Laitila

myyntineuvottelija, vuokraus ja myynti, LVV

jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1526

Tampereen Kaukajärveltä valoisa ja kodikas 5/7 kerroksen kaksio. Lasitetulta parvekkeelta ja ikkunoista on avarat näkymät. Huoneet ovat tilavia ja säilytystilaa löytyy mukavasti vaatehuoneesta ja kaapeista. Kylpyhuone laatoitettu putkistosaneerauksen yhteydessä. Ohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Saarenvainionkadun varressa on runsaasti parkkitilaa, jotka omistaa Kaukajärviosuuskunta ja hallinnoi Aimo Park. Pysäköintialueelta on mahdollisuus varata parkkipaikka sähköpistokkeella ja myös sähköauton latauspaikkoja on tarjolla. Lisäksi Tampereen kaupunkiliikenteen bussiyhteydet toimivat erinomaisesti! Asunto Oy Saarenaura on vuonna 1970 valmistunut omatonttinen yhtiö. Yhtiöön kuuluu kolme rakennusta, joissa on yhteensä 76 asuntoa. Yhtiön lämmitysmuoto on edullinen maalämpö ja vuonna 2013 yhtiössä suoritettu mittava LVIS-saneeraus, jossa on uusittu mm. käyttövesi- ja viemäriputket sekä sähköt. Hissit uusittu 2021. Yhtiössä on lisäksi ulkoiluvälinevarasto, sauna ja pesutupa. Ota yhteyttä, niin sovitaan oma yksityisesittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382341

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSaarenvainionkatu 11, 33710 Tampere

KaupunginosaKaukajärvi

Huoneluku2h, k, vh, kph, lasitettu p.

Asuinpinta-ala51.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51.5 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone (45cm), keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatPeilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku/kääntyvät suihkuseinät, pesuallas, kuivausteline, bidee

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysDNA laajakaista 100/10Mbit

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta96 455,04 €

Velkaosuus18 544,96 €

Velaton hinta115 000,00 €

Hoitovastike246,62 €/kk

Rahoitusvastike223,26 €/kk

Yhtiövastike yhteensä469,88 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa.

Lisätietoja kustannuksistailmoitetut vastikkeet ja vesimaksu ovat talousarvion 2024-25 mukaiset (1.2.2025 alkaen)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saarenaura

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5270.1 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys patterein.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetA-B ja E-F talojen parvekekaiteet uusittu 1989, E-F talon vesikate uusittu 1991, A-B talon vesikate uusittu, julkisivuelementtien saumaukset uusittu 1994, C-D talon vesikate uusittu 1996, lämmönsiirtimet ja jakolaitteet uusittu 1996, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007, porrashuoneet maalattu 2008, sokkeleiden maalaus, A-B talon parvekkeiden alapuolella olevien lautojen, autotallin ovien sekä kaikkien puuovien maalaus 2011, saumaukset, klinkkereiden korjaukset ja sadevesien ohjaus 2012, putkistosaneeraus (perinteinen putkiremontti; käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, saneeraus sisältänyt rakennus, asbesti-, putki-, ilmastointi ja sähkötyöt) 2013. Kuntoarvio 2014. Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2016. kylmäkellarin jäähdytysjärjestelmien korjauksia, viheraluekunnostukset 2017. AB-talojen takasisäänkäyntien rappussyvennyksien ja niiden sadevesijärjestelmien uusiminen, CD-talon ylätasanteiden ulko-ovien ja niiden lukituksen uusiminen 2018. Vesikatteiden korjaukset 2018 - 2019. B ja C portaiden maaperäkosteusvaurioiden korjaaminen ja rakenteiden parantaminen, maalämpö- lämmöntalteenottojärjestelmien hankkiminen ja kaukolämmöstä luopuminen, kameravalvontajärjestelmän hankkiminen, koodilukituksen hankkiminen taloyhtiön etuoville 2019. Autotallien ovien uusiminen 2020. Molok-syväkeräysjätepisteen uusiminen vastaamaan nykyisiä jätejakeita, hissien uusiminen 2021. Taloyhtiön saunojen kunnostus 2023-2024. Energiatodistuksen uusiminen 2024. Katon kuntotarkastus ja sen edellyttämät toimenpiteet 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024- 2027 Kylmäkellareiden koneiden kunnon arviointi ja tilojen tarveselvitys. 2025-2027 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimuksen päivittäminen. 2029-2032 Julkisivun kunnostaminen ja kattoremontti sekä mahdollisesti aurinkopaneelit. Toistuvat huolto/ tarkastukset: 2024-2029 Ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto noin 1 krt/v ja hajulukkojen puhdistaminen tarvittaessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaHissit ovat C- ja D-portaissa. Maalämpösaneeraus on rahoitettu 300 000 euron suuruisella hoitolainalla. Hoitolainan lyhentämiseen tarvittavat varat kerätään hoitovastikkeessa. Lainaa ei jyvitetä huoneistoille ja sitä siis voi maksaa huoneistoittain pois. Laajakaista 100/10Mbit/s. Operaattori DNA. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.7. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. Myynnin yhteydessä muistakaa halutessanne pyytää luenta ja tasauslasku! Ylimääräisestä mittarinluennasta veloitetaan voimassa olevan hinnaston mukaan.

Huoneistot yhteensä76 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3961 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKaukajärven koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiKaukajärven päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaakko Laitila | 050 597 1526 jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu55 kertaa

Kaukajärvi & Annala, Tampere

Kaukajärvi on Tampereen ensimmäinen lähiö

Kaukajärvi on Tampereen kaupunginosa. Se sijaitsee Kangasalan rajalla. Aluetta alettiin rakentaa 1960-luvulla, ja siitä valmistui Tampereen ensimmäinen lähiö. Nimensä kaupunginosa on saanut samannimisestä järvestä. Annalan asuntoa...