57,5 m² / 57,5 m²2 h, k, WC, vh, lasit.parvele

Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere

143 000,00 €Velaton hinta

97 215,22 €Myyntihinta

Riku Muurimäki

myyntineuvottelija

riku.muurimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5142014

Taloyhtiössä isommat remontit tehtynä

Muutama vuosi sitten täysin remontoitu valoisa ja tilava kaksio Annalassa. Tähän asuntoon pääset muuttamaan ilman remonttihuolia asunnon tai yhtiön osalta. Tämä koti on remontoitu ammattitaidolla ja vaaleita sävyjä käyttäen. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, vain muuta porras noustava ja olet asunnon ovella. Iso olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke on etelänsuuntaan ja kiva näkymä suojaiselle takapihalle. Tyylikäs vaalea sävyinen keittiö. Keittiössä on hyvin laskutilaa ja siihen mahtuu myös hyvin ruokapöytä. Tilavassa makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. Olohuoneen päästä löytyy lisäksi iso vaatehuone. Asunto Oy Kaukajärven Satosipi on omatonttinen kaukolämmöllä lämpenevä 48 asunnon yhtiö. Yhtiössä on isoimmat remontit takanapäin mm. linjastosaneeraus julkisivu, lukitus. Annala on luonnonläheistä aluetta ja lähellä on loistavat retkeilymaastot, Kaukajärven uimaranta. Myös koulu ja kauppakin on kävelymatkan päässä. Lähin bussipysäkki on suoraan asunnon edessä. Tähän kauniiseen ja tyylikkäästi remontoituun kotiin kannattaa varata oma yksityisesittely ja tulla tutustumaan paikanpäälle. Tervetuloa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1380958

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHikivuorenkatu 14, 33710 Tampere

KaupunginosaAnnala

Huoneluku2 h, k, WC, vh, lasit.parvele

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoErittäin hyvä

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, kiertoilmauuni, , liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, induktioliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet, astianpesukone,, mikroaaltouuni

SaniteettitilatPeilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, suihku/suihkukaappi, sähköinen lattialämmitys, pyyhkeenkuivaus patteri

Olohuonekäynti lasitetulle parvekkeelle

Makuuhuonekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, makuuhuoneen ja eteisen kaapistot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätmaalattu, välitilanlevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, sisustuslevy

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, sisustuslevy

Muut huoneetvaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta97 215,22 €

Velkaosuus45 784,78 €

Velaton hinta143 000,00 €

Hoitovastike268,51 €/kk

Rahoitusvastike351,19 €/kk

Yhtiövastike yhteensä619,70 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaukajärven Satosipi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4500.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKylmäsäilytystilat, kellarikomero, väestönsuoja, sauna, pesutupa, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivujen kuntotutkimus tehty 1998, julkisivuremontti tehty 2001, lämmönsiirtimet uusittu 2001, lukitus uusittu Abloy Exec-järjestelmään 2/2008, ikkunat ja parvekeovet uusittu 12/2011, taloautomaation alakeskus uusittu (Fidelix) 2011, vesikatteen korjaus ja parvekekattojen vedenpoiston muutos ulkopuolisilla vesikouruilla sekä syöksytorvilla 2012, ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu + mitattu 2012, kellarin ja varastojen ulko-ovien uusinta 2012, ABC -talon kattovuodon vesivahingon korjaustyöt 14.10.2013 päivätyn Insinööritoimisto Magister Oy:n korjaussuunnitelman mukaisesti huoneistojen B 16, B 17, C 26 ja C 27 osalta. Korjaustyössä kuivattu yläpohjaa, poistettu huoneistojen katon roisketasoite, purettu verhokotelot, tiivistetty ulkoseinän ja yläpohjan liitos, rakennettu verhokotelot uudelleen, kattoon tehty uusi roisketasoite sekä muut tarvittavat toimenpiteet korjaustyöselostuksen mukaisesti 2014. Pihatolppavalaisinten ja rakennuksen ulkovalaisinten uusinta 2014, käytävävalaistuksen uusiminen led-tekniikkaan, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta 2016, pääsisäänkäyntien ovien uusinta 2017, LVV-kuntotutkimus, julkisivu ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2019. Aita rakennettu 2020. Talotekninen peruskorjaus/linjasaneeraus 2022-2023, Lämmönsiirtimen uusinta, linja- ja patteriventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus, huoneistokohtaiset vesimittarit 2022-2023. Pihavalaisimien vaihto led-valoiksi 2023. Lukoston päivittäminen Iloq -lukostoksi 2023. Digitaaliset rappunäytöt, Viilupalvelun käyttöönotto 2023.Nuohous, mittaus- ja säätötyöt 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Piha-alue: viheraluekartoitus 2024, Julkisivu: Painepesu, elementtisaumojen uusinta 2026. Ilmanvaihto: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Katto: Vuosittain kattotarkoitus huollon toimesta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2662.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLinnainmaan palvelut (n. 5.2 km), Kaukajärven uimaranta ja talviuintipaikka (n. 1.1 km)

KoulutAnnalan koulu (n. 0.75 km)

PäiväkotiAnnalan päiväkoti (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.05 km)

RuokakaupatSale Annala (n. 0.25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Riku Muurimäki 050-514 2014 riku.muurimaki@km.fi

Ilmoitusta on katsottu536 kertaa

Kaukajärvi & Annala, Tampere

Kaukajärvi on Tampereen ensimmäinen lähiö

Kaukajärvi on Tampereen kaupunginosa. Se sijaitsee Kangasalan rajalla. Aluetta alettiin rakentaa 1960-luvulla, ja siitä valmistui Tampereen ensimmäinen lähiö. Nimensä kaupunginosa on saanut samannimisestä järvestä. Annalan asuntoa...