57 m² / 57 m²2h, k, ,ph / wc, lasitettu parvke

Pellervonkatu 22, Kaleva, Tampere

195 000,00 €Velaton hinta

195 000,00 €Myyntihinta

Sinun näkymä parvekkeelta

Koti on ylimmässä kerroksessa

Hieman sateinen kuvauspäivä

Taloyhtiössä on viihtyisä sauna

Sinun näkymä parvekkeelta

Koti on ylimmässä kerroksessa

Hieman sateinen kuvauspäivä

Taloyhtiössä on viihtyisä sauna

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

Onko Kaleva Sinun asuinalueesi, toiveissa kaksio - mielellään muutakin näkymää kuin vastapäinen talo ... Nyt olisi tarjolla ylimmän 9:n kerroksen asunto kerta kaikkisen hienoilla näkymillä. Koko Kaleva aukeaa lasitetlula parvekkeeltasi. Taloyhtiö on erittäin hyvässä kunnossa - remonttilista on piitkä. Sijainti on todella hyvä - päättyvä tie ja omaa rauhaa. Asunnossa kookas olohuone ja makuuhuoneeseen mahtuu vaikka 2 työpöytää etätöitä ajatellen, Telian laajakaista hoitaa yhteydet. Jos haluat rauhallisen sijainnin - hyvän yhtiön ja näkymiä - olet tuossa oikeaan paikkaan - soita niin sovitaan Sinulle oma yksityisesittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1380352

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPellervonkatu 22, 33540 Tampere

KaupunginosaKaleva

Huoneluku2h, k, ,ph / wc, lasitettu parvke

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros9/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaUpea näkymä Kalevan suuntaan

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötEteisen katon maalaus, eteisen ja makuuhuoneen välisen seinän uusiminen, seinien maalaus, Inarian liukuovikaapiston asennus, makuuhuoneen kaapistojen uusiminen, eteiseen 2 pistorasiaa lisää, kylpyhuoneen kattovalaisin 2024.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJää-/ pakastinkaappi (Upo 2024), induktioliesi(Siemens), erillisuuni (Upo 2024), liesituuletin (Elektrolux 2024), astianpesukone (Siemens), kaapistojen ikä noin 10 vuotta.

SaniteettitilatSuihkuseinät, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi x 2, wc-istuin. Lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys sähkövastuksin.

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneKaapistoja

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUllakkokomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu / tapetoitu

Muut huoneetEteinen: seinät maalattu, lattia laminaattia. Inarian kaapisto (2024).

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta195 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta195 000,00 €

Hoitovastike328,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä328,90 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 8,00 / 15,00 /25,00 35,00 EUR. Autotallipaikka 47,00 / 78,00 EUR / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy. Väinämöisentorni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3230 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra93865 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2084

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliTeräs, betoni

LämmitysjärjestelmäMaaämpö, poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoisn patterein

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa, pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, Telia laajakaista 10/10 Mbit/s., ullakko/kellarikomero, kylmäsäilytystilat (ei koneellinen), väestönsuoja, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, hissi.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpö 1983, TTV 1985, ikkunat (ei parvekeseinän ovia ja ikkunoita 1988, julkisivumaalaus 1991, lämpöverk. linja/patt.ventt.1993, käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus ja osittain sähköt 2005, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2005, lämmönvaihdin uusittu 2005, hissisaneeraus 2007, ikkunoiden kunnostaminen ja ulkopuitteen alumiiniseksi uusiminen (ei parvekeseinän ovia ja ikkunoita) 2007, rakennustekninen ja lvis kuntoarvio 2010, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2010, liikehuoneistojen ikkunoiden ja takaovien uusiminen 2010, vesikaton (peltikatto) paikkamaalaus 2011, jätteiden keräysjärjestelmä syväkeräysastioiksi 2011, porraskäytäväsaneeraus 2012, liikehuoneistojen pintaremonttia (lattia-, katto- ja seinäpinnat) 2014, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimuksen päivitys 2014, kellarikäytävätilojen huoltomaalaus 2015, julkisivu- ja parvekesaneeraus sisältäen ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan 2017, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2018, lämpökamerakuvaus 2018, Huoneistokierros (tuloilmaikkunoiden korvausilmasuodattimien uusimien, vesikalusteiden tarkastus, lattiakaivojen puhdistus jne.) 2022, Energiasäästösaneeraus (maalämpö, poistoilmalämpöpumppu sekä aurinkopaneeli), Ison liiketilan pintaremontti (lattia-, katto- ja seinäpinnat) 2023

Tiedossa olevat korjauksetTulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta): Uudet patteritermostaattiventtiilit ja lämmitysverkoston tasapainotus 2024, Sähkösaneerauksen laajuuden ja ajankohdan suunnittelu 2024 - 2025, Piha-alueen uudelleen järjestelyt 2024 - 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2295 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala106 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTampereen keskustan palvelut (n. 3 km)

KoulutKalevan koulu (n. 1 km)

PäiväkotiWellamon päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetRaitioliikenne ja bussi (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market Kale (n. 0.6 km), Prisma (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai PEKKA SALO 044 2434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu447 kertaa

Kaleva, Tampere

Kaleva on laadukas asuinalue mukavan matkan päässä keskustasta

Kaleva on kolmen kaupunginosan muodostama alue Tampereen itäisessä kantakaupungissa. Siihen kuuluu Kaleva, Liisankallio ja Kalevanrinne. Alueella sijaitsevat muun muassa Kalevan kirkko ja Kalevan uintikeskus, joka on Tampereen suurin uimahalli.