63 m² / 63 m²2h, k, kph/s, erill.wc, las.p
Kuormaajankatu 2, Janka, Tampere
159 000,00 €Velaton hinta
157 977,09 €Myyntihinta
63 m²Kuormaajankatu 2, Janka, Tampere
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, ylimmän kerroksen läpitalon kaksioon Jankan rauhallisella ja viihtyisällä alueella! Tämä 63 m² koti hurmaa avaralla ja valoisalla pohjaratkaisullaan, jossa suuret ikkunat molempiin suuntiin tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat tilan tuntua. Asunnon sijainti on erinomainen: kaikki arjen tärkeimmät palvelut, kauniit ulkoilualueet ja sujuvat julkisen liikenteen yhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Lähin kauppa sijaitsee vain noin 600 metrin päässä, ja bussipysäkille on matkaa vain noin 200 metriä, mikä tekee julkisillakin liikkumisesta helppoa ja vaivatonta. Jos kiinnostuit tästä asunnosta, voit soittaa minulle milloin vain ja kysyä lisätietoja. Varaathan itsellesi yksityisesittelyn.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1379994
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKuormaajankatu 2, 33560 Tampere
KaupunginosaJanka
Huoneluku2h, k, kph/s, erill.wc, las.p
Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala63 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiön laattalattian päälle on asennettu äänieriste ja vinyylilankkulattia.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, uuni, induktioliesi, liesituuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, erillinen wc. Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä, kylpyhuone kokonaan laatoitettu. Sauna, sähkökiuas, lattia laattaa. Erillinen wc, peilikaappi, lavuaari, lattia laattaa ja seinät maalattu.
MakuuhuoneKaapit
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiavinyylilankku
Keittiön seinätmaalattu, pleksi / tapetti
Olohuoneen lattialaminaatti
Olohuoneen seinätmaalattu
Makuuhuoneen lattialaminaatti
Makuuhuoneen seinätPuuta liimattuna seinään ja maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta157 977,09 €
Velkaosuus1 022,91 €
Velaton hinta159 000,00 €
Hoitovastike283,50 €/kk
Rahoitusvastike40,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä324,45 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra/Lämmin: 15€ / kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Jankantanhua
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4232 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra18931.12 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2051
Rakennusvuosi1993
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Pirkanmaa
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja.
Rakennukseen tehdyt korjauksetPeruskuntoarvion laatiminen, pesu ja wc-tilojen kuntokartoitus 2008, pesutilojen perusteellinen saneeraus 2010-2011, viemäriverkoston painehuuhtelu, elementtisaumojen kunnon selvitys, ilmanvaihtojärjestelmän huolto 2011, piha-aitojen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien, autotalliovien huoltokäsittely, parvekkeiden kunnostus ja maalaus, elementtisaumaus, jätekatoksen maalaus/toteutusvaihe 2012, porraskäytävien ala-aulojen akustolevyjen uusiminen, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, vesikaton kiireelliset korjaukset kartoituksen mukaisesti, kaikki lukostot uusitaan iLoq-järjestelmän lukoiksi 2013, tonttiviemärin korjaus 2014, lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/suunnitteluvaihe ja toteutusvaihe 2016, kattojen kuntokartoitus, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe (NevixOy) sekä havaittujen puutteiden korjaus 2017, porrashuoneiden huoltomaalaus, viemärihuuhtelu ja aiemmin havaittujen painumien seurantakuvaus (joka toinen vuosi), taloyhtiölaajakaista 2018, yleisten tilojen valaistuksen parantaminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2019, ilmanvaihdon huolto, mittaus ja säätö 2020, katon kevyt korjaus 2020-2021 ja hissien kuntoarvio 2021, Muut ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja kalusteiden korjaukset Piharemontti, Molok, sähköautojen latauspiste 2022, Kuntotutkimukset
Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus 2023,
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan:
2024 Kuntotutkimukset Putkiston kuntotutkimus,
2026 Julkisivu- ja parvekekunnostuksen suunnitteluvaihe,
2027 Julkisivu- ja parvekekunnostuksen toteutusvaihe,
2024 ja 2026 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset
Viemärihuuhtelu ja aiemmin havaittujen painumien seurantakuvaus (joka toinen vuosi)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä on esitetty kustannusarviot taloyhtiölle tulevista kunnostuksista.
Huoneistot yhteensä62 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3295 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMessukylän koulu (n. 1500 km)
PäiväkotiMessukylän päiväkoti (n. 1500 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki 4421 (n. 0.2 km)
RuokakaupatSale Janka (n. 0.6 km), Kalevan Prisma (n. 2.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu48 kertaa
