63 m² / 63 m²3h,k,kph,s,vh,lasit.parv.

Alasniitynkatu 23, Janka, Tampere

159 000,00 €Velaton hinta

159 000,00 €Myyntihinta

Hannu K Mattila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT

hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505022009

Tilava saunallinen kolmio 5. krs vehreillä näkymillä

Keittiökaapit uusittu 2000-luvulla
Lasitettu parveke etelään
Julkisen liikenteen pysäkit aivan talon vieressä

Tilava, saunallinen perheasunto Jankan alueella, hyvien kuluyhteyksien läheisyydessä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja tilava keittiö, joka on valoisan olohuoneen yhteydessä. Asunto on 5. kerroksessa ja lasitetulta parvekkeelta aukeaa etelän suuntaan vehreät puistomaiset näkymät. Asumista helpottaa talon alakerrasta löytyvät pyykki- ja kuivaushuone sekä häkkivaraston lisäksi 2 kpl pyörävarastoja ilman portaita. Taloyhtiössä on hissi, kaapeli TV sekä Telian laajakaista 100/50M. Talo on valmistunut 1995 ja yhtiössä on tehty rakennusta ylläpitäviä remontteja ja kunnostuksia. Autopaikkoja on mahdollista saada pihasta ja kadunvarsipysäköinti onnistuu myös talon vierestä. Tämä asunto sopii niin perheasunnoksi sekä myös opiskelija-asunnoksi. Ruokakauppaan (Lidl/Sale) on muutaman minuutin kävelymatka. Kalevan kauppakeskus (Prisma, Gigantti, Power, XXL), sekä eri oppilaitokset ovat kohtalaisella etäisyydellä ja kaupungin bussipysäkille (linja 7) pääset muutamalla askeleella.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379585

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAlasniitynkatu 23, 33560 Tampere

KaupunginosaJanka

Huoneluku3h,k,kph,s,vh,lasit.parv.

Asuinpinta-ala63 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala63 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi/uuni, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone(point), kattovalaisin, laminaattitaso

SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, allas, wc, sauna (ikkunalla)

Olohuonekäynti lasitetulle parvekkeelle

Makuuhuonepäämakuuhuone - komero, kattovalaisin makuuhuone 2 - kahdet vaatekaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaYhtiöllä yhteiset pyörävarastot x2, resutupa ja kuivaushuone, Yhtiöllä yksi vieraspaikka pihassa.

LaajakaistayhteysTelian laajakaista 100/50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoittettu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätkosteantilan tapetti ja suihkutila laatoitettu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätpäämakuuhuone - maalattu, makuuhuone 2 - maalattu

Muut huoneeteteisessä 4 vaatekaappia ja hattuhylly, eteisen kattovalaisin

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike346,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä346,50 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKorjausurakka koskien julkisivun, ikkunoiden, ovien ja parvekkeiden kunnostusta, sekä parvekelasien asennusta kokonaishankekustannukseksi päätettiin enintään 537000,00 €, As Oy Tampereen Alasniitynkatu 23 ottaa 15 vuoden lainan Nordea pankilta. Osakkeisiin suhteutettu arvio tämän perusteella tähän asuntoon kohdistuvasta yhtiölainaosuudesta n. 14000,00 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Alasniitynkatu 23

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3995 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra9595.72 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.10.2054

Rakennusvuosi1995

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone 2kpl, ulkovälinevarasto 2kpl, pesutupa 1kpl, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista Telia 100/50 M

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekelaatan pinnoitus epoksimaalilla 2009, IV-kanavien puhdistus 2009, lukkojen uudelleensarjotus 2010, talopesulan koneen uusiminen 2010, osittainen julkisivusaumausten uusiminen 2011, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2011, yleisten tilojen maalauksia 2011, energiatodistus (10-vuotinen) 2013, käyttöveden siirtimen uusiminen 2015, kulkusiltojen kunnostus raportin mukaan 2016, pohja- ja pystyviemärien huuhtelu ja kuvaus 2016, salaojien tarkastus ja huuhtelu 2018, 2019 sähköjärjestelmän määräaikaistarkastus, kaukolämpölaitteiston uusimisen suunnittelu, 2020 ilmanvaihdonpuhdistus, säätö ja suodattimien vaihto, lämmönjakolaitteiston uusiminen, jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus. 2021 koodilukot ulko-oviin, julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden ja vesikaton kuntotutkimus, A-talon ilmanvaihtokoneen uusinta. 2022 hankesuunnittelun julkisivun, ikkunoiden, ovien ja parvekkeiden kunnostusta sekä parvekelasien asennus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys ja säätö 2019, ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja suodattimien vaihto 2019, sähköjärjestelmän määräaikaistarkastus 2019, kaukolämpölaitteiston uusimisen suunnittelu 2019, kuntoarvion/-tutkimuksen laatiminen 2020, piha-alueen rakennelmien ym. kunnostus 2020, lämmönjakolaitteiston uusiminen 2020, sade- ja jatevesiviemärien tarkastus ja huuhtelu 2021, elementtisaumojen uusiminen 2023, yleisten tilojen sähköistyksen kunnostus 2023, porrashuoneiden ja yleisten tilojen kunnostus 2023, julkisivun betoniosien maalaus 2023.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Huoneistot yhteensä43 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2421.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMessukylä (n. 0.3 km)

PäiväkotiMessukylä (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydetbussit talon vierestä nro 7 (n. 0.05 km)

RuokakaupatSale ja Lidl (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannu K. Mattila LKV, KiLAT, YJEAT, p. 050 5022009, hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu105 kertaa