70 m² / 70 m²3h, k, kph/wc, 2 vh, lasitettu parveke

Parkanonkatu 4, Hervanta, Tampere

95 000,00 €Velaton hinta

95 000,00 €Myyntihinta

Minna-Liisa Mäkisalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 500 8855

Tervetuloa kauniiseen Hervanta-kolmioon, joka sijaitsee hyvien ulkoilumaastojen äärellä! Asunnossa on hyvä huonejako. Tilava erilliskeittiö, kaksi makuuhuonetta sekä valoisa olohuone mistä kulku lasitetulle länsiparvekkeelle. Kylpyhuone/wc on uusittu täysin linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2024. Asunnossa on myös kaksi vaatehuonetta, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Taloyhtiö Asunto Oy Pallopuisto on juuri kokenut LVIS-saneerauksen, mikä takaa modernit mukavuudet. Lisäksi Asunto Oy Pallopuisto hyödyntää maalämpöä, mikä takaa energiatehokkuuden. Tule ja ihastu – onko tämä koti se, jota olet etsinyt!

Seuraava esittely

Sunnuntai 8.12.2024
13:30 - 14:00

C-rappu.

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379196

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiParkanonkatu 4, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku3h, k, kph/wc, 2 vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja induktioliesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteät valaisimet, kaapistot, (keittiön hana vaihdettu 8/24).

SaniteettitilatKylpyhuone/wc: wc-istuin, allas, allaskaapisto, peilikaappi, suihku/suihkukaappi, bide, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä.

Makuuhuone1MH: vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, 2kpl vaatehuone, vinttikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTapetti, maalattu.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu.

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta95 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta95 000,00 €

Hoitovastike430,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä430,50 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiöllä on tilikauden päättyessä (31.12.2023) maalämpö hoitolainaa 289,285,70€. Laina päättyy 31.12.2032. Autopaikkamaksu (kylmä) 10€/paikka/kk, autopaikkamaksu (lämmin) 15€/paikka/kk, pesutupamaksut 2,50€/ohjelma. Koskien LVI- remontin lainanmaksua isännöitsijältä 1.10.2024 saadun tiedon mukaan: Rahoitusvastikkeet määrätään ensi kevään yhtiökokouksessa sen jälkeen kun koko urakka yleisine tiloineen on valmistunut, jos kaikki menee suunnitellusti niin rahoitusvastikkeiden periminen aloitetaan 1.7.2025.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Pallopuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6152 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero/talouskellari, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankelihuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista, laajakaista(DNA Taloyhtiölaajakaista 100M).

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatteen vedeneristys 1993, julkisivupinnoitteet 1999, yleisten tilojen pinnoitteiden korjaus 2000, jätekatos 2000, löylyhuoneiden pintameteriaalit 2004, ulko-ovet uusittu 2007, lämmönsiirrin ja patteriventtiilit uusittu 2008, ovipuhelinjärjestelmät sekä ulko-ovien lukkojen sarjoitus 2012, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2014, parvekepielien pinnoitukset ja saumaukset sekä parvekelinjojen ja sokkelien pinnoitus 2015. Maalämpö ja lämmön talteenotto, kellarikerroksen valurautaisten pystyviemäreiden uusinta, hormien puhdistus, A- ja B- talojen sähkönsyöttökaapeli uusittu, pysäköintialueelle syöttökaapeli sähköautoja varten, A-talon sähköpääkeskus 2018, A-talon talouskellarin saneeraus 2019, B-talon talouskellarin saneeraus 2020, porraskäytävien valaistus 2021, LVIS-hankesuunnittelu 2022, parvekelasien kuntokartoitus 2022, vesikaton kuntokartoitus 2022, porrashuoneiden palovaroittimet 2022, vesikaton huolto- ja korjaustoimia kuntokartoitusraportin mukaisesti 2023, parvekelasitusten kuntokartoitusraportin mukaiset ensisijaiset huolto- ja korjaustoimet tehty (B13, C31, E58, D48, E64) 2023

Tiedossa olevat korjauksetLVIS-saneeraus käynnissä. 2023 pysäköintialueen sähkösaneerauksen suunnittelu, 2024 energiatodistuksen päivittäminen, 2024 linjasaneeraus, toteutusvaihe, 2025-2027 pysäköintialueen asfaltoinnin suunnittelu. Huoltotoimet: Sadevesikaivojen tyhjennys (joka toinen vuosi). Korvausilmasuodattimien vaihto kerran vuodessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaVarsinaisia yhtiökokouksia pidetään vuosittain kaksi, kevätkokous huhtikuun loppuun mennessä ja syysyhtiökokous joulukuun loppuun mennessä hallituksen määrääminä päivinä.

Huoneistot yhteensä65 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3817.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHervannan jäähalli (n. 0.8 km)

KoulutAhvenisjärven koulu (n. 0.5 km), Tampereen seudun ammattiopisto Tred (n. 1.6 km)

PäiväkotiPallopuiston päiväkoti (n. 0.1 km), Kanjonin päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.2 km), Ratikka (n. 0.9 km)

RuokakaupatK-Market Herkkupuoti (n. 0.5 km), Kauppakeskus DUO (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA-LIISA MÄKISALO kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 050 5008855, minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu439 kertaa

Hervanta, Tampere

Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...