Myytävät asunnotTampereKeskusta
KT1378288TampereEUR212000Tampere Ratina
29,5 / 29,52h, kt, kph, ransk.p.

Kansikatu 8, Keskusta, Tampere

212 000,00 €Velaton hinta
132 949,67 €Myyntihinta
29.5Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8, Keskusta, Tampere

    Kompakti kaksio Tampereen puhutuimmalla paikalla, AIVAN Nokia Areenan vieressä! Valinnainen vuokratontti lunastettu! Tämän keskeisemmältä sijainnilta ei Tampereelta voi asuntoa omistaa! Vieressä maan uusin, suurin ja puhutuin jäähalli ja tapahtumakeskus Nokia Areena, keskustan kauppakeskukset, sekä bussi- ja juna-asema! 10. kerroksen kompaktissa kaksiossa neliöitä on 29,5. Pieni mutta kaiken tarpeellisen sisältävä keittiö on sijoitettu olohuoneen yhteyteen. Makuuhuone on erotettu olohuoneesta väliseinällä. Asunnossa on neliöihin nähden huomattavan runsaasti kaappitilaa. Ikkunanäkymät ovat Areenan suuntaan. As. Oy Tampereen Wallesmanni on vuonna 2020 valmistunut yhtiö, jonne käynti tapahtuu joko Kansikadun tai Sorinkadun puolelta. Suora käynti rappuun on myös alakerran Aimo Parkin hallinnoimasta parkkihallista. Wallesmannin B-rapussa on 17 kerrosta ja A-rapussa 6 kerrosta. A-rapun päällä on talon yhteinen suuri kattoterassi. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja tämän myynnissä olevan asunnon osalta vuokratontti on lunastettu! Tämä asunto soveltuu täydellisesti niin sijoitukseen, kaupunkikodiksi kuin vakituiseksi asunnoksi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1378288
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKansikatu 8, 33100 Tampere
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, kt, kph, ransk.p.
    Asuinpinta-ala29.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala29.5 m²
    Kerros10/17
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, Ikkunat Nokia Arenan suuntaan
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 1kk kaupoista.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, kiertoilmauuni mikrotoiminnolla, pienoisliesi (induktio), astianpesukone. Seinät maalattua, välitilassa levy, lattia laminaattia
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laattaa.
    OlohuoneOlohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa. Keittiön kaapit jatkuvat kahdella korkealla hyllykaapilla. Seinät maalattua, lattia laminaattia
    MakuuhuoneMakuuhuone, jossa seinät maalattu, lattia laminaattia. makuuhuoneessa neljä vaatekaappia
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet, eteisen kiinteät kaapit
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta132 949,67 €
    Velkaosuus79 050,33 €
    Velaton hinta212 000,00 €
    Hoitovastike117,71 €/kk
    Rahoitusvastike708,59 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä826,30 €/kk
    VesimaksuOma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Wallesmanni
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2530 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuKyllä
    Rakennusvuosi2020
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Kylpyhuoneissa ja erillisissä wc:ssä lattialämmitys sähkövastuksin huoneiston sähkömittauksessa.
    KattotyyppiTasa-/pulpettikatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto (4 kpl), kuivaushuone (2 kpl), suuri oleskelupiha lamelliosan katolla (7. krs), asunnoissa nettiliittymä (100M), kaapeli-TV, ovipuhelinjärjestelmä, huoneistokohtainen vedenmittaus, sähköverkkoon liitettävät paristovarmennetut palovaroittimet, sprinkler-sammutusjärjestelmä, jätehuone, väestösuoja, sisäinen yhteys parkkihalliin
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on uudehko, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa. 2021: Hankittu kattopihalle kalusteet ja roska-astiat sekä kameravalvonta ulko-oville, pyörävarastoihin, kattopihalle ja roskahuoneeseen, suoritettu vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems). 2022: Vuositakuukorjauksia (SRV), jätehuoneen oveen asennettiin sähkölukitus ja oveen sisäpuolelle lukija, Areenan puoliset istutuslaatikot uudistettiin.
    Tiedossa olevat korjaukset-
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa ostajalle aiheutuvia kustannuksia.
    MuutaYJ:n 22 §: mukaan tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinassa olevissa tiloissa sekä yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla ja 7. kerroksen oleskelupihalla.
    Huoneistot yhteensä217 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7361 m²
    Liikehuoneistot7 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala241 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutNokia Areena (n. 0.05 km)
    KoulutUseita kouluja (n. 1 km)
    PäiväkotiUseita päiväkoteja (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km), Raitiovaunupysäkki (n. 0.3 km), Juna-asema (n. 0.6 km)
    RuokakaupatK-market (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sami Hietikko, 050-5971530, sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu144 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Tampere

    Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

    Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...