71,5 m² / 71,5 m²3h+k+kph+p

Parkanonkatu 4, Hervanta, Tampere

84 500,00 €Velaton hinta

84 500,00 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

As Oy Pallopuisto on omatonttinen, maalämmöllä lämpiävä taloyhtiö kivalla paikalla päättyvän kadun varrella - tästä on lyhyt matka niin Hervannan palveluiden ääreen Insinöörinkadulle kuin nauttimaan alueen luonnosta ja lenkkipoluista. Nyt tarjolla on ylimmän kerroksen selkeäpohjainen kolmio josta on kivan vehreät näkymät Parkanonkadun puoleiselle pientaloalueelle sekä talon takana olevaan Pallopuistoon. Tämän asunnon osalta on putkistosaneeraus jo valmistunut ja kylpyhuone on juuri uusittu. Kustannusarvio saneerauksesta tälle asunnolle on n. 41.000 euroa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1377026

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiParkanonkatu 4, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku3h+k+kph+p

Asuinpinta-ala71.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71.5 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaMukavan vehreät näkymät taloyhtiön pihamaalle (länsi) ja takana olevaan Pallopuistoon (itä)

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappipakastin, liesi, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi,

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, jäähdytetty kellari, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovimatto

Keittiön seinätMaali / tapetti, kaapistojen ja työtason välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovimatto

Olohuoneen seinätMaali / tapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovimatto

Makuuhuoneen seinätMaali / tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta84 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta84 500,00 €

Hoitovastike439,73 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä439,73 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Pallopuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6152 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, askarteluhuone, mankeli, pesutupa, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni, laajakaista 100M

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatteen vedeneristys 1993, julkisivupinnoitteet 1999, yleisten tilojen pinnoitteiden korjaus 2000, jätekatos 2000, löylyhuoneiden pintameteriaalit 2004, ulko-ovet uusittu 2007, lämmönsiirrin ja patteriventtiilit uusittu 2008, ovipuhelinjärjestelmät sekä ulko-ovien lukkojen sarjoitus 2012, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2014, parvekepielien pinnoitukset ja saumaukset sekä parvekelinjojen ja sokkelien pinnoitus 2015. Maalämpö ja lämmön talteenotto, kellarikerroksen valurautaisten pystyviemäreiden uusinta, hormien puhdistus, A- ja B- talojen sähkönsyöttökaapeli uusittu, pysäköintialueelle syöttökaapeli sähköautoja varten, A-talon sähköpääkeskus 2018, A-talon talouskellarin saneeraus 2019, B-talon talouskellarin saneeraus 2020, porraskäytävien valaistus 2021, LVIS-hankesuunnittelu 2022, parvekelasien kuntokartoitus 2022, vesikaton kuntokartoitus 2022, porrashuoneiden palovaroittimet 2022, vesikaton huolto- ja korjaustoimia kuntokartoitusraportin mukaisesti 2023, parvekelasitusten kuntokartoitusraportin mukaiset ensisijaiset huolto- ja korjaustoimet tehty (B13, C31, E58, D48, E64) 2023

Tiedossa olevat korjauksetLVIS-saneeraus käynnissä. 2023 pysäköintialueen sähkösaneerauksen suunnittelu, 2024 energiatodistuksen päivittäminen, 2024 linjasaneeraus, toteutusvaihe, 2025-2027 pysäköintialueen asfaltoinnin suunnittelu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä65 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3817.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKanjonin koulu (n. 0.5 km), Teknillinen Yliopisto (n. 1.2 km)

PäiväkotiPallopuiston päiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetLinja 5 (n. 0.2 km), Raitiotiepysäkki (n. 0.9 km)

RuokakaupatK-Market Herkkupuoti (n. 0.5 km), Kauppakeskus Duo (mm. Prisma) (n. 1 km), Pallopuiston lähikauppa (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu73 kertaa

Hervanta, Tampere

Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...