74 m² / 74 m²3h, k, wc, kph, vh, lasp

Kartanonkatu 2, Rautaharkko, Tampere

129 000,00 €Velaton hinta

129 000,00 €Myyntihinta

Mika Ranne

mika.ranne@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 508 8269

Kartanonkadulta Rautaharkosta kerrostalokolmio tarjolla. Ylimmän kerroksen huoneisto ja parvekenäkymät puiston suuntaan. Valoisa olohuone, lasitettu parveke, keittiö, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, erillinen wc sekä kylpyhuone. Asuinpinta-alaa 74 m2 ja hoitovastike 300,85 euroa kuukaudessa. Asunto Oy Lokomonlinna on suuri neljän talon yhtiö jossa yhteensä 138 huoneistoa ja yksi liiketila. Autotalleja on 18 ja autopaikkoja 138 kappaletta. Hyvin hoidettu yhtiö, isot remontit jo takanapäin. Taloyhtiössä on meneillään kattoremontti. Vesikattourakasta tulevaa lainaosuutta ei ole vielä jyvitetty, huoneiston O 129 osuus on noin 5.000 euroa mikäli koko lainasumma käytetään kokonaan. Hyvä rauhallinen sijainti keskustan lähellä. Hyvät julkiset yhteydet, ja Koikkarin Prisma myös lähellä. Rautaharkon kaupunginosa sijaitsee junaradan ja moottoritien välissä, reilun kolmen kilometrin päässä keskustasta. Sovi esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376797

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKartanonkatu 2, 33820 Tampere

KaupunginosaRautaharkko

Huoneluku3h, k, wc, kph, vh, lasp

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään yksi kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc

OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiönetti 10/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi, laatta

Kylpyhuoneen seinätMaalattu, laatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike300,85 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä300,85 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu kulutuksen mukaan, lämmin vesi 8,06 €/m3, kylmä vesi 4,08€/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lokomolinna

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala18142 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen Kaupunki

Tontin vuokra40433.76 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2028

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, yhteisantenni, laajakaista DNA Taloyhtiönetti 10M/10M.

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämpökeskuksen saneeraus 1990, ulkoikkunoista uusittu n. 95% 1992-2003, talojen vesikourut ja huopakatteet uusittu 1993, seinäelementtien saumaukset 1993-1994, kylmäkellarien jäähdytyslaitteet 1994-1995, pihan asfaltointi 1996-1999, ulkorappujen klinkkerilaatoitukset 1996, lämmönvaihdin lämpökeskukseen 1998, televisioverkkokunnostukset, antennit ja pistorasiat 1999-2001, saunojen löylyhuoneiden paneloinnit ja kalustukset 1999-2001, 2 kpl jätekatoksia rakennettu, taloyhtiön pesulan pesukoneet uusittu 2000, kellaritilojen pohjavesipumput 2001, IV-kanavien puhd. 2002, paisunta-astiat ja käyttövesipumppu 2002, tv-antennikeskus ja sateliittilautanen 2005, käyttövesiputket 2004-2005, lukot 2006, lämmityssäätölaitteiden uus. 2008, ikkunat ja parvekeovet 2008, talojen välisten lämpöjohtojen uus. 2010, iv-kanavien puhdistus ja säätö, autotallien ovet 2011, kaukolämpölaitteiden uusiminen, autolämmityspistorasiat 2012, rappujen ulko-ovet ja ovikoodilukot 2015, kattojen turvavälineiden uusiminen ja ongelmakohtien paikkaus 2016-2017, elementtisaumausten uusiminen ja julkisivun kunnostusmaalaus, ulko-ovien huopakatteet 2017, liiketilan lämmönvaihtimen korjaus, kulkuväylien sorastusten parantaminen, 1-talon kellariin johtavien portaiden tukimuurin uusinta, valaistusta LED-valoiksi, 2018, parvekepellitykset ja poistovesiputkien asennus, pihan sadevesien ohjauksen parannus, LVISR-peruskuntoarvio 2020, parvekekaidekartoitus ja korjaus tarpeen mukaan, antennijärjestelmän mittaus, QAM-järjestelmän uusiminen 2021, taloyhtiösaunojen pintaremontti 2022. Vesimittarijärjestelmän saneeraus 2024

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029: autotallien edustojen asfalttien kunnostus tarpeen mukaan, pelastusteiden asfaltointi, kattojen uusiminen, antenniverkon kunnostus, valokuidun mahdollisuus, sähköpääkeskusten päivitys. Yhtiökokous 29.4.2024 päätti vesimittarijärjestelmän saneerauksen toteuttamisesta, Smartvattenin toimesta. Kokouksessa päätettiin vesikattourakan ja vesimittari-järjestelmän saneerauksen rahoituksesta 550.000 euron suuruisella pankkilainalla 10 vuoden takaisinmaksuajalla.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 29.4.2024 on antanut hallitukselle valtuudet kattokorjauslainaan korkeintaan 550 000 eur. Laina jyvitetään kullekkin huoneistolle osakemäärien suhteessa.

Huoneistot yhteensä138 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7278 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala205 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutR-Kioski (n. 0.3 km)

KoulutHatanpään koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetBussiyhteys (n. 0.25 km)

RuokakaupatKoikkarin Prisma (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mika Ranne, 040 5088 269

Ilmoitusta on katsottu72 kertaa