45 m² / 45 m²2h,kk,kph,vh,lasit.p

Kartanonkatu 2, Rautaharkko, Tampere

108 000,00 €Velaton hinta

108 000,00 €Myyntihinta

Mertsi Friberg

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV

mertsi.friberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 523 0937

Juuri remontoitu huoneisto puistomaisella alueella rauhallisessa Rautaharkossa, asunnossa ei ole remontin jälkeen asuttu! Remontin yhteydessä on uusittu kylpyhuone ja keittiö kokonaisuudessaan. Reilunkokoiseen Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukonekin helposti ja keittiöön pieni ruokaryhmä. Lasitetulta etelänpuoleiselta parvekkeelta katselet suoraan puistoa kohti. Tästä on erinomaiset kulkuyhteydet kattaville pyöräteille, kattavat bussiyhteydet ja nopeat yhteydet moottori- sekä ohitusteille helpottavat liikkumista. Taloyhtiössä on tehty isommat remontit vuosiksi eteenpäin. Vesikattourakasta tulevaa lainaosuutta ei ole vielä jyvitetty, tämän asunnon osuus on n. 3530 euroa mikäli koko lainasumma käytetään. Varaa oma esittelyhetkesi vaikka heti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376755

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKartanonkatu 2, 33820 Tampere

KaupunginosaRautaharkko

Huoneluku2h,kk,kph,vh,lasit.p

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoErittäin hyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2024 Puretaan vanhat keittiön kaapit, kodinkoneet ja tiskipöytä pois sekä asennetaan uudet tilalle. Kylpyhuoneremontti 2024 Kylpyhuoneen purku ja uusiminen seinien ja lattian osalta. Amme pois ja laatat lattiaan ja seiniin. Korjaukset valmis.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiönetti 10M/10M

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, taloyhtiön tiloissa irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta108 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta108 000,00 €

Hoitovastike207,08 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä207,08 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaAutotallipaikka 60€/kk. Sauna 20€/kk joka viikko, 10€/kk joka toinen viikko. Pesutupa 5 €/kerta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lokomolinna

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala18142 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen Kaupunki

Tontin vuokra40433.76 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2028

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero, jäähdytetty kellari, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, yhteisantenni, laajakaista DNA Taloyhtiönetti 10M/10M.

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämpökeskuksen saneeraus 1990, ulkoikkunoista uusittu n. 95% 1992-2003, talojen vesikourut ja huopakatteet uusittu 1993, seinäelementtien saumaukset 1993-1994, kylmäkellarien jäähdytyslaitteet 1994-1995, pihan asfaltointi 1996-1999, ulkorappujen klinkkerilaatoitukset 1996, lämmönvaihdin lämpökeskukseen 1998, televisioverkkokunnostukset, antennit ja pistorasiat 1999-2001, saunojen löylyhuoneiden paneloinnit ja kalustukset 1999-2001, 2 kpl jätekatoksia rakennettu, taloyhtiön pesulan pesukoneet uusittu 2000, kellaritilojen pohjavesipumput 2001, IV-kanavien puhd. 2002, paisunta-astiat ja käyttövesipumppu 2002, tv-antennikeskus ja sateliittilautanen 2005, käyttövesiputket 2004-2005, lukot 2006, lämmityssäätölaitteiden uus. 2008, ikkunat ja parvekeovet 2008, talojen välisten lämpöjohtojen uus. 2010, iv-kanavien puhdistus ja säätö, autotallien ovet 2011, kaukolämpölaitteiden uusiminen, autolämmityspistorasiat 2012, rappujen ulko-ovet ja ovikoodilukot 2015, kattojen turvavälineiden uusiminen ja ongelmakohtien paikkaus 2016-2017, elementtisaumausten uusiminen ja julkisivun kunnostusmaalaus, ulko-ovien huopakatteet 2017, liiketilan lämmönvaihtimen korjaus, kulkuväylien sorastusten parantaminen, 1-talon kellariin johtavien portaiden tukimuurin uusinta, valaistusta LED-valoiksi, 2018, parvekepellitykset ja poistovesiputkien asennus, pihan sadevesien ohjauksen parannus, LVISR-peruskuntoarvio 2020, parvekekaidekartoitus ja korjaus tarpeen mukaan, antennijärjestelmän mittaus, QAM-järjestelmän uusiminen 2021, taloyhtiösaunojen pintaremontti 2022. Vesimittarijärjestelmän saneeraus 2024

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029: autotallien edustojen asfalttien kunnostus tarpeen mukaan, pelastusteiden asfaltointi, kattojen uusiminen, antenniverkon kunnostus, valokuidun mahdollisuus, sähköpääkeskusten päivitys. Yhtiökokous 29.4.2024 päätti vesimittarijärjestelmän saneerauksen toteuttamisesta, Smartvattenin toimesta. Kokouksessa päätettiin vesikattourakan ja vesimittari-järjestelmän saneerauksen rahoituksesta 550.000 euron suuruisella pankkilainalla 10 vuoden takaisinmaksuajalla.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 29.4.2024 on antanut hallitukselle valtuudet kattokorjauslainaan korkeintaan 550 000 eur. Laina jyvitetään kullekkin huoneistolle osakemäärien suhteessa.

Huoneistot yhteensä138 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7278 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala205 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutR-Kioski (n. 0.4 km), Apteekki, Alko, Hesburger, Suutari yms (n. 0.7 km)

KoulutYliopisto (n. 2.8 km)

PäiväkotiKoiviston pk (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.25 km)

RuokakaupatPrisma Koivistonkylä (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mertsi Friberg LKV kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja 050 523 0937 mertsi.friberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu93 kertaa