74,5 m² / 74,5 m²3h, k, s, kph, erill. wc, vh, lasit. p

Hannulankatu 9, Linnainmaa, Tampere

184 000,00 €Velaton hinta

181 148,23 €Myyntihinta

Olohuone

Keittiö

Keittiön saareke

Ruokailutila

Makuuhuone

Eteistä

Lasitettu parveke

Sauna

Kylpyhuone

Erillinen wc

Olohuone

Keittiö

Keittiön saareke

Ruokailutila

Makuuhuone

Eteistä

Lasitettu parveke

Sauna

Kylpyhuone

Erillinen wc

Kimmo Ärlig

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 516 4066

Hyvien palvelujen äärellä, ensimmäisen kerroksen hienokuntoinen kolmio Linnainmaan halutulta asuinalueelta. huoneiston remontin yhteydessä on yhteinäistetty keittiö ja olohuone jolloin on saatu upea, yhtenäinen tilakokonaisuus. Keittiön yhteydessä hyvä tila ruokailupöydälle. Lasitetulle länsiparvekkeelle käynti sekä olohuoneesta että kylpyhuoneesta. Jos kiinnostuksesi heräsi, ole yhteydessä niin käydään tutustumassa paikanpäällä. As Oy Leenanlinna on omalla tontilla, vuonna 1979 valmistunut yhtiö. Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö. Koillisen ostoskeskuksen monipuoliset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, keskustaan hyvät yhteydet niin omalla kuin julkisillakin liikennevälineillä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376598

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHannulankatu 9, 33580 Tampere

KaupunginosaLinnainmaa

Huoneluku3h, k, s, kph, erill. wc, vh, lasit. p

Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74.5 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1 kk / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesitaso, erillisuuni (uusittu 2022) rosteriset kodinkoneet., liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaali/tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaali/tapetti

Muut huoneetErillinen wc: lattia laata, seinä laatta/maali.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta181 148,23 €

Velkaosuus2 851,77 €

Velaton hinta184 000,00 €

Hoitovastike346,83 €/kk

Rahoitusvastike72,63 €/kk

Yhtiövastike yhteensä419,46 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Leenanlinna

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2549 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumihuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, hissi, kellarikomero, jäähdytetty kellari.

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden kunnostusta 1997. Vesikattokorjauksia 1998. Lämmönjakolaitteiden, patteri ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2000. Elementtisaumojen uusiminen 2002. Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus, TTV-liittymä 2003. Viemärien pesu ja kuivaus, lukostosarjoitus 2004. Hissikorjauksia 2008. Parvekelinjojen kattaminen ja vedenpoistojärjestelmien uusiminen, sisäänkäyntilippojen kunnostus/uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009. Lämmitysverkoston tasapainoitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus, pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2010. Pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia, hissien kuntoarviot 2012. Käyttövesipattereiden venttiilien uusinta, käyttövesiverkoston säätö 2014. Parvekepintojen (ulkopuoli) ja ikkunasmyygien kunnostus ja maalaus, sokkeleiden ja porrashuoneiden ikkunoiden ulkopuolisten smyygien maalaus 2015. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2018. Kylmiön jäähdytyslaitteiden uusinta, lämpö-, viemäri-, käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2019. Talotekninen perusparannus/hankesuunnitteluvaihe 2020-2021Pihavalaisimien vaihto, vieraspaikat 2 kpl 2022. Ulko-ovien vaihto 2022. Asbestin poisto ennen kellarikerroksen käyttövesiputkiston uusimista, kellarikerroksen käyttövesiputkiston uusinta, valurautaisten viemäriputkien uusinta, viemärien huuhtelu ja kuvaus 2023.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana tehtävät seuraavat mahdolliset korjaukset: porraskäytävien huoltomaalaus, oleskelupihan kunnostus, palovaroittimet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1590 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoilliskeskuksen kattavat palvelut (n. 0.3 km)

KoulutLinnainmaan koulu (kävelyreittiä) (n. 0.9 km)

PäiväkotiLinnainmaan päiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetTKL/hyvät yhteydet, pysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatPrisma, Citymarket (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kimmo Ärlig LKV, KiAT, 050 516 4066 kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu114 kertaa

Linnainmaa & Leinola, Tampere

Linnainmaalla ja Leinolassa luonto on lähellä

Linnainmaa sijaitsee Itä-Tampereella, noin kuuden kilometrin päässä kaupungin keskustasta. Kaupunginosan rakennuskanta koostuu 1950- ja 1960-luvun omakotitaloista sekä uudemmista kerros- ja rivitaloista. Vieressä sijaitsee Leinolan kaupunginosa,...