86,5 m² / 86,5 m²3h, kt, kph/s, wc, erill.wc, khh, vh, terassi

Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere

378 000,00 €Velaton hinta

132 410,07 €Myyntihinta

Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere

Jari Koivisto

myyntijohtaja, osakas, LKV, KiAT

jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1525

Niemenrannan uudelta ja viihtyisältä alueelta myyntiin tullut tilava 86,5m2 saunallinen kolmio, ensimmäisessä kerroksessa. Tähän kotiin pääset pikaisesti muuttamaan! Niemenrannassa kaikki on lähellä Näsijärveä, alueelle on rakentunut uusia taloa ja samalla on luotu erittäin miellyttävät ulkoilualueet. Myös talon pihassa on oleskelualuetta ja jopa yhteiskäytössä oleva grillikatoskin. Kävelymatkan eli kadun päässä tuleva ratikkapysäkki sekä suosittu S-market, myös Lielahden palvelut lähellä. Itse asunto on reilun kokoinen kolmio erittäin tilavalla olohuoneella. Asuin mukavuutta luo oma sauna, erillinen wc ja kodinhoitotilakin löytyy. Lasitettu terassi jatkuu avonaiselle osuudella jossa voit nauttia Näsijärvi näköaloista. Asunto vapautuu 1.10.2024!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376430

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNiemenrannan puistokatu 23, 33400 Tampere

KaupunginosaNiemenranta

Huoneluku3h, kt, kph/s, wc, erill.wc, khh, vh, terassi

Asuinpinta-ala86.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala86.5 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

ParvekeEi

AutopaikkaAutopaikat on varustettu autonlämmityspistorasialla. Sähköauton latauslaitteiston asentaminen mahdollista osakkaan muutostyönä.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.10.2024 alkaen

Varustus

KeittiöKaapistot, laminaattitasot, saareke. Kalustepintaiset jääkaappi, pakastin ja astianpesukone, intergoitu mikroaaltouuni, induktioliesitaso, erillisuuni.

SaniteettitilatKylpyhuoneessa kaksi suihku ja wc. Erillinen wc, jossa valaisinpeilikaappi, allaslaatikosto. Kodinhoitohuoneessa kaapistoa, vesipiste ja pesukoneliitäntä. Tiloissa sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät yhtiön lämmityskustannuksiin.

LaajakaistayhteysLaajakaista 25/10M, yleiskaapelointi.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, varastokomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, kalustelevy kalusteiden välissä.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta132 410,07 €

Velkaosuus245 589,93 €

Velaton hinta378 000,00 €

Hoitovastike389,25 €/kk

Rahoitusvastike1 084,65 €/kk

Tontinvuokravastike193,76 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 473,90 €/kk

Vesimaksuennakkomaksu 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaYhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaisesti 3 kk:n pääomavastikkeen suuruinen pääomavastike-ennakko niiltä osakkailta, joilla on yhtiölainaa A jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Uittoranta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1718 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaHuoneistokohtainen tonttiosuus mahdollista lunastaa. Lunastusosuuteen lisätään kulloinkin voimassa olevat kulut.

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetonielementti, maalattu/laatoitettu ulkopinta

LämmitysjärjestelmäLämmitys- ja viilennysjärjestelmä vesikiertoisin kattopaneelein, kaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto, työpajatila, kuivaushuone, laajakaista, kaapeli-TV, postin automaatti, varastokomerot. Pihassa grillikatos, pieni ulkokuntoilupaikka (yhteiskäytössä).

Tiedossa olevat korjauksetEi havaittuja, yhtiö valmistunut vuonna 2023.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiön tontille ulottuvat taideportit asennetaan tontin 20 asuinkerrostalon rakentamisen yhteydessä, jolloin pidetään lopullinen rakennusvalvonnan loppukatselmus, kun Asunto Oy Tampereen Uittorannan väestönsuojapaikat myös valmistuvat. Yhtiöllä 6 kpl osakkeina myytäviä varastoja. Ilmalämpöpumpun asentaminen on mahdollista, osakkaan muutostyönä ja vastuulla.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2071.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVenesatama (n. 0.5 km), Lielahden kaikki palvelut (n. 2.4 km)

KoulutLentävänniemen koulu, eskari-6.lk (n. 0.6 km), Lielahden koulu, eskari-9.lk (n. 2 km)

PäiväkotiUseita alueella, lähin noin (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km), Ratikkapysäkki noin (n. 0.35 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.35 km), S-Market (n. 0.8 km), Prisma (n. 2.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jari Koivisto, 050 597 1525 jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu71 kertaa

Lielahti, Tampere

Lielahden kehittyvä kaupunginosa tarjoaa runsaasti palveluita

Lielahti on kasvava alue, ja uusien asuntojen rakentaminen on vilkasta. Alueelta löytyy teollisuutta ja pienteollisuusyrityksiä, tavarataloja ja marketteja. Lielahti kuuluu Tampereen luoteiseen suuralueeseen, ja matkaa kaupungin keskustaan on noin seitsemän ki...