48 m² / 48 m²2h, kk, kph/wc, vh, lasit.p.

Teekkarinkatu 19, Hervanta, Tampere

76 000,00 €Velaton hinta

74 087,50 €Myyntihinta

Kaj Foudila

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 577 9748

Omatonttinen taloyhtiö

Kattavat palvelut lähietäisyydellä

As. Oy Teekkarinkatu 19:sta heti vapaa viidennen kerroksen peruskuntoinen kaksio. Omatonttisessa taloyhtiössä paljon remontteja tehty viimeisimpänä kattoremontti. Remontoijalle/sijoittajalle erinomainen vaihtoehto. Sopii myös hyvin ensiasunnon ostajalle edullisen hankintahintansa vuoksi. Hervannan kattavat palvelut löytyvät lähietäisyydeltä, samoin erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, sekä monet opinahjot. Sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hervanta(Asunto Pirkanmaa Oy)Pietilänkatu 1, 33720 Tampere050 434 9380

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1375122

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTeekkarinkatu 19, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku2h, kk, kph/wc, vh, lasit.p.

Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, irralliset vaatekaapit, naulakko, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysTelia valokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattia laminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta74 087,50 €

Velkaosuus1 912,50 €

Velaton hinta76 000,00 €

Hoitovastike206,40 €/kk

Rahoitusvastike39,05 €/kk

Yhtiövastike yhteensä245,45 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Teekkarinkatu 19

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3688 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHH-Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, Molok-jätteiden syväkeräysastiat, Telian kiinteistökuitu.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto 1993, termostaattiventtiilit 1996, julkisivut ja parvekkeet 1999-2000, lukostoremontti 2001, LVI- peruskuntoarvio 2003, asuntojen sähköturvallisuus tarkastus suoritettu 2004, lämmönvaihdin 2006, piharemontti 2007, pesulakuivain 2007, viemärien huuhtelu 2009, pesulan maalaus 2009, kylmäkellarin koneikko (EU-direktiivi) 2010, syväkeräysjärjestelmä Molok 2010, ikkuna ja parvekeoviremontti 2011, saunaosaston peruskorjauksen suunnittelu 2012, sokkelin kunnostustyö 2013, saunaremontti 2013, LVV-kuntotutkimus 2014, sähkölaitteiden kuntotutkimus 2014, vesikattotarkastus 2014, pohja- ja tonttiviemärin huuhtelu 2014, kattokorjauksia 2017, rappuovien vaihto ja koodilukkojen asennus 2017, kylmävesirunkovesilinjan uusimisen suun. 2018-2019, kylmävesirunkovesilinjan uusiminen 2019, julkisivujen elementtisaumausten uusiminen 2020, putkistojen kuntotutkimus 2021, vesikaton PTS-kartoitus 2021, vesivahinkokorjaus C38, C41, C44, C47, C50 ja C53 2022, piha-alueen pylväsvalaisimien, kellarikäytävien, mankelihuoneen ja pesulan valaistuksen uusiminen 2022-2023, lämmitysverkoston perussäätö (linjasäätö-, sulku- ja patteriventtiilit sekä patteritermostaatit) 2022-2023, viemärin tuuletusputken korjaus nousuhormissa 2023. Vesikattoremontti 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pihan ylläpitokorjauksia, piha-aitojen uusiminen. Parvekkeiden kuntotarkastus, osakkaiden korjausvastuulla olevien parvekelasien kuntotarkastus. Lukostoremontti. Kellarikäytävien maalaus ja yleisten tilojen valaistuksen nykyaikaistaminen. Putkiston- ja viemäreiden määräaikainen kuntotutkimus. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Rakennusautomaation uusiminen/päivittäminen. Hissien ylläpitokorjaukset vuosittain.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaTaloyhtiössä on huoneistokohtainen Telian Kiinteistökuitu 10/10M (VDSL2) Taloyhtiössä parveketupakointikielto. Taloyhtiöön asennetuille parvekelasituksille on tehty kunnossapitovastuusopimukset osakkaiden kanssa. Yhtiökokous 31.5.2023 hyväksyi uuden yhtiöjärjestyksen (liitteenä). Uuden yhtiöjärjestyksen sanamuotoja joudutaan vielä korjaamaan ja kutsumaan ylimääräinen yhtiökokous koolle syyskuun 2023 aikana, jonka jälkeen yhtiöjärjestys viedään PRH:lle rekisteröitäväksi. Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Haitta-ainekartoitus tehtävä osakkaan toimesta ennen osakasmuutostyön aloittamista.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3339 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRatikka pysäkki (n. 0.5 km), Kauppakeskus Duo (n. 0.7 km)

KoulutEtelä Hervannan koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiEtelä Hervannan pk. (n. 3 km)

LiikenneyhteydetTkl pysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hervanta
Asunto Pirkanmaa Oy, Pietilänkatu 1, 33720, Tampere
Puh. 050 434 9380
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaj Foudila 050 577 9748 kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu174 kertaa

Hervanta, Tampere

Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...