88,5 m² / 88,5 m²4h, k, kph, erill. wc, vh, lasit. parv.

Pikkusaarenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere

173 000,00 €Velaton hinta

128 527,98 €Myyntihinta

Pikkusaarenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere

Jukka-Pekka Ruopio

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

jukka-pekka.ruopio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 407 8480

Tilava remontoitu koti, palvelut lähellä ja mainiot kulkuyhteydet.

Ulkoilemaan voit lähteä Näsijärven rantamaisemiin.
Taloyhtiö on kattavasti remontoitu.

Hyväkuntoinen tilava koti myyntiin mainiolla luonnon läheisellä sijainnilla. Lielahden kaikki palvelut ovat pienen matkan päässä ja raitiotieliikenne alueelle on alkamassa Tammikuussa -25. Ulkoilemaan voit lähteä Näsijärven rantamaisemiin vaikka Suomensaaren alueelle. Kotiin saavutaan tilavaan eteiseen. Vaatteille on tilaa tyylikkäiden liukuvien takana. Kaapistoja on eteistilassa jopa kolme kappaletta ja lisäksi vielä vaatehuonekin. Keittiö on remontoitu Puustellin kalusteilla kodinkoneineen loppuvuodesta -22. Keittiö avautuu modernisti olohuoneeseen ja siinä on kätevä saareke vaikka aamupalan kattausta varten. Olohuone on tilava aikakautensa tyylin mukaan ja sen voi sisustaa mielensä mukaan. Täältä kuljetaan myös siistille lasitetulle parvekkeelle, mitä voi näin ollen hyödyntää ison osan vuodesta. Makuuhuoneita on kolme, joista perheenjäsenet voivat valita omansa tai käyttää työhuoneena. Kylpyhuone on remontoitu 2013 putkistosaneerauksen yhteydessä. Pesutornillekin on siellä paikkansa. Wc on puolestaan erillinen tila sisään tulossa ja remontoitu sekin. Taloyhtiöstä on pidetty oikein hyvää huolta ja useita tärkeitä remontteja on tehty vuosien varrella. Niistä viimeisin oli katto- ja julkisivuremontti lisälämmöneristyksellä vuonna 2019. Tervetuloa tutustumaan tämän kodin esittelyyn !

Seuraava esittely

Sunnuntai 13.10.2024
17:10 - 17:40

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1374362

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPikkusaarenkuja 6, 33410 Tampere

KaupunginosaLentävänniemi

Huoneluku4h, k, kph, erill. wc, vh, lasit. parv.

Asuinpinta-ala88.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala88.5 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKph:n ja wc:n remontti putkistosan. yhteydessä 2013, lattiapinnat, liukuovikaapistot ja seinäpinnat 2013, keittiöremontti koneineen (Puustellin kaulusteet) 2022, isommat mh:t (2kpl) maalaus ja tapetointi 2024, kph:n allas ja allaskaappi 2024

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, laatta välitilassa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisessä kolme liukuovikaapistoa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta128 527,98 €

Velkaosuus44 472,02 €

Velaton hinta173 000,00 €

Hoitovastike349,58 €/kk

Rahoitusvastike459,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä809,18 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lentävänkukkula

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6876.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, hissi, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, missä irtaimistokomerot, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, valokuituverkko

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakatu uusittu 1996, Porrashuoneet maalattu 1997, Kiint.elementtisaumaukset uusittu ja julkis.maalattu 1997, Lämpökeskus uusittu 2000, Hissit peruskorjattu 2004, Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2008, Verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet asuntoihin ja porrashuoneisiin 2010, Käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntokartoitus 2011, Lämmitysjärjestelmän uusiminen, putket, patterit ja lämpökeskus 2012, Saunojen, pesuhuoneiden ja pukuhuoneiden peruskorjaus 2012, Putkiremontti valmis (käyttövesi- ja viemäriputket uusittu lukuun ottamatta pohjaviemäriä joka huuhdeltiin ja kuvattiin) 2013, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2013, Huoneistojen ja yhteisten tilojen lukkojen sarjoitus Abloy SENTO avaimille 2013, Elementtisaumaukset 2015, Kytkettiin aiemmin asennetut valokuidut asuntoihin asti käyttöön 2017, Katon muuttaminen aumakatoksi 2019, Julkisivuremontti lisälämmöneristyksellä 2019, Ilmanvaihtolaitteiden uusiminen ja lämmöntalteenottojärjestelmän varaus 2019, Parvekekaiteiden uusiminen 2019

Tiedossa olevat korjauksetJäteastioiden muuttaminen syväkeräysastioiksi 2024-2025, Lämmöntalteenottojärjestelmän käyttöönottamisen toteutus 2026-2030, Aurinkopaneeleiden hankinta 2026-2030

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3315 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSuomensaaren sauna ja uimaranta (n. 0.9 km), Lielahden palvelut (n. 3 km)

KoulutLentävänniemen koulu (1-6 lk) (n. 0.4 km), Lielahden koulul (1-9 lk) (n. 2.2 km)

PäiväkotiTouhula VekaraPolku (n. 0.4 km), Lielahden päiväkoti (n. 1.9 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.45 km), Ratikka tulossa tammikuu-25 (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Lentävänniemi (n. 0.4 km), S-Market Niemenranta (n. 0.95 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Pekka Ruopio, LKV, KiAT, p. 050 407 8480, jukka-pekka.ruopio@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1191 kertaa

Lentävänniemi, Tampere

Lentävänniemi on kerrostalovaltainen alue järven rannalla

Lentävänniemi on kaupunginosa Länsi-Tampereella. Se rajoittuu maarajoilla Niemeen ja Niemenrantaan. Näsijärvi ja sen rannoilla kulkevat lenkkipolut ympäröivät kerrostalovaltaista Lentävänniemeä. Kaupunginosa on tunnettu ...