130,5 m² / 130,5 m²5h, k, kk, 2 x kph, wc, vh, 2 x p

Paavo Kolin katu 2, Hervanta, Tampere

185 000,00 €Velaton hinta

185 000,00 €Myyntihinta

Petri Moisio

myyntineuvottelija

petri.moisio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 494 3965

Kahdesta asunnosta yksi koti! Nyt tarjolla todella tilava perheasunto Länsi-Hervannassa luonnonläheisellä paikalla. Tämä koti on yhdistetty kahdesta vierekkäisestä asunnosta. Molemmissa huoneistoissa on lasitettu parveke. Huoneisto sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa. Asunto Oy Opinkallio on vuonna 1980 valmistunut taloyhtiö, jossa on 48 huoneistoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Hyvin hoidetussa yhtiössä ei ole tulossa mitään isompia remontteja lähivuosina. Loistava sijainti aivan ulkoilumaastojen ja uimarantojen läheisyydessä. Lähikauppa vieressä ja Hervannan keskustan kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hervanta(Asunto Pirkanmaa Oy)Pietilänkatu 1, 33720 Tampere050 434 9380

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1374243

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPaavo Kolin katu 2, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku5h, k, kk, 2 x kph, wc, vh, 2 x p

Asuinpinta-ala130.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala130.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2014 Uuden parketin asennus asuinhuoneiden lattiaan (nelikko)

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaAsunnot A5 ja A6 yhdistetty osakkaan toimesta 1994

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin (nelikko), astianpesukone (nelikko), erillinen kaapisto (nelikko), kaapistot

SaniteettitilatSuihku, erillinen wc (nelikko), peili (nelikko), peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi (nelikko), amme (nelikko), kaapit (nelikko), lattialämmitys (nelikko)

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTelia 100M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone (nelikko), kellarikomero (2 kpl), jäähdytetty kellari (2 kpl)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteisessä parketti/tapetti (nelikko)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta185 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta185 000,00 €

Hoitovastike554,63 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä554,63 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHuoneiston A6 hoitovastike 405,88€/kk ja huoneiston A5 hoitovastike 148,75€/kk. Autopaikka kylmä 8€/kk, autopaikka lämpötolppa 15€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Opinkallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5076.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Siiki Oy

Taloyhtiössä onSauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, hissi (talo 1), kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetLukostosarjoitus, talosaunojen pintaremontti 1999, Julkisivu-, parveke-, ja vesikatesaneeraus 2002-2003, lämmönvaihdin ja linjasulut 2004, viemäreiden huuhtelu 2009, kylmäkellarin koneikko, talosaunojen peruskorjaus 2010, ikkuna- ja parvekeoviremontti 2013, LVV-kuntotutkimus, vesikatteen huoltokorjauksia 2014, jäte- ja sadevesiviemäreiden kunnostus (piha-alue), ilmanvaihtokoneiden saneeraus 2015, pysäköintialueen saneeraus (pohjatyöt) 2016, pysäköintialueen saneeraus (asfaltointi, istutukset), pesutuvan maalaus ja laatoituksen korjaus, alakerran käytävien ja pyöräsuojien lattioiden maalausta 2017, lukostosarjoitus 2018, putkistojen seurantatutkimus ja viemärien huuhtelu, piha-alueen saneeraus, pyykinkuivausteline, matontamppausteline, kameravalvonnan asentaminen piha-alueelle, lämpimän käyttöveden kierron säätö nykyisillä venttiileillä sekä käyttöveden kierron pumpun uusinta 2019. Talojen välisen piha-alueen kunnostus 2019. Märkätilakartoitus, kaikki asunnot, parvekelasitusten huolto ja korjauskierros, kaikki asunnot, hissien kuntoarvio, siivouskomeroiden kunnostukset 2 kpl, pesutilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 3-5 kpl, parvekelasitusten huolto ja korjauskierros, kaikki asunnot 2020. Porraskäytävien valojen uusiminen liiketunnistinvalaisimiksi LED-moduuli liiketunnistimella, puheyhteydellä varustettu hälytysjärjestelmä molempiin hisseihin 2021. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, parvekkeiden kaiteiden ulkopuolisten lasien ja rakenteiden pesut, rakennusten salaojien kunnostaminen/suunnittelu 2022. Rakennusten salaojien kunnostaminen/toteutus, pensasaidan uusiminen, puiden ja pensaiden leikkaukset 2023. Palovaroittimien uusinta 2024

Tiedossa olevat korjaukset2024 Huoneistojen ulko-ovien uusinta, lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (LVV), palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2025 Porraskäytävien pintojen maalaukset. 2025-2026 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2026 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus/uusiminen. 2027 Jätepisteen kunnostus, mahdollisesti syväkeräysastiat. 2028 Käyttövesiverkon linjaventtiilien uusiminen. 2028-2033 Hissien uusinta. Pysyvä: Vesikaton huoltokäynti 1 krt/vuosi

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3051 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Duo (n. 1.2 km)

KoulutPelipuiston koulu (n. 1 km)

PäiväkotiMaijalanpuiston päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetTKL pysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Ylioppilaankatu (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hervanta
Asunto Pirkanmaa Oy, Pietilänkatu 1, 33720, Tampere
Puh. 050 434 9380
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petri Moisio 050 494 3965 tai petri.moisio@km.fi

Ilmoitusta on katsottu666 kertaa

Hervanta, Tampere

Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...