Taloyhtiön nimiAsunto Oy Akolinna
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3600 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaRausanne Oy
Tontin vuokra192600 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.11.2059
Rakennusvuosi1941
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset seinäpatterit
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ullakko/kellarikomero, väestönsuoja, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, kaapeli-TV, laajakaista DNA 100M, kuntosali.
Rakennukseen tehdyt korjauksetPatteri- ja linjaventtiilit uusittu 1992, vesikatto ja piha-alue 1995, rappauskorjauksia 1997, käyttövesi- ja viemärisaneeraus 2000-2001, huoneistoparvekkeiden saneeraus 2005, hissisaneeraus 2008, ikkunasaneeraus 2009, lukostot uusittu 2010, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2011, kuntoarvio 2011, sähkösaneerauksen suunnittelu 2012, sähkösaneeraus 2016, julkisivujen kuntotutkimus 2018, lämmönvaihdin uusittu 2019.
2021-2022 julkisivun kunnostuksen suunnittelu
2022 kellarirakenteiden kuntotutkimus (kosteus) ja korjausesitys. 2023 Julkisuvu-, parveke- ja vesikattosaneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros, korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto. 2024 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus. ABC-talo ikkunoiden ja parveke ovien huoltokierros ja korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto.
Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan (1-5 vuotta): 2025 Asunihuoneistojen palovaroittimet: tarkastus ja tarvittavat toimet, 2026 Taloyhtiön saunaosaston kunnostus, likutuksen uusiminen, huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset ja vesikalusteiden kuntokartoitus, 2027 hissien kuntoarvio, vesieristeiden korjauksia ja vesikalusteiden uusimisia tarpeen mukaan, 2028 Ala-aulojen maalaus, jätekatosten pesu ja huoltomaalaus, ulko-ovien uusiminen (Talo ABC raput), pihakannen ja kosteudesta vaurioituneiden kellaritilojen korjaukset, 2030 vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, 2031 lämpö-,käyttövesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus, 2034 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPatteri- ja linjasäätöventtiilien uusimisesta tälle asunnolle tulee 1805,62€ kustannus.
MuutaLiikehuoneistoilta peritään vastiketta 1,5 kertaisena. Liikehuoneistojen pinta-alasta osa sijaitsee kellarikerroksessa. LH 6 ja 7 väliseinäjako saattaa poiketa yhtiöjärjestyksen m²-jaosta.
Ylimääräinen yhtiökokous 08.03.2023 päätti liikehuoneisto 9:n hallintaanoton jatkamisesta. Hallintaanottoa jatketaan 3 vuotta. Hallintaanotto on tehty maksamattomien vastikkeiden takia.
Yhtiökokous 16.05.2023 päätti, että julkisivu- ja kattourakan ensimmäisen kyselyn jälkeen tehdyt osakkaiden lainaosuussuoritukset tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa. Myöhemmin maksetut lainaosuusuoritukset rahastoidaan. Muiden lainojen lainaosuusuoritukset
rahastoidaan.
Huoneistot yhteensä156 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6986 m²
Liikehuoneistot10 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1294 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään