Myytävät asunnotTampereTammela
KT1374123TampereEUR187000Tampere Sammonkatu
49 / 492h, kk, kph/wc

Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere

187 000,00 €Velaton hinta
169 761,71 €Myyntihinta
49Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Asunnon pohjakuva
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Asunnon pohjakuva
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT  Kaj Foudila

Kaj Foudila

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 577 9748

Kauniisti remontoitu asunto

  • Uusi upea Tammelan Stadion vieressä

AKOLINNA, ARVOKIINTEISTÖ TAMMELASSA Asunto Oy Akolinna on 156 asuin- ja 10 liikehuoneistosta koostuva taloyhtiö. Se on valmistunut vuonna 1941 ja toimi aikoinaan viereisen kenkätehtaan työntekijöiden asuintalona. Yhtiön nimi onkin peräisin tehtaan nimikirjaimista: Aaltosen Kenkätehdas Osakeyhtiö. Sijainti yhtiöllä on mitä mainioin – keskeisellä paikalla lähellä kaikkea, kuitenkin rauhallisen kadun varrella, vehreissä puistomaisemissa, vain kivenheitto Tammelantorilta. Nyt yhtiöstä vapautuva valoisa 49 m² kaksio kätkee sisäänsä kaksi tilavaa huonetta, avonaisen keittiön sekä laatoitetun kylpyhuoneen, joka on tehty putkiremontin yhteydessä. Asunto on muilta osin remontoitu kauttaaltaan loppuvuodesta 2019. Lattiat on suoristettu ja asennettu vaalea tammiparketti, keittiön kaapistot on vaihdettu, asennettu niemeke kiertoilmauunilla sekä 80 cm leveällä induktiotasolla, jossa on integroitu liesituuletin. Pöytätasona on kvartsikivi. Säilytysratkaisun tarjoavat asunnon kolme kiinteää komeroa sekä yhtiön yhteisissä tiloissa sijaitsevat kellari- ja vinttikomero. Korkeat huoneet, suuret ikkunat ja jykevät ikkunalaudat ovat asioita, joista voit nauttia vain tämän aikakauden kiinteistöissä. Puutarhamaisella sisäpihalla on viihtyisiä istuinalueita ja suihkulähde. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien saatossa erittäin hyvää huolta, ja muun muassa käyttövesi- ja putkiremontti, parveke- ja ikkunaremontti sekä sähkö- ja hissisaneeraus on jo tehty. Viimeisimpänä valmistui entisöimällä toteutettu julkisivuremontti. Tule tutustumaan asuntoon ja sovi oma yksityisesittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1374123
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMäkipäänkatu 28-30, 33500 Tampere
KaupunginosaTammela
Huoneluku2h, kk, kph/wc
Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala49 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
Pihan suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu täydellisesti v. 2019, huoneiston lattiat suoristettu ja asennettu tammiparkettilattia
Vapautuminen1kk. kaupanteosta/sop.mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi(80Cm), liesituuletin filtterillä integroitu, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysDna valokuitu 100M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, vinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 761,71 €
Velkaosuus17 238,29 €
Velaton hinta187 000,00 €
Hoitovastike269,50 €/kk
Rahoitusvastike133,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä402,78 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 25€/kk/hlö
Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 5€/kerta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Akolinna
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3600 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaRausanne Oy
Tontin vuokra192600 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.11.2059
Rakennusvuosi1941
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset seinäpatterit
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ullakko/kellarikomero, väestönsuoja, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, kaapeli-TV, laajakaista DNA 100M, kuntosali.
Rakennukseen tehdyt korjauksetPatteri- ja linjaventtiilit uusittu 1992, vesikatto ja piha-alue 1995, rappauskorjauksia 1997, käyttövesi- ja viemärisaneeraus 2000-2001, huoneistoparvekkeiden saneeraus 2005, hissisaneeraus 2008, ikkunasaneeraus 2009, lukostot uusittu 2010, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2011, kuntoarvio 2011, sähkösaneerauksen suunnittelu 2012, sähkösaneeraus 2016, julkisivujen kuntotutkimus 2018, lämmönvaihdin uusittu 2019. 2021-2022 julkisivun kunnostuksen suunnittelu 2022 kellarirakenteiden kuntotutkimus (kosteus) ja korjausesitys. 2023 Julkisuvu-, parveke- ja vesikattosaneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros, korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto. 2024 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus. ABC-talo ikkunoiden ja parveke ovien huoltokierros ja korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto.
Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan (1-5 vuotta): 2025 Asunihuoneistojen palovaroittimet: tarkastus ja tarvittavat toimet, 2026 Taloyhtiön saunaosaston kunnostus, likutuksen uusiminen, huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset ja vesikalusteiden kuntokartoitus, 2027 hissien kuntoarvio, vesieristeiden korjauksia ja vesikalusteiden uusimisia tarpeen mukaan, 2028 Ala-aulojen maalaus, jätekatosten pesu ja huoltomaalaus, ulko-ovien uusiminen (Talo ABC raput), pihakannen ja kosteudesta vaurioituneiden kellaritilojen korjaukset, 2030 vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, 2031 lämpö-,käyttövesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus, 2034 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPatteri- ja linjasäätöventtiilien uusimisesta tälle asunnolle tulee 1805,62€ kustannus.
MuutaLiikehuoneistoilta peritään vastiketta 1,5 kertaisena. Liikehuoneistojen pinta-alasta osa sijaitsee kellarikerroksessa. LH 6 ja 7 väliseinäjako saattaa poiketa yhtiöjärjestyksen m²-jaosta. Ylimääräinen yhtiökokous 08.03.2023 päätti liikehuoneisto 9:n hallintaanoton jatkamisesta. Hallintaanottoa jatketaan 3 vuotta. Hallintaanotto on tehty maksamattomien vastikkeiden takia. Yhtiökokous 16.05.2023 päätti, että julkisivu- ja kattourakan ensimmäisen kyselyn jälkeen tehdyt osakkaiden lainaosuussuoritukset tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa. Myöhemmin maksetut lainaosuusuoritukset rahastoidaan. Muiden lainojen lainaosuusuoritukset rahastoidaan.
Huoneistot yhteensä156 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6986 m²
Liikehuoneistot10 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1294 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutStockmann (n. 1 km)
KoulutTampereen Yliopisto (n. 1 km), Tamk (n. 1.4 km), Tammerkosken Lukio (n. 0.55 km)
PäiväkotiPikilinnan pk. (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetTkl pysäkki (n. 0.1 km), Ratikka pysäkki (n. 0.4 km)
RuokakaupatK- market Mestari (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaj Foudila 050 577 9748 kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu520 kertaa
Vastuullista välittämistä