25,5 m² / 25,5 m²1h, kk, kph
Koukkarinkatu 18, Ala-Pispala, Tampere
69 000,00 €Velaton hinta
63 054,75 €Myyntihinta
25.5 m²Koukkarinkatu 18, Ala-Pispala, Tampere
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen yksiöön, jonka taloyhtiö sijaitsee omalla 1592 m² tontilla. Asunto on B-talossa, joka on rakennettu vuonna 1937. Yhtiökokouksessa on annettu hallitukselle valtuudet selvittää tontin lohkomista ja myyntiä. Taloyhtiön pyykkitupa sijaitsee suoraan tämän asunnon ulko-oven vastapäätä. Virtuaaliesittelyssä näkyy, että kuinka lähellä tämä oikeasti on. Asunnolta on myös lyhyt matka kauppoihin ja julkisiin kulkuvälineisiin: lähin bussipysäkki on kävellen vain noin 0,3 km päässä ja raitiovaunupysäkki noin 1,5 km päässä. Kiinnostuitko? Soita ja varaa yksityisnäyttö. Linkki virtuaaliesittelyyn myös alla: https://kuula.co/share/collection/7KbtM?logo=1&info=0&logosize=200&fs=1&vr=1&initload=0&thumbs=1
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1373737
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKoukkarinkatu 18, 33270 Tampere
KaupunginosaAla-Pispala
Huoneluku1h, kk, kph
Asuinpinta-ala25.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala25.5 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi, sähköliesi, kaapistot, uuni
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi
OlohuoneKiinteät kaapit
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta63 054,75 €
Velkaosuus5 945,25 €
Velaton hinta69 000,00 €
Hoitovastike242,25 €/kk
Rahoitusvastike69,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä311,50 €/kk
Vesimaksu27€ / hlö
Lisätietoja kustannuksistaPesukone: 3,5€ / kpl
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koukkarinkatu 16-18
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1592 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1937
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu/ sähkökattila, vesikiertoiset patterit
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaPirkanmaan Plushuolto Oy
Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, B talossa yhteinen pesutupa
Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021 A-talon katto uusittu, lämmityksen säätö B9 pesuhuoneen kosteusvaurioremontti, B2,B4 ja B9 vesivahinoorjaustyöt 2020 Taloyhtiön saunaremontti, 2020 patteriventtiilien säädöt ja korjaukset, B-talon katon korjaus, pihasuunnittelu, 2019 huoneiston B 6 kylpyhuoneen korjaus sekä kaikkien kylpyhuoneiden kuntokartoitus, korvausilmaventtiilit, kuntoarvio, 2018 huoneiston B 4 kylpyhuoneen korjaus, 2016 Julkisivun korjauksia - Ulkopuolelta korjattu lahonneet laudat, paikkamaalausta, porraskaiteiden uusinta. Lämpöhuoneen ulkopuolinen katos uusittu, saunan korjaus - Saunan lauteiden uusinta, seinien panelointi ja rikkoutuneiden laatojen korjaus, 2015 Lämmitystavan muutos - Ilmavesilämpöpumppu/sähkökattila (öljysäiliö poistettu), 2012 Sokkelin kunnostus, 2011 Salaojitus, 2009 Yläpohjan lisälämmöneristys, 2004 A-talon ulkomaalaus, 2003 B-talon ulkomaalaus, 1989 LVI- ja sähköjärjestelmät 1989 Ikkunat ja ovet
Tiedossa olevat korjaukset2024 Patolevyjen asentaminen, sisällytetään julkisivujen ja seinäeristeiden korjauksen hankesuunitteluun, 2024 A- ja B-talon julkisivujen ja seinäeristeiden korjauksen hankesuunnittelu, 2024 ikkunoiden ja ulko-ovien uusinnan arviointi, sisällytetään julkisivujen ja seinäeristeidein korjauksen hankesuunnitteluun.
A-B talojen lämpökanaalin tarkastus, ehkä vaihto, A-B talojen käyttövesiputkistojen tarkastus, Sähköjen kuntokartoitus, Hallitukselle annettu yhtiökokouksessa valtuuden selvittää taloyhtiön tontin lohkomista ja myyntiä, 2024 Palovaroittimet.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
MuutaAsunto-osakeyhtiö koostuu kahdesta eri talosta. Luhtitalosta (A), joka rakennettu 1911 sekä kerrostalosta (B), joka rakennettu 1937. Yhtiöllä on pääomalainojen lisäksi 30.000,00 euron tililimiitti, josta on käytössä 0€ / 12.7.2024
Huoneistot yhteensä13 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala405.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLielahden palvelut (n. 2 km)
KoulutTampereen yliopisto (n. 6.3 km)
PäiväkotiTahmelan päiväkoti (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.3 km), Raitiovaunu pysäkki (n. 1.5 km)
RuokakaupatK-market Haapalinna (n. 1.3 km), Sale Pispala (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Markus Jokinen, 050 597 1529
markus.jokinen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu887 kertaa
