60,5 m² / 60,5 m²2h, k, kph, vh, lasit. p

Orivedenkatu 20, Hervanta, Tampere

124 000,00 €Velaton hinta

124 000,00 €Myyntihinta

Henriikka Alanissi

myyntineuvottelija, sisustusarkkitehti

henriikka.alanissi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 448 8087

Oma tontti!

Hyvä sijainti

Kivalla pohjalla toisen kerroksen läpitalon kaksio hyvin hoidetusta omatonttisesta taloyhtiöstä! Asunto on kauttaaltaan pintaremontoitu, joten asuntoon on mukava muuttaa suoraan! Kylpyhuone on täysin remontoitu vuonna 2018 taloyhtiön LVIS-saneerauksessa. Tämän asunnon parhaisiin puoliin kuuluvat varmasti iso olohuone lasitetulla parvekkeella, tilava remontoitu keittiö minne mahtuu myös ruokapöytä sekä tietysti kotoisa tunnelma! Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja eteisessä hyvin säilytystilaa liukuovikaapistossa. Asunnosta on lyhyt matka ratikka- ja bussipysäkille, mikä takaa sujuvat liikenneyhteydet eri puolille kaupunkia. Hervannan laajat palvelut ja Duon kauppakeskus ovat kivenheiton päässä ja yliopiston Hervannan kampukselle on vain 1,5 kilometrin matka, mikä tekee asunnosta loistavan valinnan myös opiskelijoille. Tervetuloa ihastumaan tähän erinomaiseen kaksioon! Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisesittelylle - tämä koti voi olla pian sinun! Henriikka Alanissi myyntineuvottelija & sisustusarkkitehti 050 4488 087 henriikka.alanissi@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hervanta(Asunto Pirkanmaa Oy)Pietilänkatu 1, 33720 Tampere050 434 9380

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1373269

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOrivedenkatu 20, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku2h, k, kph, vh, lasit. p

Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

Energiatehokkuusluokka F₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötParvekelasitus 2020

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkulasiovet, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

LaajakaistayhteysElisa (Saunalahti) 50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapisto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta124 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta124 000,00 €

Hoitovastike229,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä229,90 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön saunan käyttömaksu 7€/vuoro. Vesimaksu kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Torisevankallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2394 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVarastotila, kylmäsäilytystila, hissi, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, laajakaista, kaapeli-TV, valvontakamerat.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistöautomaatio 1995, kattohuopa 1997, elementtisaumaus, saunaosastot, kuivaushuone, roska/pyöräsuoja, pesula, ikkunatiivistyt 1999, parvekeputkitusten uusiminen 2000, hanojen vaihto 2001, julkisivuremontti 2005, lämmönjakolaitteiden ja patteriverkoston ventt.uusiminen ja verkoston tasapainotus, lukkojen uudelleen sarjoitus 2006, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011, asfalttitietä saneerattu 2014, LVIS- saneeraus 2017-2018, lämmöntalteenottolaitteiston rakentaminen poistoilmasta 2017-2018, parvekeputkiin lisätty lämmityskaapelointi, kattokaivojen uusinta 2018, iLOQ lukitusjärjestelmä asennettu, uusi pihakalusto hankittu 2019, asennettu portti jätekatokseen, vesikaton SLD-tarkastus 2020, asennettu kameravalvonta 2021, asfaltointi /pihan kaatojen korjaus ns. esteetön sisäänkäynti 2022, kattohuovan uusinta ja kattoturvatuotteiden asennus 2023, rännilämmitykset uusittu 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen mukaan tulevien korjaustarpeiden selvitys 1-5 vuotta (hallitus 6.6.2024): Pihasuunnitelman teko ja toteutus - yhtiökokouksen päätös, toteutuksesta ja toteutusajankohdasta päätetään myöhemmin erikseen. Hissien peruskorjaus / uusinta. Palovaroittimien uusiminen. Bauer-vedenkäsittelylaitteisto yhtiöön lämmityskiertoon, jonka kustannus on n. 13000 € ja rahoitetaan yhtiön olemassa olevilla varoilla.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaLVIS saneerauksessa uusittin myös sähkökeskus, johon tulee kuituverkko, jatkuvatoiminen palovaroitusjärjestelmä, sekä lämmöntalteenotto poistoilmasta. Yhtiökokouksen päätös sallia ilmalämpöpumpun (jäähdytys) asentaminen osakasmuutostyönä huoneistokohtaisille parvekkeille.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2944 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli (n. 0.2 km)

KoulutAhvenisjärven koulu (n. 0.8 km), Tampereen yliopisto, Hervannan kampus (n. 1.5 km)

PäiväkotiKanjonin päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetRatikka, TKL (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.1 km), Kauppakeskus Duo (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hervanta
Asunto Pirkanmaa Oy, Pietilänkatu 1, 33720, Tampere
Puh. 050 434 9380
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Henriikka Alanissi myyntineuvottelija & sisustusarkkitehti 050 4488 087 henriikka.alanissi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu473 kertaa

Hervanta, Tampere

Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...