Myytävät asunnotTampereTammela
KT1373073TampereEUR235000Tampere Hämeenpuisto
78,5 / 78,53-4h, k, s

Pinninkatu 44, Tammela, Tampere

235 000,00 €Velaton hinta
235 000,00 €Myyntihinta
78.5Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
Pinninkatu 44, Tammela, Tampere
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, toimitusjohtaja,  EMBA Timo Voutilainen

Timo Voutilainen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, toimitusjohtaja, EMBA

timo.voutilainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5688 424

    Tammelan paras paikka - Unelmakoti avoimilla näkymillä Tullikamarin aukiolla! Etsitkö täydellistä kaupunkikotia, jossa kaikki on käden ulottuvilla? Tämä upea asunto tarjoaa sinulle parasta kaupunkiasumista keskellä eläväistä kaupunkikeskustaa! Asunnon kohokohdat: Lasitettu parveke: Nauti kauniista näkymistä suoraan Tullikamarin aukiolle. Parveke tuo lisää tilaa ja toimii täydellisenä paikkana rentoutumiseen vuoden ympäri. Esteettömät näkymät: Unohda naapureiden ikkunoihin tuijottelu – tässä asunnossa voit nauttia rauhallisista ja avoimista näkymistä. Sijainti: Kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla! Kaupat, kahvilat, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat vain askeleen päässä kotioveltasi. Liikenneyhteydet: Erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet varmistavat, että pääset nopeasti ja vaivattomasti minne tahansa kaupungissa tai sen ulkopuolella. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat mukavuutta ja kaupunkielämän helppoutta. Älä missaa tilaisuutta tehdä tästä asunnosta oma kotisi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Tervetuloa tutustumaan tulevaan unelmakotiisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1373073
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPinninkatu 44, 33100 Tampere
    KaupunginosaTammela
    Huoneluku3-4h, k, s
    Asuinpinta-ala78.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala78.5 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle, vapaat näkymät tullikamarin aukiolle etelään
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaC2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminensop.mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, pakastin, keraaminen liesi
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc, sauna
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta235 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta235 000,00 €
    Hoitovastike451,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä451,00 €/kk
    Vesimaksu30 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Tullinaukio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala901.5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys, patterit
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaista, vinttikomero,kylmäsäilytystilat
    Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtien saumaus 2001, Peruskuntoarvio 2006, Liikehuoneiden edustan ja muiden kivetysten korjaus 2007, Huopakatteen korjaus 2009, Yhtiövastikkeellinen laajakaista 2010, Lämmönjaon uusiminen 2010, Liikehuoneistojen sähkötarkastus 2010, Katoksen puuosien ja autotallien ovien maalaus 2011, Hissien gsm -puhelimet hälytyksiin 2011, Ikkunoiden kuntotarkastus ja kunnostus 2012, Ovipuhelimet uusittu 2012, Pelastussuunnitelman päivitys 2013, 10-vuoden energiatodistus 2013, Lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2013, Väestönsuojan 10 -vuotistarkastus 2014, Pihaportaiden uusinta 2014, Koko rakennuksen kuntoarvio 2018, 2022 LH2:n sekä B-portaan ulko-oven uusiminen, 2023 toimintakauden aikana jatkettiin tutkimuksia ja selvityksiä kiinteistön kunnossapidon ja mahdollisen kiinteistökehityksen hankkeen edellyttämällä tavalla.
    Tiedossa olevat korjaukset Taloyhtiössä on suunnitteluvaiheessa julkisivu- ja talotekniikkaremontti. Yhtiökokouksessa 6.6.2024 päätetty, että remonttihankkeen suunnittelu lopetetaan. Päätöksestä johtuen suunniteltua kunnossapitosuunnitelmaa ei noudateta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaYhtiön kunto on ikäisekseen tyypillinen ennen suurempien korjausten käynnistämistä. Rakennuksen kuntoarvio ja PTS on laadittu 2018. Hallitus on selvittänyt kiinteistökehittämishanketta, jossa yhtiön osakkeet lunastettaisiin osakkailta ja nykyisen rakennuksen tilalle rakennattaisiin uusi rakennus. Tavoitteena on saada osakekannasta merkittävästi parempi hinta kuin huoneistojen markkinahinta. Perusteena päätökselle on Tampereen kaupungin "Pinnin pihat"-korttelisuunnitelma, jossa kiinteistölle suunniteltu 14-kerroksinen, rakennusoikeudeltaan 5200 km² rakennus (Korttelisuunnitelma "Pinnin pihat" 26.6.2017) Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan kiinteistön kehittämishanke (uudisrakennus tai vast) on lopetettu ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä 9.6.2021.
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1390 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala217 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTammelan koulu (n. 0.85 km), Sampolan koulu (n. 0.8 km)
    PäiväkotiVellamon päiväkoti (n. 0.4 km), Päiväkoti Oravametsä (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.1 km), Juna (n. 0.6 km)
    RuokakaupatK-market Vellamonkatu (n. 0.23 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
    Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
    Puh. 044 7700 470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu259 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Tampere

    Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

    Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...