63 m² / 63 m²2h, k, kph/s, erill.wc, las.p

Kuormaajankatu 2, Janka, Tampere

164 000,00 €Velaton hinta

162 977,09 €Myyntihinta

Jaakko Laitila

myyntineuvottelija, vuokraus ja myynti, LVV

jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1526

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään läpitalon kaksioon osoitteessa Kuormaajankatu 2. Tämä valoisa ja tilava kaksio tarjoaa tyylikkäät pinnat ja mukavan makuuhuoneen. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avara lasitettu parveke on täydellinen paikka rentoutumiseen. Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on helppo pääsy tärkeimpiin palveluihin. Esimerkkinä matka Kalevan Prismalle on vain noin 2,5 km. Jos kiinnostuit tästä asunnosta, voit soittaa minulle milloin vain ja kysyä lisätietoja tai sopia esittelyajan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372791

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuormaajankatu 2, 33560 Tampere

KaupunginosaJanka

Huoneluku2h, k, kph/s, erill.wc, las.p

Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön laattalattian päälle on asennettu äänieriste ja vinyylilankkulattia.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, uuni, induktioliesi, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, erillinen wc. Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä, kylpyhuone kokonaan laatoitettu. Sauna, sähkökiuas, lattia laattaa. Erillinen wc, peilikaappi, lavuaari, lattia laattaa ja seinät maalattu.

Makuuhuonekaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiavinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu, pleksi / tapetti

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätPuuta liimattuna seinään ja maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta162 977,09 €

Velkaosuus1 022,91 €

Velaton hinta164 000,00 €

Hoitovastike283,50 €/kk

Rahoitusvastike40,95 €/kk

Yhtiövastike yhteensä324,45 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra/Lämmin: 15€ / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Jankantanhua

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4232 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra18931.12 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2051

Rakennusvuosi1993

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Pirkanmaa

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPeruskuntoarvion laatiminen, pesu ja wc-tilojen kuntokartoitus 2008, pesutilojen perusteellinen saneeraus 2010-2011, viemäriverkoston painehuuhtelu, elementtisaumojen kunnon selvitys, ilmanvaihtojärjestelmän huolto 2011, piha-aitojen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien, autotalliovien huoltokäsittely, parvekkeiden kunnostus ja maalaus, elementtisaumaus, jätekatoksen maalaus/toteutusvaihe 2012, porraskäytävien ala-aulojen akustolevyjen uusiminen, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, vesikaton kiireelliset korjaukset kartoituksen mukaisesti, kaikki lukostot uusitaan iLoq-järjestelmän lukoiksi 2013, tonttiviemärin korjaus 2014, lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/suunnitteluvaihe ja toteutusvaihe 2016, kattojen kuntokartoitus, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe (NevixOy) sekä havaittujen puutteiden korjaus 2017, porrashuoneiden huoltomaalaus, viemärihuuhtelu ja aiemmin havaittujen painumien seurantakuvaus (joka toinen vuosi), taloyhtiölaajakaista 2018, yleisten tilojen valaistuksen parantaminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2019, ilmanvaihdon huolto, mittaus ja säätö 2020, katon kevyt korjaus 2020-2021 ja hissien kuntoarvio 2021, Muut ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja kalusteiden korjaukset Piharemontti, Molok, sähköautojen latauspiste 2022, Kuntotutkimukset Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus 2023,

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan: 2024 Kuntotutkimukset Putkiston kuntotutkimus, 2026 Julkisivu- ja parvekekunnostuksen suunnitteluvaihe, 2027 Julkisivu- ja parvekekunnostuksen toteutusvaihe, 2024 ja 2026 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset Viemärihuuhtelu ja aiemmin havaittujen painumien seurantakuvaus (joka toinen vuosi)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä on esitetty kustannusarviot taloyhtiölle tulevista kunnostuksista.

Huoneistot yhteensä62 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3295 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMessukylän koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiMessukylän Päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki 4421 (n. 0.2 km)

RuokakaupatSale Janka Tampere (n. 0.6 km), Prisma Kaleva Tampere (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu469 kertaa