67,5 m² / 97,5 m²1h+k+kph+s+erill.wc+parvi+parveke
Lavoniuksenkatu 1, Lapinniemi, Tampere
360 000,00 €Velaton hinta
360 000,00 €Myyntihinta
67.5 m²Lavoniuksenkatu 1, Lapinniemi, Tampere
Mia Berggren
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV
mia.berggren@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 799 707
Kiinteistö Oy Lapinniemen Kehräämöstä nyt vapautumassa viihtyisä loft-asunto. Huoneisto on kauttaaltaan tyylikkäästi remontoitu. Henkeä salpaava huonekorkeus luo ainutlaatuisen tunnelman korkeine ikkunoineen, parveke Näsijärvinäkymin ja makuuhuone, joka on sijoitettu parvelle, missä lisäksi oleskelutila. Lapinniemen Kehräämö on rakennettu v. 1899 ja on tehtaan rakennustyöt alkoivat 1897, rakennuksessa toimi mm. kehräämö ja kutomosalit, ja vuonna 1990 rakennus muuttui nykykäyttöön ollen silloin asuntomessujen vetonaula. Asuinpaikkana Lapinniemen Kehräämö on aivan erityinen. Alakerrassa on kylpylä ravintolapalveluineen, löytyy kuntosali, venesatama vieressä, ja koti Näsijärven rannan maisemissa, eli upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000
Asunnon tiedot
Kohdenumero1372292
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLavoniuksenkatu 1, 33180 Tampere
KaupunginosaLapinniemi
Huoneluku1h+k+kph+s+erill.wc+parvi+parveke
Asuinpinta-ala67.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala97.5 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, järvelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaPohjoinen
AutopaikkaHallipaikka, sähköpistoke, pihapaikka parkkeerausoikeus
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone 2012
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc
MakuuhuoneParvi
Säilytystilat asunnossaVaatehuone x2, kaapistot, irtaimistovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMarmori
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, rimaelementtiseinä 2024
Makuuhuoneen lattiaParketti valkolakattu 2024
Makuuhuoneen seinätwallpanel
Muut huoneetEteisen lattia marmoria
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta360 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta360 000,00 €
Hoitovastike402,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä402,00 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Lapinniemen Kehräämö
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7325 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1899
RakennusmateriaaliTiili, betoni, teräs.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
KattotyyppiHarja.
KatePelti, lasi.
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.
Taloyhtiössä onHissit 3 kpl, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, osoitteellinen sähköinen paloilmoitinjärjestelmä, ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto.
Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennus on saneerattu ja otettu asuinkäyttöön v. 1990. Vesikaton ja 6. kerroksen huoneistojen peruskorjaus 2002-2005. Lämmönsiirrinten uusinta, patteriverkoston virtaamien säätö, tasapainoitus ja patteriventtiilien uusinta 2007. Paloilmoitinjärjestelmän rakentaminen 2010-2011. LVISA-tekninen peruskuntoarvio laadittu 2011. Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostuskorjaus 2013. Pelastussunnitelman teko 2014. Allasosaston, pukuhuoneiden ja ravintolatilojen IV-koneiden kunnostus ja uusinta 2015. PILP -järjestelmän rakentaminen 2016.Laaja porraskäytävien ja julkistentilojen remonttiurakka 2018-2020. Vanhojen valurauta- ja sadevesiviemäreiden uusiminen A-portaan huoneistojen osalta 1-2 kerroksessa. Aulahissin tekninen uusiminen 5/2023.
Tiedossa olevat korjauksetTerassiparvekkeiden (6krs.) korjauksia 2021-2023.
Valurautaviemärien uusiminen/sukittaminen 1-2 kerroksissa B-portaan puolelta 2023-2024.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTerassiparvekkeiden (6krs.) korjauksia 2021-2023.
Valurautaviemärien uusiminen/sukittaminen 1-2 kerroksissa B-portaan puolelta 2023-2024.
MuutaYhtiöjärjestys ei määrittele huoneistokohtaisesti huoneistojen laatua tai käyttötarkoitusta.
Huoneistot yhteensä164 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala14909 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutJuhannuskylän koulu 1-6 lk (n. 1 km), Tammerkosken koulu 6-9 lk (n. 0.9 km), Klassillinen lukio (n. 1.2 km)
PäiväkotiLapinniemen päiväkoti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Market Lapinniemi (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Berggrén 0400 799 707 mia.berggren@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1061 kertaa
