36 m² / 36 m²2h, kk, ph, et

Sepänkatu 11, Amuri, Tampere

139 000,00 €Velaton hinta

136 156,06 €Myyntihinta

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone

Pesuhuone

Eteinen

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone

Pesuhuone

Eteinen

Harri Kalliovalkama

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT

harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044507

Kiva kaksio Amurista! Aivan Pyynikintorin ja ratikkapysäkin vierestä 3. kerroksen kaksio. Asunto Oy Pirkkatalo on rakennettu 1946. Tässä asunnossa on hyvin perinteinen kaksion pohja, pesuhuone ja läpikuljettava keittiö ovat keskellä, toisella puolella on olohuone ja toisella puolella on makuuhuone. Asu käytännössä kaupungin ytimessä, mutta keskustan hälinän ulkopuolella perinnerikkaassa Amurissa! Tilaa oma yksityisesittelysi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372187

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSepänkatu 11, 33230 Tampere

KaupunginosaAmuri

Huoneluku2h, kk, ph, et

Asuinpinta-ala36 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala36 m²

Kerros3/5

HissiEi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi (olohuoneessa), sähköliesi, liesituuletin filtterillä.

SaniteettitilatPesuhuone, jossa suihku, wc, käsienpesuallas ja pyykinpesukoneen liitäntä.

LaajakaistayhteysDNA 10/10

TelevisioliitäntäKaapeli-TV (DVB-C)

Säilytystilat asunnossaKomero ja kaapisto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta136 156,06 €

Velkaosuus2 843,94 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike143,89 €/kk

Rahoitusvastike75,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä219,14 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka sähkö 30,00€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Pirkkatalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2552 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra43575 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy28.02.2051

Rakennusvuosi1946

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskiertonen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, vinttikomero, hissi 6-kerroksisessa osassa, 4-kerroksisessa osassa ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset1983 viemärijohdon runko-osuus. 1990 lämmönjaon laitteet. 1991 vesi- ja viemärijohdot, vesikalusteet. 1993 ikkunat ja parvekeovet. 1998 sähkösaneeraus kiinteistö (ei asunnot), puhelin/antenniverkot. 2000 tuuletusparvekkeet. 2009 vesikatto, julkisivut. 2011 saunaosasto. 2012 lukitus. 2013 ilmastointihormien puhdistus. 2014 pohjavesipumppaamo (teatteri). 2015 lämmönsiirrin. 2016 teatteritilan korjauksia. 2017 yhtiön asunnon korjaus. 2018 pihakannen kuntotutkimus. 2019 teatterin sisäilmatutkimus. 2019-2021 porrashuoneiden maalauskorjaukset. 2020 teatterin vaurioiden purku, pihakannen pikeäminen. 2021 porrashuoneet, tonttivesijohto, sadevesiviemärit, Sepänkadun portti. 2022 energiaselvitys, putkiston kuntotutkimus, viemärien tarkastusluukut ja kuvaus, putkistosaneerauksen esihankesuunnitelma, uusi pelastussuunnitelma, uusi kiuas. 2023 pihakannen hankesuunnitelma, vesivahinkokorjauksia.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 ilmastointihormien puhdistus, energiatodistuksen uusiminen, kellarin sinkittyjen kv-putkien ja valaurautaviemärien uusimisen suunnittelu, kellarin sinkityn teräsputkiston ja linjaventtiilien uusiminen, kellarin valurautaisten viemärien uusiminen, sähkökeskuksen siirtäminen. 2025 länsi- ja eteläpuolen ikkunoiden huoltomaalaus. 2025-2026 pihakannen purkamisen ja liittyvien hankkeiden suunnittelu, pihakannen purkaminen ja siihen liittyvät työt, öljysäiliön purkaminen, julkisivun rappausvaurioiden korjaaminen, savupiipun purkaminen. 2024-2026 palovaroittimien hankinta ja asentaminen. 2027-2029 viemärien nousujen sukituksen suunnittelu ja toteutus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaSyysyhtiökokouksessa 14.12.2023 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin 1500 euron vesieristys- ja lattiakaivokorvauksesta, joka maksetaan osakkaalle omaehtoisen pesuhuoneremontin teettämisestä. Kevätyhtiökokouksessa 23.5.2024 päätettiin rahastoida lainaosuussuoritukset, pääomavastikkeet tuloutetaan, sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet jatkaa kellarien sinkittyjen kv-putkien ja valurautaviemärien uusimishankkeen suunnittelua ja kilpailuttamista.

Huoneistot yhteensä94 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4780 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala650 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPyynikintori (n. 0.5 km)

Koulut-

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetRaitiotie (n. 0.5 km)

Ruokakaupat-

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Riku Muurimäki 050-514 2014 riku.muurimaki@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1056 kertaa

Pyynikki, Tampere

Pyynikki tarjoaa luonnon rauhaa keskustan kupeessa

Pyynikki on metsäinen kaupunginosa Tampereella. Kauniiden ja rauhallisten maisemien keskeltä pääsee vain muutaman korttelin kiertämällä keskustan vilinään. Talvisin Pyynikin metsien hiihtoladut ovat valaistuja, ja kesäisin p&...