124 m² / 124 m²5h, k, kph, erill.wc, vh, lasit.p, ranskal.p

Kuninkaankatu 19, Keskusta, Tampere

630 000,00 €Velaton hinta

630 000,00 €Myyntihinta

Kaj Foudila

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 577 9748

Edullinen hoitovastike 1€/m2

Omalla tontilla
Taloyhtiöllä merkittävät vuokratuotot vuosittain

Tervetuloa rauhalliselle paikalle kaupungin ytimeen! Oletko etsinyt tilavaa keskustakotia hyvästä taloyhtiöstä? Tämä neljännen kerroksen koti täyttää kaikki toiveet ja keskeisempää sijaintia saa hakea. Lasitettu parveke sisäpihalle ja ranskalainen parveke kävelykadulle päin. Erillinen wc ja vaatehuone lisäävät arjen sujuvuutta. Asunto Oy Hämeenpohja on vuonna 1962 valmistunut taloyhtiö, jossa on 32 huoneistoa sekä 13 liikehuoneistoa, joista taloyhtiön omistuksessa on yksi asunto ja 7 liikehuoneistoa sekä maanalainen parkkihalli pesupaikkoineen. Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty paljon perusparannuksia vuosien mittaan mm. vesi- ja viemäriputket, ikkunat, hissit sekä julkisivu. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Todella edulliset asumiskustannukset, hoitovastike vain 126,04 €/kk! Kaikki keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan tähän helmeen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372141

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuninkaankatu 19, 33210 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku5h, k, kph, erill.wc, vh, lasit.p, ranskal.p

Asuinpinta-ala124 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala124 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu, ranskalainen

AutopaikkaHallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto remontoitu lähes kauttaaltaan vuosien 2019-2022 aikana.

VapautuminenViimeistään kolme kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, integroitu astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatSuihku/suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 100M DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMarmorikuvioinen laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaAllergisoimaton palamatto

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaAllergisoimaton palamatto

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä marmorikuvioinen laattalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta630 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta630 000,00 €

Hoitovastike126,04 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä126,04 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 10€/hlö/kk.

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu ennakko 10€/hlö/kk. Mittarit luetaan vuosittain marraskuussa ja tasauslaskut lähetetään joulukuun aikana. Lämmin autohallipaikka, jossa auton pesumahdollisuus 75€/kk. Taloyhtiölaajakaista 100M sisältyy vastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenpohja

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2213.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Siiki Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, sähköauton latauspaikkoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Vesi- ja viemäriputkien uusiminen. 2002 Ikkunat uusittu,tuuletusparvekkeet korjattu. 2003 Autohallin nosto-ovi uusittu. 2005 Hissit uusittu. 2007 Pihakannen vesieriste- ja lämmöneriste ja pinnoite uusittu, autohallin valaistuksen uusiminen. 2008 Lukituksen uudistus. 2010 Julkisivuremontti ja lisälämmöneristys, ranskalaiset parvekkeet, liikehuoneistojen ilmanvaihdon saneeraus, sähkökeskus ja liiketilojen sähkönousut uusittu. 2011 Klubin ravintolan keittiön lattian vesieristys. 2012 Klubin sisäänkäynti uusittu, ovipuhelimien uusiminen kuvapuhelimeksi. 2013 Autohallin maalaus. 2015 Klubin keittiötilojen viemärien uusiminen. 2016 Tonttivesijohdon uusiminen. 2021 Jätepuristin.

Tiedossa olevat korjaukset2022-2027 7. kerroksen terassien vesieristyksen uusiminen, lämpölinjojen säätö ja patterien sekä termostaattien vaihto tarvittavilta osin tilakohtaisesti, asuinhuoneistojen sähkönousut - joidenkin asuntojen kohdalla tarpeellinen jos niihin tarvitaan lisäsähköjä- osakasremonttien yhteydessä, asuinosan huopakaton uusiminen, saunaosaston peruskorjaus, pihavalaistuksen parantaminen ja samalla pihan viihtyisyyden lisäämisen suunnittelu, liiketilojen pintojen ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan vuokralaisten vaihtuessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

MuutaTaloyhtiöllä sähköautonlatauspaikkoja 3kpl hallissa, sekä 3 pihalla, vapaana tällä hetkellä 4kpl.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2571 m²

Liikehuoneistot13 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1506.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRautatieasema (n. 0.9 km), Nokia Arena (n. 1.2 km), Koskikeskus (n. 1 km)

KoulutAleksanterin koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiAmurinlinnan päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetTKL pysäkki/ratikka (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket Kuninkaankulma (n. 0.05 km), Sokos Tampere (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaj Foudila 050 577 9748 kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu664 kertaa