81,5 m² / 81,5 m²3h, k, s/kph/wc, erill. wc, vh, las. p

Valmetinkatu 2, Härmälänranta, Tampere

289 000,00 €Velaton hinta

289 000,00 €Myyntihinta

Misa Roito

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

misa.roito@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1539

Tilava ja erittäin hyväkuntoinen kolmannen kerroksen kolmio, johon on toteutettu monien toivoma tilaratkaisu. Todella väljä keittiö-ruokailutila-olohuonekokonaisuus, kaksi wc-tilaa, vaatehuone ja mukavan kokoiset makuuhuoneet sekä lasitettu parveke korttelipihan puolelle. Asunnossa on lattiapinnat parkettia, seinät ovat vaaleaksi maalatut. Keittiössä on kivitasot. Molemmissa makuuhuoneissa ja eteisessä on kaapistoja, lisäsäilytystilaksi on vaatehuone sekä kellarissa oleva irtaimistovarasto. Pyhäjärven lähellä sijaitseva Härmälänrannan alue sijaitsee aivan Pirkkalan rajan tuntumassa, kattavien palveluiden äärellä. Pyhäjärven rantapoluille ja venesatamaan on vain muutaman sadan metrin matka. Keskustaan pääsee pyörällä noin 20 minuutissa. Ohitustie mahdollistaa joustavat kulkumahdollisuudet autolla muihin lähikuntiin ja Helsingin suuntaankin. HUOM. TÄMÄ HUONEISTO ON YHTIÖVELATON JA HUONEISTON OSALTA VUOKRATONTTIOSUUS ON LUNASTETTU. Eli asumiskulut ovat edulliset, hoitovastike 3,60 e/m2. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus myös ostaa erikseen autohallipaikka saman korttelin autohallista. Täyttyykö tässä asunnossa Sinun hakukriteerit? Käydään tutustumasssa paikan päällä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1370918

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiValmetinkatu 2, 33900 Tampere

KaupunginosaHärmälänranta

Huoneluku3h, k, s/kph/wc, erill. wc, vh, las. p

Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunoita kahteen suuntaan korttelipihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

AutopaikkaErillisessä autohalliyhtiössä autohallipaikkaosake. Myydään erikseen, mh 15.000 e.

EnergiatehokkuusluokkaD ₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan, esimerkiksi 2-3 kk

Varustus

KeittiöKaapistot, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, astianpesukone (erikoishiljainen), liesikupu/-tuuletin, jääkaappi, pakastin, kivitasot. Ruokailutila keittiön ja olohuoneen välissä.

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, sauna, erillinen wc. Kylpyhuone/wc kokonaan laatoitettu, allaspiste kaappia, pesukoneliitännät, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys sähköllä. Saunan lattia laattaa, sähkökiuas. Erillinen wc: lattia laattaa, seinät osin laattaa, osin maalattu.

OlohuoneVäljä olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön.

MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa kaapistoja

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet ikkunoisssa sekä parvekkeella.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta289 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta289 000,00 €

Hoitovastike293,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä293,40 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20 e/hlö/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Tampereen Härmälänrannan Vanaja

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4299 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuKyllä

Vuokratontin lisätiedotKo. huoneiston osalta suoritettu pois

Rakennusvuosi2011

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys vesikiertoisin patterein. Kylpyhuoneessa mukavuuslattialämmitys (osakkaan omaan sähkömittariin)

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, porraskohtaiset ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuoneet, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, koneellinen ilmanvaihto: tulo/poisto, kaapeli-TV, laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2011-2016: Vuosikorjauksia, 2015: Palovaroittimien patterien vaihto (huoneistot), 2016: Energiatodistus, 2018: Kulkuväylien asfaltointi, 2019: Palovarottimien uusiminen osaan asunnoista, paikannettu ja kuvattu salaojia, 2020: Rappujen ulko-ovien pintakäsittely, Puuaitojen käsittely, 2021: Salaojakaivojen tarkastus/puhdistus ja kuvaus, 10-vuotistarkastus/PTS, Parvekelasien tarkastus ja huolto, IV-kanavien puhdistus / huippareiden ja IV-koneiden huolto. 2022: Ikkunoiden, ovien ja kattojen kuntotarkastukset. 2023: Ikkunoiden, ovien ja kattojen kunntotarkastuksessa havaitut puutteet korjattu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan julkisivupinnoitteen paikkakorjauksia 2024, huoltomaalauksia tarpeen mukaan 2024-2025, autokatos, aidat huoltomaalausta 2026, sokkeli, julkisivu, parvekerakentedein korjausta 2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet tarvittaessa yhden ylimääräisen vastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Yhtiöllä on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa kunkin vuoden marraskuun viimeisenä päivänä, tai sitä seuraavana arkipäivänä ostaa vuokranantajalta kiinteistökauppana yhtiön ennalta ilmoittama määräosa vuokra-alueesta. Lunastushinta on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin. Yhtiössä on tehty päätös, että ilmalämpöpumpun saa asentaa muutostyöilmoituksen myötä valvottuna. Yhtiötä sitoo sopimus suojellun savupiipun kunnossapidosta sekä yhteisjärjestelysopimus.

Huoneistot yhteensä78 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4775.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHärmälän koulu (n. 0.5 km), Hatanpään koulu (n. 2.4 km)

PäiväkotiTalvitien päiväkoti ja koulu (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale (n. 0.1 km), Partolan palvelut (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu291 kertaa