76 m² / 76 m²3h, k, s, kph, erill. wc, vh, lasit. p

Hannulankatu 7, Linnainmaa, Tampere

159 000,00 €Velaton lähtöhinta

157 299,42 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Olohuone

Keittiö

Ruokailutila

Makuuhuone

Kylpyhuone

Sauna

Erillinen wc

Eteistä

Lasitettu parveke

Olohuone

Keittiö

Ruokailutila

Makuuhuone

Kylpyhuone

Sauna

Erillinen wc

Eteistä

Lasitettu parveke

Markus Jokinen

myyntineuvottelija

markus.jokinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1529

Hyvien palvelujen äärellä, neljännen kerroksen kolmio Linnainmaan halutulta asuinalueelta. Pohjaratkaisultaan selkeä, hyväkokoiset makuuhuoneet sekä reilunkokoinen, valoisa olohuone. Keittiön yhteydessä ruokailutila. Iso lasitettu parveke on rauhallisen vehreän sisäpihan suuntaan. Erikoisuutena on kaksi käyntiä lasitetulle parvekkeelle: sekä olohuoneesta että pesutiloista - hieno ja toimiva ratkaisu! Vuonna 1980 valmistuneella Asunto Oy Sirkanlinnalla on oma tontti ja kaukolämpö. Sijainti on loistava: Linnainmaan monipuoliset kaupat ja palvelut ovat kävelymatkan päässä, mutta silti talo sijaitsee omassa rauhassaan ja suojassa liikenteen ääniltä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1370723

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHannulankatu 7, 33580 Tampere

KaupunginosaLinnainmaa

Huoneluku3h, k, s, kph, erill. wc, vh, lasit. p

Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2 viikkoa kaupasta

Lisätietoja huoneistostaParveke lasitettu 2016.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2020), sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kääntyvä suihkuseinä, allas,, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna. Kylpyhuone remontoitu n. 2015

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (asennettu 2022), naulakko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti, muovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetErillinen wc: lattia muovi, seinät maali.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta157 299,42 €

Velkaosuus1 700,58 €

Velaton lähtöhinta159 000,00 €

Hoitovastike420,95 €/kk

Rahoitusvastike75,77 €/kk

Yhtiövastike yhteensä496,72 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sirkanlinna

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2522 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset kellarikomerot ja jäähdytetyt kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, Talokuitu 10 M DNA, kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKattoremontti 1998. Lämmönvaihdin 2000. Lukoston uusiminen 2006. Parvekkeiden betoniosien kunnostus 2011. Ulkoseinien pesu ja pihdistus 2011. Katon ja pisarapeltien kunnostus 2011. Käyttöveden paineenalennus/suodatin sekä lämmityskierron puhdistusjärjestelmä 2011. Pihan asfaltoinnin korjaus 2011. Kylmiön kylmälaitteiden uusinta 2012. Pintavesien ohjaus 2012. Syväkeräysastiat 2013. Päätyikkunoiden (erkkeri) uusiminen 2014. IV-nuohous 2015. Käyttöveden automaattinen puhdistuslaitteisto 2015. Kellarikäytävien maalaus 2015. Kuivaushuoneen maalaus 2015. Takapihan peruskunnostus 2016. LTO (lämmöntalteenotto) 2018. Lämmön tasapainotus 2018. Ikkunaremontti 2018. Porraskäytävien alatasanteiden kunnostus 2019. Uudet ulo-ovet, ulko- ja kellariovien lukituksen uusinta, kellarikerroksen pystyviemärien uusinta ja uusi wc, sisääntuloramppi 2022. Käyttöveden laadun parantaminen (Bauer), ulko-ovien lippojem uusinta, kattoluukujen korotus, IV-mittaus ja säätö 2024. Ilmanvaihdon/laadun parantaminen 2025.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen laatimassa korjaustarveselvityksessä on esitetty seuraavan viiden vuoden aikana (2025-2029) yhtiössä suoritettavat mahdolliset korjaukset: patteriventtiilien vaihto, hissien uusinta, vaihtoehtoiset lämmitysmuodot (yhtiökokouksen päätökset), ulko-ovien uusiminen, lämmitysjärjestelmän puhdistus, patteriventtiilen vaihto (tarpeen mukaan), huuhtelu ja lämpötilan säätö yhtiössä 2025. Takapihan kunnostus, sisävalaistus (porras- ja kellaritilojen valaistus 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1590 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoilliskeskuksen kattavat palvelut (n. 0.3 km)

KoulutLinnainmaan koulu (kävelyreittiä) (n. 0.9 km)

PäiväkotiLinnainmaan päiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetTKL/hyvät yhteydet, pysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatPrisma (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Markus Jokinen, 0505971529 markus.jokinen@km.fi Kiinteistömaailma Ratina

Ilmoitusta on katsottu1389 kertaa