Myytävät asunnotTampereTammela
KT1370101TampereEUR198000Tampere Ratina
42 / 42SUPERHIENO KAKSIO PUU-TAMMELASSA

Annikinkatu 4, Tammela, Tampere

198 000,00 €Velaton hinta
198 000,00 €Myyntihinta
42Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Asunnon pohjakuva
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Asunnon pohjakuva
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Annikinkatu 4, Tammela, Tampere
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    TÄYSIN REMONTOITU KAKSIO PUU-TAMMELAN PUISTOMILJÖÖSSÄ Asunto Oy Tampereen Annikinkatu 4 on vuonna 1922 valmistunut, 8 asuinhuoneistosta koostuva pienkerrostaloyhtiö Puu-Tammelassa. Hirsirakenteinen yhtiö sijaitsee rauhallisissa puistomaisemissa, alle kilometrin päässä ydinkeskustasta. Taloyhtiön lämmityksestä vastaa energiatehokas Kaukolämpö. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella arvoistaan huolta ja remontoitu kattavasti. Vuonna 2023 taloyhtiössä valmistui laaja perusparannussaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin mm. ylä- ja välipohjien eristykset, kaikkien huoneistojen viemäri- ja käyttövesiputket sekä sähköt, asennettiin omat vesimittarit, patolevytys ja sadevesijärjestelmä sekä korjattiin tulisijat. Tämän lisäksi vesikate ja ulkoverhous saivat uuden maalipinnan. Kaukolämpölaitteisto oli uusittu jo aiemmin, vuonna 2015. Nyt yhtiöstä vapautuu seuraavan omistajan käyttöön ensimmäisen kerroksen upea 42 m² huoneisto. Vastaremontoitu asunto pitää sisällään reilun kokoiset olohuoneen ja makuuhuoneen, ruokailutilalla varustetun keittiön sekä kylpyhuoneen. Tasokkaasti varustellusta keittiöstä löytyy jääkaappi/pakastin, integroidut kodinkoneet sekä induktioliesi. Kylpyhuone edustaa samaa laadukasta ja ajatonta ilmettä; runsaasti upeita yksityiskohtia ja erilaisia valaistusratkaisuja. Tilasta löytyy muun muassa seinä-wc ja mukavuuslattialämmitys. Läpitalon päätyhuoneisto on pohjaratkaisunsa ansiosta hyvinkin väljä ja kahteen suuntaan katselevat ikkunat takaavat sen valoisuuden. Vahvat ikkunapenkit muistuttavat valmistumisvuodesta ja kilpailevat huomiosta ihastuttavan kakluunin kanssa. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1370101
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAnnikinkatu 4, 33500 Tampere
    KaupunginosaTammela
    HuonelukuSUPERHIENO KAKSIO PUU-TAMMELASSA
    Asuinpinta-ala42 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala42 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    AutopaikkaSähköpistokepaikka. Myydään erillisenä osakkeena 8500 € hintaan.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneisto remontoitu kauttaaltaan vuonna 2024. Remontin yhteydessä uusittu kylpyhuone/wc vedeneristeineen ja laatoituksineen, keittiö kodinkoneineen ja kalusteineen, huoneiston lattia-, seinä- ja kattopinnat, vaatesäilytys, valaistusratkaisut.
    VapautuminenElokuu 2024

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, tasot, kiinteä valaistus
    SaniteettitilatSuihku, taittuva suihkuseinä, valopeili, kylpyhuonekaapisto, seinä-wc, bidé, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille
    OlohuoneSuurista ikkunoista kauniit puistonäkymät. Kaunis kakluuni
    MakuuhuoneVaatekaapisto liukuovin
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista, Telia
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaMakuuhuoneen liukuovikaapisto, eteisen komero ja vaatekaappi sekä irtaimistovarasto ja ulkoiluvälinevarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMaalattu lankkulattia
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMaalattu lankkulattia
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaMaalattu lankkulattia
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, 2-sävyinen, listoituksin

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta198 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta198 000,00 €
    Hoitovastike205,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä205,80 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk. Tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukaan (käyttöönotto kesä 2024)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Annikinkatu 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1217 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra4400 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.03.2068
    Rakennusvuosi1922
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiAumakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUlkoiluväline- ja irtaimistovarastot, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista, sauna (Tapionraitti 3:n tiloissa on saunatilat, joita Annikinkatu 4:n asukkailla on myös mahdollisuus käyttää)
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPeruskorjaus 1990-1993 (LVIS ja asuntojen pinnat), kaukolämpölaitteisto uusittu 2015 (laitteisto on yhteinen Tapionraitti 3:n kanssa), ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021, yläpohjan eristyksen uusinta ja lisäeristys, huoneistojen laaja peruskorjaus (mm. LVIS) 2022-2023, Tapionraitti 3:n menoveden kiinteistövesimittarien asennus, vesikaton pinnoitus, sadevesijärjestelmän asennus / rännikaivot, sadevesiviemärit ja sulanapitokaapelit, sokkelien vedeneristys / patopainelevyjen asennus, kemialliset kapillaarikatkot, piharemontti; kaadot, kivituhkapinnoitus ja sokkelinvierussepelit, asuntojen ikkunoiden tiivisteiden vaihto, tulisijojen kunnostus, porraskäytävien maalaus, pyöräkellarin maalaus 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetHuoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustoimenpiteitä. Tulisijojen kuntotarkastus 2023, sokkelin huoltomaalaus 2024-2028.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaTaloyhtiöllä hallinnanjakosopimus viereisen taloyhtiön, Asunto Oy Tampereen Tapionraitti 3 kanssa.
    Huoneistot yhteensä8 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala340 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKaupin ulkoilumaastot (n. 1.6 km)
    KoulutYliopisto (n. 1.2 km), Tamk (n. 1.7 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussi-/ratikkapysäkki (n. 0.6 km)
    RuokakaupatK-market (n. 0.55 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu267 kertaa
    Vastuullista välittämistä