33,5 m² / 33,5 m²2h+kt

Rantatie 37, Santalahti, Tampere

194 000,00 €Velaton hinta

80 085,15 €Myyntihinta

Jari Koivisto

myyntijohtaja, osakas, LKV, KiAT

jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1525

Nyt on harvinaista herkkua tarjolla Santalahdesta! Näsijärvi-näkymillä oleva trendikäs yksiö Santalahdessa, ratikkalinjan varrella! Asunnon erikoisuutena on tilava parvi (n. 15 m2) sekä ranskalainen parveke. Korkea huonetila - enimmillään peräti 5,4 m - luo avaruutta ja suuret ikkunat tuovat valoa asuntoon! Tartu nopeasti tilaisuuteen, vastaavia asuntoja on harvoin saatavilla. Asunto vapautuu 1.7.2024 alkaen. Asunto Oy Tampereen Pisparannan Arielle on valmistunut 2019. Näsijärven rannan välitön läheisyys sekä korttelialueen suojaisa sisäpiha luovat hyvät puitteet asumiseen ja viihtymiseen. Sujuvat yhteydet keskustaan ja Lielahden kauppakeskittymän palveluihin. Venesatama, uimaranta ja Pispala lähellä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1370025

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRantatie 37, 33250 Tampere

KaupunginosaSantalahti

Huoneluku2h+kt

Asuinpinta-ala33.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala33.5 m²

Kerros2/2

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen

ParvekeKyllä, ranskalainen

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenHVL 6kk

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (mukavuus)

LaajakaistayhteysKaapeli-TV, laajakaista kuitutekniikalla, maksiminopeus 100M

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, ulkovälinevarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta80 085,15 €

Velkaosuus113 914,85 €

Velaton hinta194 000,00 €

Hoitovastike197,65 €/kk

Rahoitusvastike992,92 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 190,57 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPääomavastike 21.5.2024 isännöitsijäntodistuksen mukaisesti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pisparannan Arielle

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2597 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOP Tonttirahasto Oy

Tontin vuokra83700 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy05.06.2067

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset irtaimistovarastot, urheiluvälinevarasto (lämmin), talovarasto, erillinen jätehuone, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-TV, pääovella ovipuhelinjärjestelmä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositarkastus 2020, kartoitus sähkö- ja hybridiautojen lataamiseksi 2021 (ei saanut kannatusta), takuukorjaukset rakennuttajan toimesta 2021 ja kameravalvonta 2021.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 10-vuotistakuutarkastukset 2029. Vuosittain suoritettavat: turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys, väestönsuojatilan vuositarkastus (huolto), leikkivälineiden ja -alueen vuositarkastus, kattohuolto (Kattotutka).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiö on allekirjoittanut 2.12.2020 yhteisjärjestelysopimuksen Asunto Oy Tampereen Pisparannan Rubinon, A-Kruunu Oy:n, Tampereen kaupungin ja OP Tonttirahasto Ky:n kanssa koskien maanalaisen autohallin rakentamista, kulkuyhteyksiä, palo- ja pelastusteitä, oleskelualueita sekä muita järjestelyjä. 17.11.2021 Hallitus päätti sallia ilmalämpöpumpun asennuksen ehtojen mukaisesti. Varsinainen yhtiökokous 25.5.2022 on päättänyt sallia eChargie -sähköauton latauslaitteen asennuksen osakasmuutostyönä. Yhtiöjärjestys 4§: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Jos autohallipaikan ja autopistokepaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirron saajalle, joka ei omista asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavaa osaketta, yhtiöllä ja osakkeen omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan tai autopistokepaikan hallintaan oikeuttava osake yhtiöjärjestyksessä mainituilla ehdoilla. Yhtiökokous 8.5.2024: valtuutettu hallitus perimään enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike, jos tilanne sitä vaatii. Valtuutettu hallitus tarvittaessa muuttamaan pääomavastiketta koron muutoksia vastaavasti. Valtuutettu hallitus kilpailuttamaan taloyhtiön laina ja siirtämään maksuliikenne ja laina toiseen pankkiin, jos se on kannattavaa.

Huoneistot yhteensä101 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3779 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala186 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSantalahden puisto (n. 0.3 km), Särkänniemi (n. 1.5 km), Ravintola Pulteri (n. 0.6 km)

KoulutPispan koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiPilke liikuntapäiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Amuri (n. 2.1 km), Lielahden marketit (n. 2.7 km), Sale Pispala (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai JARI KOIVISTO, p. 050 597 1525 jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu198 kertaa

Pispala, Tampere

Pispalassa on menneiden aikojen tunnelmaa

Pispalan kaupunginosa sijaitsee noin 2,5 kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Pikkukaduista rakentuva vanha työläiskaupunginosa lukeutuu kaupungin halutuimpiin asuinalueisiin. Syy siihen löytyy erikokoisista omakotitaloista, perinteisist&aum...