60 m² / 60 m²3h, k, s
Kotkansiivenkatu 4, Hervanta, Tampere
170 000,00 €Velaton hinta
170 000,00 €Myyntihinta
60 m²Kotkansiivenkatu 4, Hervanta, Tampere
Mia Berggren
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV
mia.berggren@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 799 707
2006 valmistuneen talon ylimmän kerroksen valoisa kulmahuoneisto. Kokoaan suuremman oloinen kolmio, joka sopii moneen käyttöön. Tilava lasitettu parveke toimii lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn, missä on saunan jälkeen mukava katsella laskevaa aurinkoa. Hyvät kulkuyhteydet helpottavat arkea ja luonnon läheisyys tuo lisäviihtyvyyttä. Kesäisin Suolijärven uimaranta tarjoaa vilvoittavan keitaan ja talvisin avantouinti mahdollisuuden. Hiihtäjät pääsevät ladulle liki ulko-ovelta. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde.Sovi oma esittelysi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000
Asunnon tiedot
Kohdenumero1368573
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKotkansiivenkatu 4, 33720 Tampere
KaupunginosaHervanta
Huoneluku3h, k, s
Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala60 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatluode, lounas
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLuode
AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 1 kuukautta kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, sähkösauna, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Kylpyhuoneen seinätMuovi
Olohuoneen lattiamuovi
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta170 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta170 000,00 €
Hoitovastike303,60 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä303,60 €/kk
VesimaksuOma mittari, ennakko 30 €/kk/hlö.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kotkansulka
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3959 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra13640.56 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2064
Rakennusvuosi2006
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistoviemäreiden kuvaus ja pesu.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan v.2022-2026: Jätekatoksen rakentaminen v.2023, julkisivujen saumaus, huoneistokohtaisten vesimittarien asennus v.2023.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
MuutaYhtiö on osaomistuskohde, jonka osakepääomasta 15% omistavat huoneistojen asukkaat ja loput 15% Pirkanmaan AVO-asunnot Oy. Osaomistuslain mukaan vähemmistöosakkaat ovat vuokrasuhteessa enemmistöosakkaaseen kohteen valmistumisesta lukien viisi vuotta, jonka jälkeen vähemmistöosakkaalla on oikeus lunastaa huoneisto kokonaan itselleen. Asukkaat ovat käyttäneet loppuosuuden (85%) lunastuksen niin, että asukkaiden lopulliseen omistukseen on siirtynyt 11730 osaketta (osakkeita yhteensä 30756). Lunastusaika päättyi vuonna 2017.
Yhtiöjärjestys 17§: Yhtiökokouksessa poiketaan asunto-osakeyhtiölain 26§:n 2 momentissa mainitusta äänivaltarajoitteesta sinä aikana, kun äänestyshetkellä yhteenkään osakkeeseen kohdistuu lain 232/2002 perusteella myönnettyä valtion täytetakaamaa luottoa. Tänä aikana jokaisella osakkeenomistajalla on oikeus äänestää rajotuksetta kaikilla omistamillaan osakkeilla. Sen jälkeen kun yhteenkään osakkeeseen yhtiökokouksessa ei kohdistu lain 232/2002perusteella myönnettyä valtion täytetakaamaa luottoa, noudatetaan voimassaolevia asunto-osakeyhtiölain säädöksiä.
Isännöitsijältä 30.5.2023 saadun tiedon mukaan hallitus esittää yhtiökokoukselle 5.6.2023 seuraavia kunnossapitosuunnitelmia: Hissien korjauksiin on suunniteltu menevän vuonna 2023 yhteensä 30.000 euroa ja lisäksi 5v. kunnossapitotarveselvityksellä on asioina jätekatoksen rakentaminen ja julkisivujen saumaus.
Huoneistot yhteensä37 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1688 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHermia (n. 2 km), Leikkipuisto (n. 0.05 km), Uimaranata (n. 0.9 km)
KoulutEtelä-Hervannan koulu (n. 0.9 km), Tampereen teknillinen yliopisto (n. 2.2 km)
PäiväkotiHelapuiston Päiväkoti (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-market (n. 0.6 km), kauppakeskus Duo (n. 2.1 km), Alanya-market (n. 1.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu451 kertaa
Hervanta, Tampere
Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö
Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...