Myytävät asunnotTampereHärmälänranta
KT1367421TampereEUR310000Tampere Ratina
57 / 572h, kt, kph, s, lasit p

Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere

310 000,00 €Velaton hinta
100 439,99 €Myyntihinta
57Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Eteisaulaa
Eteisaulaa
Eteisaulaa
Eteisaulaa
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Eteisaulaa
Eteisaulaa
Eteisaulaa
Eteisaulaa
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
Konttilukinkatu 23, Härmälänranta, Tampere
yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Kimmo Ärlig

Kimmo Ärlig

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 516 4066

    Nyt tarjolla hienokuntoinen huoneisto vuonna 2022 valmistuneesta As Oy Tampereen Härmälänrannan Fransista. Olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen tila on avara ja siihen antaa mukavasti valoa kahdensuuntaiset ikkunat joista Pyhäjärven puoleiset ikkunat ulottuvat lattiaan asti. Makuuhuoneeseen kätevästi kaksi kulkuaukkoa. Saunaosasto on tilava, sauna varusteltu lasiseinämin sekä hienolla pilarikiukaalla. Kylpyhuoneen puolella tila pyykkihuollolle. Huoneiston kruununa upea, koko asunnon levyinen lasitettu parveke Pyhäjärvinäkymin! Omatonttinen As Oy Tampereen Härmälänrannan Frans on valmistunut vuonna 2022. Yhtiössä on 29 asuntoa. Lämmitysmuotona kaukolämpö sekä lisäksi energiaa tuottavat aurinkopaneelit. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla sekä aurinkopaneeleilla toimiva viilennys kesähelteille. Ala-aulassa on kuraeteinen sekä postin järjestämä pakettien jakelupiste. Varaa oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä ja tule ihastumaan paikan päälle

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367421
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKonttilukinkatu 23, 33900 Tampere
    KaupunginosaHärmälänranta
    Huoneluku2h, kt, kph, s, lasit p
    Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaJärvelle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaPohjoinen
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenVuokrattu

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, erillisuuni- ja taso (induktio), kivitasot, kaapistot, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, saunasssa pylväskiuas, sähkösauna
    OlohuoneViilentävä ilmalämpöpumppu.
    MakuuhuonePeililiukuovikaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu , naulakko
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta100 439,99 €
    Velkaosuus209 560,01 €
    Velaton hinta310 000,00 €
    Hoitovastike199,50 €/kk
    Rahoitusvastike838,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 038,10 €/kk
    Vesimaksuoma mittari. Ennakkomaksu 20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Tampereen Härmälänrannan Frans
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1108 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, aurinkolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, Dogshower-kurapesupiste
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on otettu käyttöön 8.8.2022. Kiinteistön iän puolesta taloyhtiö ei ole teettänyt mitään merkittäviä kunnossapito- ja korjaustöitä.
    Tiedossa olevat korjauksetSeuraavalle viidelle vuodelle ei kiinteistön ja laitekannan iän puolesta ole odotettavissa merkittäviä kunnossapito- ja korjaustöitä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    MuutaTaloyhtiössä on huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä ilman jäähdytin. Rakennuksen katolla on aurinkopaneelit. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät asuntokohtaiset irtaimistovarastot (osin VSS), lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, dogshower-kurapesupiste sekä tekniset tilat. Postin pakettiautomaatti. Yhteiskäyttöauto Lentokonetehtaan Pysäköinnissä, palveluntuottajana Scandia Rent. Lisäksi yhtiön tontilla on erillinen pyöräkatos ja jätekatos, joiden käytöstä on määrätty korttelin yhteisjärjestelysopimuksessa. Ks. yhtiöjärjestyksen 9§ Kunnossapitovastuu Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien tai rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan tai rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Yhtiölle on luovutettu rakennusvaiheen jälkeinen vakuus (RS-Takaus) määrältään 672.021,00 €. Asuntokauppalain mukainen suorituskyvyttömyysvakuus; Vakuudenantajana Lähitapiola Keskinäinen Vakuutusyhtiö, määrältään 2.250.930,00€. Vakuutus on otettu 30.6.2022 ja se päättyy 10 vuoden kuluttua rakennusvalvontaviranomaisen hyväksyttyä rakennus käyttöönotettavaksi. Vastuu alkaa vuositarkastuksesta. Yhteisjärjestelysopimus korttelin 1902 tonttien 2, 4 ja 5 kiinteistöjen yhteisjärjestelyistä. Sopimus suojellun piipun korjaus- ja perusparannuskustannuksista.
    Huoneistot yhteensä29 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1745.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHärmälän koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0.5 km)
    RuokakaupatSale (n. 0.5 km), Partolan ostoskeskus (n. 1.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kimmo Ärlig LKV, 0505164066 kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu141 kertaa
    Vastuullista välittämistä