Myytävät asunnotTampereKaleva
KT1367171TampereEUR219000Tampere Koilliskeskus
62 / 623h+k+wc/kph+las.parveke

Pellervonkatu 2, Kaleva, Tampere

219 000,00 €Velaton hinta
211 108,41 €Myyntihinta
62Pellervonkatu 2, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Keittiössä paljon säilytys- ja laskutilaa
Keittiössä paljon säilytys- ja laskutilaa
Tänne sopii hyvin ruokailuryhmäkin
Tänne sopii hyvin ruokailuryhmäkin
Aamukahvinurkkaus
Aamukahvinurkkaus
Pellervonkatu 2, Kaleva, Tampere
2x jääkaappi/pakastin
2x jääkaappi/pakastin
Olohuoneessa ikkunat kahteen ilmansuuntaan
Olohuoneessa ikkunat kahteen ilmansuuntaan
Käynti lasitetulle parvekkeelle
Käynti lasitetulle parvekkeelle
Toinen makuhuoneista on pihan puolella
Toinen makuhuoneista on pihan puolella
Pellervonkatu 2, Kaleva, Tampere
Hyvät säilytystilat
Hyvät säilytystilat
Pellervonkadun puoleinen makuuhuone
Pellervonkadun puoleinen makuuhuone
kph/wc
kph/wc
lasitettu parveke
lasitettu parveke
Pellervonkatu 2, Kaleva, Tampere
Pellervonkatu 2, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Keittiössä paljon säilytys- ja laskutilaa
Keittiössä paljon säilytys- ja laskutilaa
Tänne sopii hyvin ruokailuryhmäkin
Tänne sopii hyvin ruokailuryhmäkin
Aamukahvinurkkaus
Aamukahvinurkkaus
Pellervonkatu 2, Kaleva, Tampere
2x jääkaappi/pakastin
2x jääkaappi/pakastin
Olohuoneessa ikkunat kahteen ilmansuuntaan
Olohuoneessa ikkunat kahteen ilmansuuntaan
Käynti lasitetulle parvekkeelle
Käynti lasitetulle parvekkeelle
Toinen makuhuoneista on pihan puolella
Toinen makuhuoneista on pihan puolella
Pellervonkatu 2, Kaleva, Tampere
Hyvät säilytystilat
Hyvät säilytystilat
Pellervonkadun puoleinen makuuhuone
Pellervonkadun puoleinen makuuhuone
kph/wc
kph/wc
lasitettu parveke
lasitettu parveke
Pellervonkatu 2, Kaleva, Tampere
Pellervonkatu 2, Kaleva, Tampere
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Minna Ehrola

Minna Ehrola

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

    MUUTTOVALMIS KOLMIO KALEVASTA! Heti vapaa 1. kerroksen todella kauniisti remontoitu kolmio odottaa uusia asukkaitaan. Tilajärjestelyillä on saatu keittiöstä todella toimiva kokonaisuus, aamukahvit voit nautit täällä. Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen välille on rakennettu vaatehuone, jossa todella hyvät säilytystilat. Tilavassa olohuoneessa on ikkunat kahteen ilmansuuntaan, joten valoa riittää ja täällä on kiva tila myös ruokailuryhmälle. Asunto Oy Pellervonkatu 2-3 koostuu kahdesta talosta ja 138 asunnosta. Tontin vuokrasopimus on voimassa 2072 vuoteen asti. Tässä hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty putkiremontti vuonna 2000, kattoremontti 2002-2003, julkisivuremontti, ikkunat ja parvekeovet 2008-2009. Nyt käynnissä oleva energiaremontti sisältää uuden kaukolämpöliittymän, lämmöntalteenoton, aurinkopaneelit ja osittaisen sähköpääkeskuksen uusimisen. Soita ja varaa oma esittelyaikasi!

    Seuraava esittely

    Tiistai 18.6.2024
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367171
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPellervonkatu 2, 33540 Tampere
    KaupunginosaKaleva
    Huoneluku3h+k+wc/kph+las.parveke
    Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala62 m²
    Kerros1/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti koneineen. Mh:t ja oh seinät, katot ja lattiat uusittu. Tehty seinämuutoksia ja oviaukkojen muutoksia.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Keittiö2x, jääkaappi/pakastin, induktiotaso, erillisuuni, astianpesukone, mikro(integroitu)
    SaniteettitilatKylpyhuone/wc, lattialämmitys
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
    MakuuhuoneLiukuovikaapisto
    LaajakaistayhteysElisa laajakaista
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattialaatta
    Kylpyhuoneen seinätlaatta
    Olohuoneen lattiaVinyyli
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaVinyyli
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetEteinen: liukuovikaapisto, lattia laatoitettu, seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta211 108,41 €
    Velkaosuus7 891,59 €
    Velaton hinta219 000,00 €
    Hoitovastike364,90 €/kk
    Rahoitusvastike151,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä516,20 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaEnergiaremontin (poistoilman lämmöntalteenotto, kaukolämpöliittymä, aurinkopaneelit ja sähköpääkeskus) tuleva lainaosuusarvio tälle huoneistolle 2476,94€. Laskelmassa on huomioitu Aran avustus. Jos avustuskassassa ei ole rahaa, vaikuttaa tämä lainosuuteen korottavasti n. 43%.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Pellervonkatu 2-3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6509.6 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra217584 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy15.12.2072
    Rakennusvuosi1964
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.
    Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset varastokomerot, asuntokohtaiset kylmäkomerot, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, autotallit, lämpötolppapaikat, kaapeli-TV, Saunalahti 2 Mbit kaapelimodeemi, ulko-ovien koodilukitus, väestönsuoja.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkiremontti 2000. Kuntoarvio ja julkisivujen kuntotutkimus 2001. Räystäs- ja kattoremontti 2002-2003. Lämpösaneeraus 2004. Molok jätesyväkeräysastiat 2006. Julkisivuremontti, ikkunat ja parvekkeet 2008-2009. Kuntoarvio 2011. Hissisaneeraus 2012. Porrashuonesaneeraus 2012. Lukituksen uusiminen 2014. Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen 2016. Energiaremontin hankesuunnitelma 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2025-2026: Jakolämpö Oy:n mahdollinen lopettaminen. 2023-2025: energiaremontti (oma kaukolämpöliittymä ja aurinkopaneelit). Ei suunniteltua ajankohtaa: piha-aluesaneeraus. Lämmöntalteenoton asentaminen, kun sähkömarkkinat tasaantuvat. Ylimääräinen yhtiökokous 15.8.2023 päätti toteuttaa keväällä 2024 energiaremontin, jonka laajuus on: POISTOILMAN LÄMMÖNTALTEENOTTO, KAUKOLÄMPÖLIITTYMÄ, AURINKOPANEELIT JA SÄHKÖPÄÄKESKUS
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEnergiaremontin (poistoilman lämmöntalteenotto, kaukolämpöliittymä, aurinkopaneelit ja sähköpääkeskus) tuleva lainaosuusarvio tälle huoneistolle 2476,94€. Laskelmassa on huomioitu Aran avustus. Jos avustuskassassa ei ole rahaa, vaikuttaa tämä lainosuuteen korottavasti n. 43%.
    MuutaHuoneistojen märkätilojen lattialämmitykset on liitetty taloyhtiön sähköverkkoon.
    Huoneistot yhteensä138 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6562 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimahalli ja maauimala (n. 0.35 km)
    KoulutSammon koulu (n. 0.45 km), Sammon keskuslukio (n. 0.5 km)
    PäiväkotiSammon uusi päiväkoti (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetRatikka- ja bussipysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatPrisma Kaleva (n. 1.4 km), Kale ostoskeskus (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA EHROLA Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 5008858, minna.ehrola@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu778 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kaleva, Tampere

    Kaleva on laadukas asuinalue mukavan matkan päässä keskustasta

    Kaleva on kolmen kaupunginosan muodostama alue Tampereen itäisessä kantakaupungissa. Siihen kuuluu Kaleva, Liisankallio ja Kalevanrinne. Alueella sijaitsevat muun muassa Kalevan kirkko ja Kalevan uintikeskus, joka on Tampereen suurin uimahalli.