62 m² / 62 m²3h+k+wc/kph+las.parveke
Pellervonkatu 2, Kaleva, Tampere
219 000,00 €Velaton hinta
211 108,41 €Myyntihinta
62 m²Pellervonkatu 2, Kaleva, Tampere
Keittiössä paljon säilytys- ja laskutilaa
Aamukahvinurkkaus
2x jääkaappi/pakastin
Olohuoneessa ikkunat kahteen ilmansuuntaan
Tänne sopii hyvin ruokailuryhmäkin
Käynti lasitetulle parvekkeelle
Toinen makuhuoneista on pihan puolella
Hyvät säilytystilat
Pellervonkadun puoleinen makuuhuone
kph/wc
lasitettu parveke
Keittiössä paljon säilytys- ja laskutilaa
Aamukahvinurkkaus
2x jääkaappi/pakastin
Olohuoneessa ikkunat kahteen ilmansuuntaan
Tänne sopii hyvin ruokailuryhmäkin
Käynti lasitetulle parvekkeelle
Toinen makuhuoneista on pihan puolella
Hyvät säilytystilat
Pellervonkadun puoleinen makuuhuone
kph/wc
lasitettu parveke
MUUTTOVALMIS KOLMIO KALEVASTA! Heti vapaa 1. kerroksen todella kauniisti remontoitu kolmio odottaa uusia asukkaitaan. Tilajärjestelyillä on saatu keittiöstä todella toimiva kokonaisuus, aamukahvit voit nautit täällä. Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen välille on rakennettu vaatehuone, jossa todella hyvät säilytystilat. Tilavassa olohuoneessa on ikkunat kahteen ilmansuuntaan, joten valoa riittää ja täällä on kiva tila myös ruokailuryhmälle. Asunto Oy Pellervonkatu 2-3 koostuu kahdesta talosta ja 138 asunnosta. Tontin vuokrasopimus on voimassa 2072 vuoteen asti. Tässä hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty putkiremontti vuonna 2000, kattoremontti 2002-2003, julkisivuremontti, ikkunat ja parvekeovet 2008-2009. Nyt käynnissä oleva energiaremontti sisältää uuden kaukolämpöliittymän, lämmöntalteenoton, aurinkopaneelit ja osittaisen sähköpääkeskuksen uusimisen. Soita ja varaa oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
Asunnon tiedot
Kohdenumero1367171
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPellervonkatu 2, 33540 Tampere
KaupunginosaKaleva
Huoneluku3h+k+wc/kph+las.parveke
Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala62 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti koneineen. Mh:t ja oh seinät, katot ja lattiat uusittu. Tehty seinämuutoksia ja oviaukkojen muutoksia.
VapautuminenHeti
Varustus
Keittiö2x, jääkaappi/pakastin, induktiotaso, erillisuuni, astianpesukone, mikro(integroitu)
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, lattialämmitys
OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
MakuuhuoneLiukuovikaapisto
LaajakaistayhteysElisa laajakaista
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattialaatta
Kylpyhuoneen seinätlaatta
Olohuoneen lattiaVinyyli
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaVinyyli
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteinen: liukuovikaapisto, lattia laatoitettu, seinät maalattu.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta211 108,41 €
Velkaosuus7 891,59 €
Velaton hinta219 000,00 €
Hoitovastike364,90 €/kk
Rahoitusvastike151,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä516,20 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaEnergiaremontin (poistoilman lämmöntalteenotto, kaukolämpöliittymä, aurinkopaneelit ja sähköpääkeskus) tuleva lainaosuusarvio tälle huoneistolle 2476,94€. Laskelmassa on huomioitu Aran avustus. Jos avustuskassassa ei ole rahaa, vaikuttaa tämä lainosuuteen korottavasti n. 43%.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Pellervonkatu 2-3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6509.6 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra217584 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy15.12.2072
Rakennusvuosi1964
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.
Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset varastokomerot, asuntokohtaiset kylmäkomerot, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, autotallit, lämpötolppapaikat, kaapeli-TV, Saunalahti 2 Mbit kaapelimodeemi, ulko-ovien koodilukitus, väestönsuoja.
Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkiremontti 2000. Kuntoarvio ja julkisivujen kuntotutkimus 2001. Räystäs- ja kattoremontti 2002-2003. Lämpösaneeraus 2004. Molok jätesyväkeräysastiat 2006. Julkisivuremontti, ikkunat ja parvekkeet 2008-2009. Kuntoarvio 2011. Hissisaneeraus 2012. Porrashuonesaneeraus 2012. Lukituksen uusiminen 2014. Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen 2016. Energiaremontin hankesuunnitelma 2022.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2025-2026: Jakolämpö Oy:n mahdollinen lopettaminen. 2023-2025: energiaremontti (oma kaukolämpöliittymä ja aurinkopaneelit). Ei suunniteltua ajankohtaa: piha-aluesaneeraus. Lämmöntalteenoton asentaminen, kun sähkömarkkinat tasaantuvat. Ylimääräinen yhtiökokous 15.8.2023 päätti toteuttaa keväällä 2024 energiaremontin, jonka laajuus on: POISTOILMAN LÄMMÖNTALTEENOTTO, KAUKOLÄMPÖLIITTYMÄ, AURINKOPANEELIT JA SÄHKÖPÄÄKESKUS
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEnergiaremontin (poistoilman lämmöntalteenotto, kaukolämpöliittymä, aurinkopaneelit ja sähköpääkeskus) tuleva lainaosuusarvio tälle huoneistolle 2476,94€. Laskelmassa on huomioitu Aran avustus. Jos avustuskassassa ei ole rahaa, vaikuttaa tämä lainosuuteen korottavasti n. 43%.
MuutaHuoneistojen märkätilojen lattialämmitykset on liitetty taloyhtiön sähköverkkoon.
Huoneistot yhteensä138 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6562 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUimahalli ja maauimala (n. 0.35 km)
KoulutSammon koulu (n. 0.45 km), Sammon keskuslukio (n. 0.5 km)
PäiväkotiSammon uusi päiväkoti (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetRatikka- ja bussipysäkki (n. 0.3 km)
RuokakaupatPrisma Kaleva (n. 1.4 km), Kale ostoskeskus (n. 1.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA EHROLA
Kiinteistönvälittäjä, LKV
050 5008858, minna.ehrola@km.fi
Ilmoitusta on katsottu630 kertaa
Kaleva, Tampere
Kaleva on laadukas asuinalue mukavan matkan päässä keskustasta
Kaleva on kolmen kaupunginosan muodostama alue Tampereen itäisessä kantakaupungissa. Siihen kuuluu Kaleva, Liisankallio ja Kalevanrinne. Alueella sijaitsevat muun muassa Kalevan kirkko ja Kalevan uintikeskus, joka on Tampereen suurin uimahalli.