Myytävät asunnotTampereKeskusta
KT1366710TampereEUR287000Tampere Ratina
90 / 903h, k, kph, wc, vh

Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere

287 000,00 €Velaton hinta
266 991,11 €Myyntihinta
90Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään Valtatie 12, Keskusta, Tampere
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    As Oy Hatanpäänvaltatie 12 on vuonna 1927 valmistunut, 95 asuinhuoneistoa ja 6 liikehuoneistoa käsittävä kerrostaloyhtiö keskustan sydämessä. Seitsemän kerroksinen yhtiö oli valmistuessaan Tampereen korkein sekä rakennuskustannuksiltaan aikansa arvokkain asuintalo. Paljon on Ratinanvuolteessa vettä virrannut tuon jälkeen, mutta yhtiön haluttavuus sen kuin säilynyt. Eikä ihme, sillä onhan tämän jyhkeän rakennuksen ympäristö kehittynyt valtavasti - aivan vieressä sijaitsevat niin Ratinan kauppakeskus kuin Koskikeskuskin sekä monitoimikeskus Nokia Areena. Nyt yhtiöstä vapautuu myyntiin kolmannen kerroksen kulmahuoneisto. Poikkeuksellisen upeat keskustanäkymät tarjoava 90 m² huoneisto pitää sisällään todella reilun kokoisen olohuoneen, tyylikkään, tummanharmaan sävyisen keittiön, kaksi todella tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuoneen sekä erillis wc:n. Lattiapintoja koristaa pääosin laminaatti, seinät ovat maalatut ja tapetoidut. Kahteen eri ilmansuuntaan katselevat ikkunat tarjoilevat valoa aina iltaan asti. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset ihastumaan tähän avaraan kotiin paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1366710
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHatanpään Valtatie 12, 33100 Tampere
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, kph, wc, vh
    Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala90 m²
    Kerros3/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötPuustelli-keittiö, kodinkoneineen, laminaattilattiat 2013, kylpyhuone- ja wc-remontti LVIS-remontin yhteydessä 2014.
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 1kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöPuustelli-keittiö, jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone ergon. korkeudella, apteekkarin kaappi, tasot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, kylpyhuonekaapisto, pyykinpesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkövastuksin. Erillis wc: Wc-istuin, bide, pesuallas
    OlohuoneUpeat keskustanäkymät kahteen ilmansuuntaan, Sorinaukiolle ja linja-autoasemalle
    MakuuhuoneVaatekaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone
    Laajakaistayhteys10mb taloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti, korkki
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetEteinen: Todella tilava eteisaula ja alkovaatesäilytys, liukuovin

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta266 991,11 €
    Velkaosuus20 008,89 €
    Velaton hinta287 000,00 €
    Hoitovastike315,00 €/kk
    Rahoitusvastike207,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä522,00 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk.
    Lisätietoja kustannuksistaLainaosuus julkisivu- ja pihakannen saneerauksesta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hatanpäänvaltatie 12
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2098 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra18931 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2027
    Rakennusvuosi1927
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KateKuparikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1988 Ikkunoiden uusiminen, patteriventtiilien uusiminen. 1994 Hissien peruskorjaus. 2004 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2005 Lukituksen uusiminen, digivalmius. 2008 Tuuletusparvekkeiden uusiminen. 2010 LVISA saneerauksen hankesuunnittelu. 2011 Kattosaneeraus, pohjaviemärisaneeraus. 2014 LVISA saneeraus. 2015 Lukituksen uusiminen. 2017 Kellaritilojen kunnostus, julkisivun kuntotutkimus. 2018 Julkisivun ja pihakannen, piha-alueiden saneerausten suunnittelu. 2020 Julkisivun ja pihakannen saneeraus.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiön 5 seuraavan vuoden suunnitellut remontit 2023 - 2027: Huoneistojen ulko-ovien kuntokartoitus / saneeraus tarpeen mukaan (kuntokartoituksen perusteella), lämmönsiirtimen uusiminen (teknisen käyttöiän mukaan vuosina 2025-2030).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaKellariin on tehty varastotiloja asukkaiden käyttöön sekä vuokrattavaksi.
    Huoneistot yhteensä95 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5799 m²
    Liikehuoneistot6 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala399 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutYliopisto (n. 0.6 km)
    PäiväkotiKalevanharjun Päiväkoti (n. 0.9 km)
    LiikenneyhteydetRatikkapysäkki (n. 0.05 km)
    RuokakaupatKauppakeskus Ratina (n. 0.2 km), Koskikeskus (n. 0.15 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu531 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Tampere

    Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

    Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...