108 m² / 108 m²4h, k, rt, s, kph, erill. wc, vh/kht, 2 x parveke

Kurpantie 12, Järvensivu, Tampere

325 000,00 €Velaton hinta

320 709,63 €Myyntihinta

Olohuone

Ruokailutila

Keittiö

Makuuhuone

Sauna

Kylpyhuone

Erillinen wc

Eteisaulaa

Parveke

Olohuone

Ruokailutila

Keittiö

Makuuhuone

Sauna

Kylpyhuone

Erillinen wc

Eteisaulaa

Parveke

Kimmo Ärlig

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 516 4066

Nyt tarjolla huippuhieno päätyhuoneisto upeilla näkymillä yli Järvensivun! Omalla sisäänkäynnillä oleva huoneisto on kokenut muutama vuosi sitten laajan remontin, jossa saneerattiin mm. keittiö, sauna, kylpyhuone, erillinen wc sekä tehtiin vaatehuoneeseen kodinhoitotila. Myös pintoja on uusittu. Pohjaratkaisuna erinomainen, reilunkokoiset makuuhuoneet, toimiva keittiökokonaisuus sekä kruununa upean kokoinen olohuone/ruokailutila mahtavine Järvensivu näkymineen. Lisäksi kaksi parveketta, isommalle parvekkeelle kulku olohuoneesta, toiseen käynti makuuhuoneesta. Takkatulta kaipaaville löytyy olohuoneesta myös takka. Omatonttisessa yhtiössä lämmitysmuotona edullinen maalämpö. Jos tämä kokonaisuus osuu kriteereihisi niin ole yhteydessä, käydään tutustumassa asuntoon paikanpäällä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365545

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKurpantie 12, 33100 Tampere

KaupunginosaJärvensivu

Huoneluku4h, k, rt, s, kph, erill. wc, vh/kht, 2 x parveke

Asuinpinta-ala108 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala108 m²

Kerros2/2

HissiEi

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu. latausasema asennettu.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSauna, kylpyhuone, erillinen wc sekä sähkökeskuksen uusiminen 2021.

Vapautuminen1.7.2024/sopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso (induktio), astianpesukone (integroitu), liesituuletin filtterillä. Keittiötä uusittu 2019. Kodinkoneet uusittu 2019.

Saniteettitilatsuihku, wc-istuin, peilit, sähkösauna, lattialämmitys sähkövastuksin. Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2021.

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (asennettu 2019), pyykinpesukone, takka (ei varaava), 5g-antenni.

Laajakaistayhteys5g-antenni

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti/laminaatti, laatta

Makuuhuoneen seinätMaali/tapetti

Muut huoneetErillinen wc: lattia laatta, seinät laatta. Remontoitu 2021. Vaatehuoneessa pyykinpesukone (kuuluu kauppaan).

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta320 709,63 €

Velkaosuus4 290,37 €

Velaton hinta325 000,00 €

Hoitovastike432,00 €/kk

Rahoitusvastike82,08 €/kk

Yhtiövastike yhteensä514,08 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kurpanrinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala611 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö vesikiertoisin patterein.

KattotyyppiHarja/pulpetti

KateBitumilaatta

Kiinteistön hoidosta vastaaIsännöitsijä toimii huolto- ja talonmiehenä.

Taloyhtiössä onSauna, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesi ja viemäriputket uusittu sekä termostaatit ja venttiilit 2001. Parvekeremontti 2005. Vesikatto uusittu 2008. Päädyn lisälämpöeristys 2009. Uusi öljypoltin 2012. Kuumavesiboilerin uusiminen 2015. Uudet ulko-ovet 2017. As 5 ja as 6 sisääntulokäytävien uusiminen 2018. Kuntoarvio- ja tutkimukset 2018. Uudet ikkunat 2019. 2 x huippuimurit 2020. Maalämpösaneeraus 2020. Öljysäiliön tyhjennys ja pesu sekä käytöstä poistaminen 2021. Pääpiipun suojaus piippuhatulla 2021. Viemäriverkoston puhdistus ja kuvaus 2022. Hajulukkojen ja putkien uusiminen kaikkiin asuntoihin 2022.Parvekaiteiden maalaus 2022. Alapihan autokannen asfaltointi 2022. Alapihan julkisivuremontti (portaat, seinät, sokkeli ja käytävä) 2023.

Tiedossa olevat korjaukset2023-2028 välisenä aikana toteutetaan seuraavat kunnossapitotyöt: Jätevesiviemäreiden uudelleenkuvaus ja tarvittaessa sukitus. Alapihan päätyseinän ja kulkutunnelin sekä autokannen betonipintojen kunnostus (hiekkapuhallus ja maalaus). Asuntojen 5 ja 6 ulkovarastojen muuttaminen lämpimäksi tilaksi. Asuntojen 1,4,5 ja 6 ovikatosten uusiminen. Jakokeskuksen puhelinsisäjohtoverkoston kuparikaapeloinnin uusiminen. Alapihan pihalaattojen uusiminen ja samassa yhteydessä salaojitus. Lisäksi suoritetaan kuntotutkimuksia tarpeen mukaan

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaHallituksella on tarvittaessa oikeus periä 1 kk:n ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala428 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala62 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSammon koulu, Sairaalakadun toimispiste (n. 1 km)

PäiväkotiJärvensivun päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.2 km)

RuokakaupatSale (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kimmo Ärlig LKV, KiAT, 050 516 4066 kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu304 kertaa

Keskusta, Tampere

Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...