Myytävät asunnotTampereViinikka
KT1364164TampereEUR114000Tampere Ratina
43 / 431h,k,kph/wc,et,puutarhapalsta

Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere

114 000,00 €Velaton hinta
114 000,00 €Myyntihinta
43Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere
Kurjentaival 41, Viinikka, Tampere

    PERSOONALLINEN KOTI VIINIKAN SYDÄMESSÄ LÄHELLÄ TAMPEREEN KESKUSTAA ETSII UUTTA ASUKASTA! Onko unelmasi puutalo ja puutarha? Kurjenportti on ainutlaatuinen 16-asuntoinen, Viinikassa erinomaisella paikalla sijaitseva 102-vuotias puutalo, joka on alun perin ollut Lokomon työntekijöiden koti. Jokaisella osuuskunnan osakkaalla on hallinnassaan pihapiirissä n.5mx30m kokoinen puutarhapalsta, jossa voi viljellä hyötypuutarhaa, kasvattaa kukkia ja laittaa omalle palstalleen puutarhakalusteita. Asunto-osuuskunnalla on myös yhteinen pihasauna. Huoneistoa on remontoitu vanhan talon henkeä kunnioittaen. Leveät puusepän rakentamat jalka-, ovi- ja ikkunalistat, siistikuntoiset kaapistot, puuhella keittiössä ja lämpimän sävyiset, tyylikkäät tapetoinnit kunnioittavat rakennuksen 100-vuotista historiaa. Asunnossa on säilytetty alkuperäinen lautalattia. Kylpyhuone on remontoitu 2016 ja samana vuonna on uusittu asunnon sähköt. Säilytystilaa on suorastaan ruhtinaallisesti, sillä kellarissa on kaksi suurta varastotilaa ja vintilläkin on lisää säilytystilaa. Asuntoon kuuluvalla puutarhapalstalta löytyy mm. viinimarjapensaita ja luumupuu. Lähiympäristö on kaunis ja rauhallinen. Liikenneyhteydet toimivat, Nekalan ja Viinikan palvelut, keskustan palvelut, Ratinan kauppakeskus, Nokia Areena, Yliopisto, Rautatieasema, -kaikki käytännössä kävelymatkan päässä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1364164
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKurjentaival 41, 33100 Tampere
    KaupunginosaViinikka
    Huoneluku1h,k,kph/wc,et,puutarhapalsta
    Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala43 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSop.mukaan esim. 1-2 kk kaupoista

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, puuhella, astianpesukone, huuva ja kiinteät valaisimet (astianpesukone, tiskipöytä, allas ja hanat uusittu 2024)
    SaniteettitilatSuihku, suihkuverhotanko, wc-istuin ja bidee, allas kaapistolla, peili ja kiinteä valaisin, pesukoneliitäntä, patteri, lämminvesivaraaja, pyykinpesukone (n. 2016).
    Muuta kauppaan kuuluvaaSuuri puutarhapalsta omassa pihapiirissä(n.5x30m). Tälle palstalle voit suunnitella oman hyötypuutarhan tai kukkapuutarhan puutarhakalusteineen. Puutarhanhoitovälineistä huolehtii Asunto-osuuskunta.
    LaajakaistayhteysKaapeli TV:n kautta Elisa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä Elisa
    Säilytystilat asunnossaKaapistoja, vinttitila ja suuri kellarivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaPuu, maalattu
    Keittiön seinätMaalattu, tapetti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaPuu, maalattu
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta114 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta114 000,00 €
    Hoitovastike420,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä420,00 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksista1.4.2023-21.2.2024 välisellä ajalla sähköä on kulunut 2502 kWh (1henkilö, sis talous- ja lämmityssähkö)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osuuskunta Kurjenportti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4540 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra39580.6 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2070
    Rakennusvuosi1920
    RakennusmateriaaliPuu
    Lämmitysjärjestelmäsähkö, patterit
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, talvikunnossapito huoltoyhtiöllä
    Taloyhtiössä onEi hissiä, yhteisantenni, vinttikomero, kellarikomero, sauna.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset Katon saumat tarkistettu ja korjattu 2000. Löylyhuoneen panelointi 2001. Saunan pesuhuoneen seinät ja lattia uusittu, vesieristetty 2003. Antennijärjestelmä digikelpoiseksi 2006. Kiinteistön ulkopuolisen maa-aineksen vaihto ja päätykellarilattioiden kunnostus, sv-viemäreiden uusinta osittain ja sv-kaivojen tarkastus 2007. Välitöntä korjausta vaativat laudoituksen paikkaukset ja halssien tiivistys 2007-08. Vesikatto kunnostettu ja maalattu 2009. Ikkunat vaihdettu 2010. Julkisivu maalattu öljymaalilla 2010. Lukostot sarjoitettu ja huoneistojen märkätilat tarkastettu 2012. Kuntoarvion päivitys, Ulko-ovien maalaus, heikentynyt sokkelinpäällyshirsi korvattu uudella, kuistin ikkunan pokien kunnostus ja maalaus, porrasvaloautomatiikka uusittu led valoiksi, saunaan kiukaan uusiminen 2016. Kellariin asennettu ilmanvaihtoputket, vaihdettu maa-aineksia sokkelin vierestä ja parannettu sadevesiviemäröintiä, sokkelin rappaus korjattu ja maalattu, piipunhattujen asennus, katon huoltokorjaus, alipainetuulettimien asennus katolle (ullakon tuuletus). Katon kuntotarkastus 2018. Katon kulkusiltojen asennus, lisävalaistus pihaan 2019. D16 lattiarungon saneeraus, IV-kanavien nuohous 2020. Keittiöissä olevien apk/ pesukone/ lvv-korjauksia, huoneistojen ikkunoiden venttiilien lisäys 2021. Hissiovien lukitus 2021/2022. hätäpoistumistiekaiteet 2022, Huoneiston ulkoseinien ilmanaukkoritilät uusittu 2023
    Tiedossa olevat korjauksetKuntoarvio 2015 ja täydennetty 2016. Hallitus suunnittelee ja ajoittaa kunnossapitotoimenpiteitä kuntoarvion pohjalta. Hormien kuntotarkastus. Kellarikerroksen kaksi kantavaa hirttä pitää kunnostaa. Kellarikerroksen valaistuksen parantaminen. Ulko-ovien uusiminen. Vesikaton kuntokartoitus. Kv-putkiston kuntokartoitus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala688 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRatinan kauppakeskus (n. 1.4 km)
    KoulutNekalan koulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiViinikan päiväkoti (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetNysse (n. 0.1 km)
    RuokakaupatSuurjako (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu680 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Tampere

    Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

    Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...