Myytävät asunnotTampereKeskusta
KT1363325TampereEUR448000Tampere Sammonkatu
68 / 682h, k, s, kph/wc, khh/wc, lasit.p.

Itsenäisyydenkatu 3, Keskusta, Tampere

448 000,00 €Velaton hinta
214 561,35 €Myyntihinta
68Itsenäisyydenkatu 3, Keskusta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Itsenäisyydenkatu 3, Keskusta, Tampere
Itsenäisyydenkatu 3, Keskusta, Tampere
Itsenäisyydenkatu 3, Keskusta, Tampere
Itsenäisyydenkatu 3, Keskusta, Tampere
Ala-aula
Ala-aula
Ala-aulaa
Ala-aulaa
Sisäänkäynti Itsenäisyydenkadulta
Sisäänkäynti Itsenäisyydenkadulta
Näkymä ulko-ovelta
Näkymä ulko-ovelta
Parveke
Parveke
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Olohuone ja ruokailutila
Olohuone ja ruokailutila
Avara olohuone
Avara olohuone
Olohuonetta
Olohuonetta
Saareke
Saareke
Keittiötila ja saareke
Keittiötila ja saareke
Keittiössä integroidut kodinkoneet
Keittiössä integroidut kodinkoneet
Integroidut kylmälaitteet
Integroidut kylmälaitteet
Ruokailutilasta näkymä keittiöön
Ruokailutilasta näkymä keittiöön
Makuuhuone
Makuuhuone
makuuhuoneen työpiste
makuuhuoneen työpiste
Pieni käytävä saunaosastoon
Pieni käytävä saunaosastoon
Itsenäisyydenkatu 3, Keskusta, Tampere
Sauna pilarikiukaalla kaukosäädettävä
Sauna pilarikiukaalla kaukosäädettävä
Sauna/kph 2x sadesuihkulla
Sauna/kph 2x sadesuihkulla
Yhdistetty Wc ja kodinhoitotila
Yhdistetty Wc ja kodinhoitotila
Kodinhoitotilan saa ovella piiloon
Kodinhoitotilan saa ovella piiloon
Eteinen liukuovi kaapistolla
Eteinen liukuovi kaapistolla
Itsenäisyydenkatu 3, Keskusta, Tampere
Kattoterassi
Kattoterassi
Itsenäisyydenkatu 3, Keskusta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Itsenäisyydenkatu 3, Keskusta, Tampere
Itsenäisyydenkatu 3, Keskusta, Tampere
Itsenäisyydenkatu 3, Keskusta, Tampere
Itsenäisyydenkatu 3, Keskusta, Tampere
Ala-aula
Ala-aula
Ala-aulaa
Ala-aulaa
Sisäänkäynti Itsenäisyydenkadulta
Sisäänkäynti Itsenäisyydenkadulta
Näkymä ulko-ovelta
Näkymä ulko-ovelta
Parveke
Parveke
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Olohuone ja ruokailutila
Olohuone ja ruokailutila
Avara olohuone
Avara olohuone
Olohuonetta
Olohuonetta
Saareke
Saareke
Keittiötila ja saareke
Keittiötila ja saareke
Keittiössä integroidut kodinkoneet
Keittiössä integroidut kodinkoneet
Integroidut kylmälaitteet
Integroidut kylmälaitteet
Ruokailutilasta näkymä keittiöön
Ruokailutilasta näkymä keittiöön
Makuuhuone
Makuuhuone
makuuhuoneen työpiste
makuuhuoneen työpiste
Pieni käytävä saunaosastoon
Pieni käytävä saunaosastoon
Itsenäisyydenkatu 3, Keskusta, Tampere
Sauna pilarikiukaalla kaukosäädettävä
Sauna pilarikiukaalla kaukosäädettävä
Sauna/kph 2x sadesuihkulla
Sauna/kph 2x sadesuihkulla
Yhdistetty Wc ja kodinhoitotila
Yhdistetty Wc ja kodinhoitotila
Kodinhoitotilan saa ovella piiloon
Kodinhoitotilan saa ovella piiloon
Eteinen liukuovi kaapistolla
Eteinen liukuovi kaapistolla
Itsenäisyydenkatu 3, Keskusta, Tampere
Kattoterassi
Kattoterassi
Itsenäisyydenkatu 3, Keskusta, Tampere
kiinteistönvälittäjä , LKV, KiAT Kaj Foudila

Kaj Foudila

kiinteistönvälittäjä , LKV, KiAT

kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 577 9748

Harvinaista herkkua, uudehko kerrostalo omalla tontilla

  • Vesikiertoinen lattialämmitys
  • Asuntokohtainen viilennys

Tämän hetken asuntotuotannon eliitistä Luminary II vapautumassa 68m² kaksio. Asunto on riittävän korkealla 9 kerroksessa, jonka lasitetulta parvekkeelta esteettömät näkymät länteen, kaupungin ydinkeskustaan päin. Asunnossa erinomaisen toimiva pohjaratkaisu. Avara olohuone yhdistetty saarekkeelliseen keittiöön, olohuoneesta liukuovellinen kulku pienen käytävän (jossa runsaasti kaapistoja) kautta saunaosastoon, sekä makuuhuoneeseen. Asunto on sisustettu laadukkailla mateiaaleilla ja on lähes uuden veroinen. Kaikki tietävät Luminaryn ja sen erinomaisen sijainnin, josta pääset muutamassa minuutissa keskustan palveluihin tai haluat matkustaa julkisilla kulkuvälineillä eteenpäin, joko ratikalla tai kaukojunilla. Luminaryssä on myös pari ravintolaa ja mahdollisuus varata tilat ja ravintolapalvelut, vaikka perhejuhlia varten. Lisäksi yhteisautokäyttömahdollisuus, pakettiautomaatti ja viihtyisä aula oleskelutiloineen, sekä yhteiskäyttöinen kattoterassi Luminary I katolla. Myös liikuntarajoitteiset ihmiset on huomioitu, taloon kulku käy täysin esteettömästi, vaikka pyörätuolilla tai rollaattorilla. Voidaan ottaa vaihdossa yksiö tai pienehkö kaksio.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363325
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h, k, s, kph/wc, khh/wc, lasit.p.
Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala68 m²
Kerros9/21
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
Pihan suuntaitä
EnergiatehokkuusluokkaC2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenKaupanteossa

Varustus

KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, pakastekaappi integroituja, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone integroitu, kvartsikivitasot, kaapistot, saareke, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, 2x sadesuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna pilarikiukaalla
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, parvekkeen VisorQueenin verhot
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila lasi
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta214 561,35 €
Velkaosuus233 438,65 €
Velaton hinta448 000,00 €
Hoitovastike360,40 €/kk
Rahoitusvastike2 318,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä2 679,20 €/kk
Vesimaksu vesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaViilennysvastike 6,80€/kk, sisältyy hoitovastikkeeseen, tasataan kerran vuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Tampereen LuminaryII
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3421 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2018
RakennusmateriaaliBetoni.
LämmitysjärjestelmäYhtiö on liitetty kaukolämpö- ja kaukoviilennysverkkoon. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, jota säädetään huoneistokohtaisten termostaattien avulla. Eteisen katossa on kiinteistön jäähdytysvesiverkostoon kytketty kiertoilmapuhallin viilennykseen.
KattotyyppiTasakatto.
KateHuopa.
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.
Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaksikerroksinen kylmä paikoitushalli, kaksi kellarikerrosta, osa kattopihasta, yhteispiha-alue, sprinkler-sammutusjärjestelmä, asuntokohtainen nettiyhteys, Cat 6-datakaapelointi, kaapeli-TV, asunnoissa verkkovirtaan kytketyt akkuvarmennetut palovaroittimet, ovipuhelinjärjestelmä kameravarauksella.
Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuukorjauksia 2019-2021, katon kuntotarkastus 2021.
Tiedossa olevat korjauksetVuositakuukorjaukset kesken, vakuus voimassa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk., lunastusoikeus osakkailla 1 kk.
MuutaYhtiökokous 2022 on valtuuttanut hallituksen tarvittaessa perimään 1-3 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Vuotovahinkokorjaukset rakennuttajan urakoitsijan toimesta toukokuu 2021-helmikuu 2022. Kiinteistön sähköverkko ei salli enää sähköauton latauspisteiden rakentamista osakasmuutostöinä.
Huoneistot yhteensä136 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8083 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala320.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTammelantori (n. 0.15 km), Tampere talo (n. 0.3 km)
KoulutTammelan koulu (n. 0.3 km), Kalevan lukio (n. 0.3 km), Tampereen yliopisto (n. 0.4 km)
PäiväkotiKalevanharjun pk (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetRatikka pysäkki (n. 0.05 km)
RuokakaupatK-market Mestari (n. 0.15 km), S-market Pendolino (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaj Foudila 050 577 9748 kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu72 kertaa
Vastuullista välittämistä

Keskusta, Tampere

Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...