Myytävät asunnotTampereRanta-Tampella
KT1363081TampereEUR539000Tampere Ratina
89,5 / 89,53h, kt, kph/s, erill. wc, lasitettu parv.

Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere

539 000,00 €Velaton hinta
202 951,62 €Myyntihinta
89.5Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 7, Ranta-Tampella, Tampere

    Tervetuloa Ranta-Tampellaan! Nyt on tarjolle tullut tämä tyylikäs, perheen kodiksi hienosti soveltuva asunto. Näköala Näsijärvelle on upea; ikkunat suuntautuvat suoraan rantapuiston ylitse Näsinselälle. Olohuoneesta on käynti lasiliukuoven kautta koko asunnon levyiselle, lasitetulle parvekkeelle, joka kesäisin toimiikin hienona jatkeena olohuoneelle. Varustelultaan asunto on tasokas; vesikiertoinen lattialämmitys on mahdollistanut suuret, alas asti ulottuvat ikkunat ja keittiö koneineen miellyttää vaativampaakin kokkia. Kylpyhuoneosasto on laatoitettu ajattoman tyylikkäin materiaalein. Taloyhtiöllä on kattoterassi 9.kerroksessa huikaisevilla maisemilla, asukkaiden käyttöön, Hissillä pääset autohalliin, josta mahdollisuus lunastaa autopaikkaosake. Asunto myydään vuokrattuna. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1363081
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRanta-Tampellan katu 7, 33180 Tampere
    KaupunginosaRanta-Tampella
    Huoneluku3h, kt, kph/s, erill. wc, lasitettu parv.
    Asuinpinta-ala89.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala89.5 m²
    Kerros3/9
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenHVL 6kk

    Varustus

    KeittiöTyylikäs saarekekeittiö, jossa jääkaappi, pakastin, liesitaso, liesikupu, uuni, astianpesukone sekä mikroaaltouuni.
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa sadesuihku, suihkuseinä, peili, allaskaapisto, pesukoneliitäntä (tilaa pesutornille), wc-istuin. Vaalea ikkunallinen sauna Harvian pilarikiukaalla. Lisäksi erillinen wc, jossa suuri peili ja allaskaluste.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisen lattia laatoitettu, peililiukuovikaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta202 951,62 €
    Velkaosuus336 048,38 €
    Velaton hinta539 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta68 848,47 €
    Hoitovastike647,98 €/kk
    Rahoitusvastike2 686,92 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä3 334,90 €/kk
    Vesimaksuennakkomaksu 17 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHuoneistokohtaista tonttiosuutta ei ole lunastettu, joten huoneisto maksaa tontinvuokravastiketta. Tontinvuokravastike on 3,64 €/m²/kk, joka tekee 325,78 €/kk. Korkojen muutokset saattavat vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Ykköspurje
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala930 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaSuomen Osatontti Ky
    Tontin vuokra40900 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy29.06.2065
    Vuokratontin lisätiedotTontin lunastushinta on talon ollut 769,26 € / m2, vuonna 2023. Tarkka lunastushinta määräytyy lunastushetkellä. Lisäksi kulut n. 800€/kk sekä varainsiirtovero 3%.
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäVesikiertoinen lattialämmitys, kaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kuivaushuone, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, vaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, atk-kaapelointi, kattoterassi 9. kerroksessa
    Tiedossa olevat korjauksetVuosittain tehdään normaaleja huolto- ja kunnossapitotehtäviä (huoltokirjan mukaiset toimet) sekä seurataan rakenteiden kuntoa. Tulevalle viidelle vuodelle ei ole merkittäviä saneerauksia koska rakennus on uusi. Kunnossapitotarveselvitys: Lumonilta parvekelasien viisivuotishuolto, kiinteiden ikkunoiden pesu 2 kertaa vuodessa, palopeltien testaus (2029).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaYhtiöllä on voimassaoleva suorituskyvyttömyysvakuutus, vastuunpäättymispäivä 2029. Yhtiökokous 04/2023: Ehdotus savuttomuus pykäläksi yhtiöjärjestyksen 21§: Tupakointi taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa riippumatta siitä, ovatko kyseiset tilat osakas- vai taloyhtiön hallinnassa on kielletty. Määräys koskee myös parvekkeita. Ehdotus lyhytaikaisen vuokraamisen kieltämiseksi yhtiöjärjestyksen 22§: Jatkuvat tai toistuvat lyhytaikaiset vuokraukset on kielletty asunto-osakeyhtiössä. Lyhytaikaisella vuokrauksella tarkoitetaan alle yhden (1) kuukauden kestävää vuokra- tai muuta sopimusta, jolla huoneisto annetaan ulkopuolisen käyttöön. Hallituksen esitykset hyväksyttiin yksimielisesti. Kiinteiden ikkunoiden pesu tilataan keväisin ja syksyisin.
    Huoneistot yhteensä35 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2810 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutJuhannuskylän koulu (n. 1.2 km)
    PäiväkotiSoukanpuiston päiväkoti (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetKattavat liikenneyhteydet (n. 0.3 km)
    RuokakaupatM-Market Verstaankatu (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JARI KOIVISTO p.050 597 1525 jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu71 kertaa
    Vastuullista välittämistä