Myytävät asunnotTampereRanta-Tampella
KT1363070TampereEUR319000Tampere Ratina
61,5 / 61,53h, kt, kph, erill.wc, terassi, varasto

Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere

319 000,00 €Velaton hinta
112 070,99 €Myyntihinta
61.5Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Asunnon pohjakuva
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Asunnon pohjakuva
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere

    Etsitkö hieman erilaista keskustakotia? Ovatko kaupunkikodit mielestäsi kaikki samanlaisia? Jos vastasit kyllä, tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tutustua: Nyt on tarjolla todellinen harvinaisuus, eli rivitaloasunto Ranta-Tampellasta! Heti asuntoon astuessa huomio kiinnittyy upeaan, korkeaan olohuoneeseen ja tyylikkääseen kalanruotokuvioiseen lattiaan. Alakerrasta löydät olohuoneen ja keittiön, ylhäältä makuuhuoneen jonka yhteydessä on reilun kokoinen vaatehuone. Mikä parasta, kotiovelta on lyhyt matka niin kaupungin keskustaan kuin Näsijärven rantaan ulkoilemaan. Asunto myydään vuokrattuna. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1363070
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoelaitoksenkatu 2, 33180 Tampere
    KaupunginosaRanta-Tampella
    Huoneluku3h, kt, kph, erill.wc, terassi, varasto
    Asuinpinta-ala61.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala61.5 m²
    Kerros2-3/3
    HissiKyllä
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenvuokrasopimuksen irtisanomisaika AHVL:n mukainen

    Varustus

    KeittiöUuni, keraaminen liesitaso, liesikupu, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, jääkaappipakastin
    SaniteettitilatErillinen wc, peilikaappi, allaskalusteen ovissa vaurioita. Kph:ssa suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (tilaa pesutornille), allaskaluste, peilikaappi. Lattialämmityksen sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaLämmittämätön varasto, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa lasi
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta112 070,99 €
    Velkaosuus206 929,01 €
    Velaton hinta319 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta39 300,46 €
    Hoitovastike221,40 €/kk
    Rahoitusvastike1 506,60 €/kk
    Tontinvuokravastike246,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 728,00 €/kk
    VesimaksuMittarin mukaan. Ennakkomaksu 18 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kanavanvahti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1365 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta39 300,46 €
    Vuokratontin lisätiedotTonttiosuuden lunastushinta määräytyy vuosittain indeksikehityksen perusteella. Ilmoitettu lunastushinta perustuu edellisen lunastuspäivämäärän mukaiseen hintaan.
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja LähiTapiola Tontit I Ky. Vuosivuokra 82.688,25 €/2023, tarkistusperuste elinkustannusindeksi. Vuokrasopimus voimassa 28.12.2065 saakka.
    Rakennusvuosi2018
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni, verhous muurattu tiili ja puupaneli.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, laajakaista, kuivaushuone.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYIT vuosikorjaukset 2020-.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiö on uudehko, eikä varsinaista peruskorjaustarvetta ole tiedossa (kunnossapitotarveselvitys 23.2.2023).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaNiin kauan kuin osakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla huoneiston osalta vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden A suuruinen pääomavastike-ennakko. Varsinainen yhtiökokous 2023 on myöntänyt hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä 1-2kk ylimääräisen hoitovastikkeen. YJ 5§: osakkeenomistajalla korjaus- ja kunnossapitovastuu koskien muutostöitä. YJ 19§: tiedot koskien pohjaveden puhtauden seurantaa. Jätekeräys on väliaikainen, alueelle tulee korttelin valmistuttua yhteinen imuputkijätejärjestelmä. Yhtiötä sitoo allekirjoitettu putkikeräysjärjestelmää koskeva osakassitoumus. Yhtiötä sitoo selvitys myöhemmin laadittavasta korttelin tonttien 2-6 yhteisjärjestelysopimuksesta.
    Huoneistot yhteensä92 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4508.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala154 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLähialueella useita (n. 1 km)
    PäiväkotiLähialueella useita (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0.2 km)
    RuokakaupatM-Market (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JARI KOIVISTO p.050 597 1525 jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu54 kertaa
    Vastuullista välittämistä