56 m² / 56 m²2h, kt, kph/s, lasitettu terassiparveke

Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere

284 000,00 €Velaton hinta

92 097,34 €Myyntihinta

Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere

Jari Koivisto

myyntijohtaja, osakas, LKV, KiAT

jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1525

Tervetuloa Ranta-Tampellaan! Tässä tyylikkäässä saunallisessa kaksiossa on erittäin tilava parveke, Näsijärvi näköaloin. Asunnon vesikiertoinen lattialämmitys tuo asumismukavuutta ja on mahdollistanut suuret ikkunat. Myös vastikkeeseen sisältyvä jäähdytys tuo asuin mukavuutta kuumiin päiviin. Varustelutaso on muutoinkin laadukas ja värimaailma nykyaikainen. Kotiovelta pääset nopeasti joko keskustan palveluiden äärelle tai nauttimaan viereisen rantapuiston ulkoilmasta ja näkymistä Näsinselälle. Asunto myydään vuokrattuna. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362962

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRanta-Tampellan katu 9, 33180 Tampere

KaupunginosaRanta-Tampella

Huoneluku2h, kt, kph/s, lasitettu terassiparveke

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros1/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaJärvelle, Rauhalliset näkymät taloyhtiön pihamaalle

Ikkunoiden suunnatluode, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrasopimuksen irtisanomistaika AHVL:n mukainen 6kk

Varustus

KeittiöTyylikäs keittiö, jossa integroitu jääkaappipakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone sekä liesikupu.

SaniteettitilatPesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, allaskaluste, pesukoneliitäntä. Saunassa lasiseinä. Pesu- ja löylyhuoneen sekä wc:n laatoitetuilla lattiaosuuksilla on sähkölämmitys (sisältyy hoitovastikkeeseen)., sähkösauna.

OlohuoneAvattava ikkuna/liukuovi parvekkeelle

MakuuhuoneLiukuovikaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysLangaton

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa lasi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetHuoneistokohtainen viilennys sisältyy hoitovastikkeeseen.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta92 097,34 €

Velkaosuus191 902,66 €

Velaton hinta284 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta44 769,20 €

Hoitovastike235,20 €/kk

Rahoitusvastike1 643,95 €/kk

Tontinvuokravastike201,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 879,15 €/kk

VesimaksuMittarin mukaan, ennakkomaksu 19 € / hlö / kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan pääomavastikkeesta tulee maksaa 3 kk vastiketta vastaava ennakkomaksu niin kauan kuin huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta on jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta. Huoneisto B3 vastaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Pääomavastike-ennakko nousee lainan lyhennysten alkaessa pääomavastikkeen nousun mukaisesti. Ilmoitettu pääomavastike perustuu 14.2.2024 päivätyn isännöitsijäntodistuksen tietoon. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Aallonharja

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala787 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta44 769,20 €

Vuokratontin lisätiedotHuoneistokohtainen tonttiosuuden lunastushinta määräytyy vuosittain. Vuoden 2023 lunastushinta kuluineen oli 799,45 € / asm2.

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermikate

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oy

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-tv, lastenvaunu-/ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Palovaroittimien paristovarmenteiden uusinta. Takuukorjauksia ja tavanomaista kunnossapitoa

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

MuutaKorkean osan ja IV-konehuoneen katot ovat osin viherkattorakenteisia.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2081 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLähialueella useita (n. 1 km)

PäiväkotiLähialueella useita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)

RuokakaupatM-Market Verstaankatu (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai JARI KOIVISTO p.050 597 1525 jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu363 kertaa