Myytävät asunnotTampereRanta-Tampella
KT1362962TampereEUR284000Tampere Ratina
56 / 562h, kt, kph/s, lasitettu terassiparveke

Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere

284 000,00 €Velaton hinta
92 097,34 €Myyntihinta
56Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere

    Tervetuloa Ranta-Tampellaan! Tässä tyylikkäässä saunallisessa kaksiossa on erittäin tilava parveke, Näsijärvi näköaloin. Asunnon vesikiertoinen lattialämmitys tuo asumismukavuutta ja on mahdollistanut suuret ikkunat. Myös vastikkeeseen sisältyvä jäähdytys tuo asuin mukavuutta kuumiin päiviin. Varustelutaso on muutoinkin laadukas ja värimaailma nykyaikainen. Kotiovelta pääset nopeasti joko keskustan palveluiden äärelle tai nauttimaan viereisen rantapuiston ulkoilmasta ja näkymistä Näsinselälle. Asunto myydään vuokrattuna. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1362962
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRanta-Tampellan katu 9, 33180 Tampere
    KaupunginosaRanta-Tampella
    Huoneluku2h, kt, kph/s, lasitettu terassiparveke
    Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala56 m²
    Kerros1/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaJärvelle, Rauhalliset näkymät taloyhtiön pihamaalle
    Ikkunoiden suunnatluode, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenvuokrasopimuksen irtisanomistaika AHVL:n mukainen 6kk

    Varustus

    KeittiöTyylikäs keittiö, jossa integroitu jääkaappipakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone sekä liesikupu.
    SaniteettitilatPesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, allaskaluste, pesukoneliitäntä. Saunassa lasiseinä. Pesu- ja löylyhuoneen sekä wc:n laatoitetuilla lattiaosuuksilla on sähkölämmitys (sisältyy hoitovastikkeeseen)., sähkösauna.
    OlohuoneAvattava ikkuna/liukuovi parvekkeelle
    MakuuhuoneLiukuovikaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLangaton
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa lasi
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetHuoneistokohtainen viilennys sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta92 097,34 €
    Velkaosuus191 902,66 €
    Velaton hinta284 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta44 769,20 €
    Hoitovastike235,20 €/kk
    Rahoitusvastike1 643,95 €/kk
    Tontinvuokravastike201,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 879,15 €/kk
    VesimaksuMittarin mukaan, ennakkomaksu 19 € / hlö / kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan pääomavastikkeesta tulee maksaa 3 kk vastiketta vastaava ennakkomaksu niin kauan kuin huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta on jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta. Huoneisto B3 vastaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Pääomavastike-ennakko nousee lainan lyhennysten alkaessa pääomavastikkeen nousun mukaisesti. Ilmoitettu pääomavastike perustuu 14.2.2024 päivätyn isännöitsijäntodistuksen tietoon. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Aallonharja
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala787 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta44 769,20 €
    Vuokratontin lisätiedotHuoneistokohtainen tonttiosuuden lunastushinta määräytyy vuosittain. Vuoden 2023 lunastushinta kuluineen oli 799,45 € / asm2.
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-tv, lastenvaunu-/ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja, kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Palovaroittimien paristovarmenteiden uusinta. Takuukorjauksia ja tavanomaista kunnossapitoa
    Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
    MuutaKorkean osan ja IV-konehuoneen katot ovat osin viherkattorakenteisia.
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2081 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLähialueella useita (n. 1 km)
    PäiväkotiLähialueella useita (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)
    RuokakaupatM-Market Verstaankatu (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JARI KOIVISTO p.050 597 1525 jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu64 kertaa
    Vastuullista välittämistä