Myytävät asunnotTamperePyynikki
KT1362698TampereEUR475000Tampere Ratina
94 / 944h+k+kph+s+wc+vh+p

F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere

475 000,00 €Velaton hinta
287 905,83 €Myyntihinta
94F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
Asunnon pohjakuva
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
Asunnon pohjakuva
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
F.E.Sillanpään katu 2, Pyynikki, Tampere
Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Tommi Luosmala

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

    Asunto Oy Tampereen Frans Emil on vuonna 2010 valmistunut, omatonttinen taloyhtiö joka on tarkoitettu 55 vuotta täyttäneille. Talon suunnittelussa on huomioitu esteettömyys sekä yhteisöllisyys; asukkaiden käytössä on talon yhteinen ravintola, kerhotila sekä askarteluhuone. Asukkaille on myös saatavilla palveluita arkea helpottamaan. Nyt tarjolle on tullut 5. kerroksen tilava koti, josta on kaunis näköala pallokentän ylitse Pyynikin suuntaan. Säilytystilaa on runsaasti niin kaapistojen kuin vaatehuoneenkin muodossa ja autolle on mahdollisuus ostaa pysäköintihallista paikka. Kunnoltaan tämä asunto on varsin hyvä, joten remonttimurheitakaan ei ole. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin sovitaan tutustumiskäynti paikan päälle, tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1362698
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiF.E.Sillanpään katu 2, 33230 Tampere
    KaupunginosaPyynikki
    Huoneluku4h+k+kph+s+wc+vh+p
    Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala94 m²
    Kerros5/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKaunis kaupunkinäkymä pallokentän ylitse Pyynikille
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaMahdollisuus ostaa autohallipaikka, vh. 35.000 €
    EnergiatehokkuusluokkaD2013, ET-luku 159
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöLiesitaso, uuni, jääkaappipakastin, liesikupu, astianpesukone.
    SaniteettitilatErillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, sauna
    LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätKaapistojen ja työtason välitila laatoitettu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta287 905,83 €
    Velkaosuus187 094,17 €
    Velaton hinta475 000,00 €
    Hoitovastike432,40 €/kk
    Rahoitusvastike1 502,90 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 935,30 €/kk
    VesimaksuMittarin mukaan, ennakkomaksu 16 € / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaPalveluvastike 53,32 € / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Frans Emil
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4648 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2010
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein.
    KattotyyppiHarja-/ tasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike
    Taloyhtiössä onkerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, pyykinkuivaushuone, kaapeli-TV, laajakaista (Elisa/ Saunalahti Talolaajakaista 10M), hissi
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022, 2017 IV-kanavistojen puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2022 Automaatiosaneeraus, 2022 Julkisivusaneeraus B- ja C-talo, 2022 Tammiovien kunnostus, 2014, 2017, 2020 ja 2022 julkisivun 10-vuotisvastuukunnostus B- ja C-talo, 2015, 2021 ja 2022 pääoven avauskoneisto ja automatiikka, 2019 Porrashuoneiden ja autotallin LED- valaistus, 2016, 2017 LVI-järjestelmän korjausta.
    Tiedossa olevat korjauksetPiha: Pihapäällysteiden paikkakorjaukset 2024, 2027 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu 2024 Puuaitojen huoltomaalaus 2027 Julkisivut: Elementtisaumojen uusiminen 2027 Paikallisia rappauskorjauksia tarvittaessa 2025 Sammaleenpoisto, parvekkeilta 2023, 2025 ja 2027 Parvekkeiden takaseinien vuotokorjaukset. Ikkunat ja ulko-ovet: Lukituksen uusinta 2025-2026 Ulko-ovien huoltokierros 2024-2027 Ikkunoiden huoltokierros 2024. Katto: Huopakaton paikkakorjauksia 2025, 2028 Huoneistojen märkätilat:Märkätilakartoitukset 2025 Yleiset tilat: Tarvittavia maalauskorjauksia Ilmanvaihto: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 2027. Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät Autohallin sähköautolatausjärjestelmä
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Kts. Yhtiöjärjestyksen 21§, autopaikoissa ja liikehuoneistoissa lunastusoikeus
    MuutaJokaisen asukkaan tai mikäli huoneistossa asuu useampia henkilöitä, ainakin yhden heistä tulee olla 55 vuotta täyttänyt. Hallitus voi erityistapauksissa antaa oikeuden poiketa kyseisestä ikärajasta.
    Huoneistot yhteensä83 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5642.5 m²
    Liikehuoneistot10 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1350.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTalon oma ravintola
    KoulutLähialueella useita (n. 1 km)
    PäiväkotiLähialueella useita (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto ja raitiotie (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Market Pyynikki (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu180 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Pyynikki, Tampere

    Pyynikki tarjoaa luonnon rauhaa keskustan kupeessa

    Pyynikki on metsäinen kaupunginosa Tampereella. Kauniiden ja rauhallisten maisemien keskeltä pääsee vain muutaman korttelin kiertämällä keskustan vilinään. Talvisin Pyynikin metsien hiihtoladut ovat valaistuja, ja kesäisin p&...