Myytävät asunnotTampereRistinarkku
KT1362505TampereEUR120000Tampere Sammonkatu
27,5 / 27,51h, kt, kph, p

Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere

120 000,00 €Velaton lähtöhinta
31 612,51 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

27.5Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere
Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere

    KAUPUNKIELÄMÄÄ PARHAIMMILLAAN....KAIKKI LÄHELLÄ! Valoisa uudenveroinen yksiö suositulta Ristinarkun alueelta. Huoneisto sijaitsee hissillisen talon kolmannessa kerroksessa. Asunnossa on tilava lasitettu parveke, joka tuo avaruutta ja lisämukavuutta. Asunto Oy Tampereen Sammontori on vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö, jossa on 87 asuinhuoneistoa sekä 3 liikehuoneistoa. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö lämmöntalteenotolla varustettuna. Sijainti huoneistolla on mitä parhain. Lähistöltä löytyy kattavat päivittäiset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lähikauppa sijaitsee samassa rakennuksessa. Sopii hyvin ensiasunnoksi tai vaikka sijoitukseen. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1362505
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRistinarkuntie 20, 33560 Tampere
    KaupunginosaRistinarkku
    Huoneluku1h, kt, kph, p
    Asuinpinta-ala27.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala27.5 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminen1.5.2024

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
    OlohuoneKaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 25M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä parketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta31 612,51 €
    Velkaosuus88 387,49 €
    Velaton lähtöhinta120 000,00 €
    Hoitovastike108,63 €/kk
    Rahoitusvastike726,77 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä835,40 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksista13.12.2023 kokoontunut ylimääräinen yhtiökokous päätti pääomavastikkeen korottamisesta arvoon 3,5280 €/osake/kk alv. 0 %

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Sammontori
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3739 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra58051.52 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.03.2078
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, talokuitu, talosauna, ovipuhelinjärjestelmä, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiön kuntoarvio osakkaiden toimesta 1-vuotistarkastusta varten 2020, 1-vuotistarkastuksen korjaukset rakennuttajan toimesta 2021-2022. Aurinkosähköjärjestelmän kannattavuusvertailu 2022
    Tiedossa olevat korjaukset2024 Aurinkopaneeleiden asennus. Toistuva huolto/tarkastus: Vesikaton huoltokäynti 1 krt/vuosi, kiinteistöautomaatiolaitteiden/lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/vuosi, IV-suodatinten vaihdot 2 krt/vuosi, Salen liikehuoneiston kiinteistön kunnossapitovastuulle kuuluvien jäähdytyslaitteiden vuosihuolto, savunpoisto-, pikapaloposti-, palohälytinlaite- ja turvavalohuolto
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa olevia kustannuksia
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Autopaikoilla 1 kk siitä, kun hallitukselle on ilmoitettu
    MuutaTaloyhtiön rakennuttajalla, Pohjola Rakennus Oy Hämeellä, on suorituskyvyttömyysvakuutus Lähitapiolassa, sopimusnumero 312-0810376-E. Vakuussopimus alkoi 28.6.2018 ja päättyy 10 vuoden kuluttua viimeisen rakennuksen luovutusajankohdasta eli 30.10.2029. Vakuuden suuruus on 3.983.763 € ja on sidottu rakennuskustannusindeksiin ja se tarkistetaan kalenterivuosittain. Osa Sammontorin polkupyöräpaikoista sijaitsee Sammonpihan kiinteistössä sijaitsevassa polkupyörävarastossa. Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus samalla tontilla sijaitsevien Asunto Oy Tampereen Sammonpihan, Asunto Oy Tampereen Sammonpolun ja Asunto Oy Tampereen Sammonpuiston kanssa. Lisäksi samalla tontilla sijaitsee Tampereen Sammonparkki Oy. Taloyhtiöllä on rasitesopimus samalla tontilla sijaitsevien Asunto Oy Tampereen Sammonpihan, Asunto Oy Tampereen Sammonpolun ja Asunto Oy Tampereen Sammonpuiston sekä naapuritontilla sijaitsevan taloyhtiön kanssa naapuritontin kautta ajosta taloyhtiöiden pihaan sekä parkkitaloon. Mahdolliset huoneistokohtaiset perustason muutokset havaittavissa rakennusaikaiselta huoneistokortilta (pyydä tarvittaessa isännöintitoimistosta). Parveketupakointikiellosta on kaupungin toimesta tehty päätös asukaskuulemisen jälkeen 7.10.2022. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2023 päätettiin rahastoida huoneistokohtaiset lainaosuussuoritukset sekä valtuutettiin hallitus päättämään tarvittaessa yhden ylimääräisen hoitovastikekuukauden perimisestä tai yhden hoitovastikekuukauden perimättä jättämisestä. Lisäksi yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen teettämään aurinkokosähköjärjestelmän (aurinkopaneelit) suunnittelu- ja urakkatarjouspyyntövaiheen käyttäen edellä mainittuihin korkeintaan 5000 €. Taloyhtiön kiinteistöveroperusteet ovat olleet selvityksessä verottajalla kesällä 2023. Syyskuussa 2023 vastaanotetun kiinteistöveropäätöksen mukaan vuonna 2023 tilitettävän kiinteistöveron summa on 28 861,32 €. Vuodelle 2023 budjetissa kiinteistöveroa varten on osoitettu 11 500 €.
    Huoneistot yhteensä87 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3173 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala801.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRautatieasema (n. 5 km), TAYS (n. 2.7 km), Bar Aikalisä (n. 0.1 km), Padel Messukylä (n. 1.3 km), Golfkeskus Messukylä (n. 1.5 km)
    KoulutTakahuhdin koulu (n. 0.3 km)
    PäiväkotiTakahuhdin Päiväkoti (n. 0.25 km)
    LiikenneyhteydetTKL pysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatSale samassa rakennuksessa, Lidl Janka (n. 0.8 km), Prisma Kaleva, Prisma Linnainmaa (n. 2.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
    Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
    Puh. 050 4488 090
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Petri Moisio 050 494 3965, petri.moisio@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu390 kertaa
    Vastuullista välittämistä