65 m² / 65 m²2h+k+s+vh+lasit.p.

Voimakatu 2, Ratina, Tampere

364 000,00 €Velaton hinta

364 000,00 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Ratinanrannasta on tullut yksi Tampereen halutuimmista paikoista kaupunkiasumiselle, eikä suotta; Upeat maisemat ylitse Viinikanlahden, hyvin varusteltu venesatama kävelyreitteineen, tyylikkäät, laadukkaasti toeutetut korttelipihat sekä keskustan palveluiden välitön läheisyys ovat asioita joita et monissa muissa paikoissa saa. Nyt tarjolle on tullut tämä tilava, hyväkuntoinen kaksio josta on tonttiosuus lunastettu omaksi. Ison olohuoneen yhteydessä on myös ruokailutila ja lasitetulta parvekkeelta on järvinäköala ylitse kauniin piha-alueen. Nykyaikainen keittiö on varustettu kivitasoin sekä rst-kodinkonein ja saniteettitilat on toteutettu ajattoman tyylikkäästi. Säilytystilaa on runsaasti niin kaapistojen kuin vaatehuoneenkin muodossa. Jos etsit laadukasta kaupunkikotia, tähän kannattaa ehdottomasti tutustua - lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362252

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVoimakatu 2, 33100 Tampere

KaupunginosaRatina

Huoneluku2h+k+s+vh+lasit.p.

Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65 m²

Kerros2/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, järvelle, Näköala korttelin tyylikkäälle piha-alueelle, jonka yli näkyy myös Pyhäjärvi

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöTyylikäs keittiö, jossa saareke, kivitasot, teräksiset kodinkoneet (jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, kalusteuuni, liesitaso.

SaniteettitilatSauna, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaapisto

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätKaapistojen ja työtason välitila laatoitettu.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta364 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta364 000,00 €

Hoitovastike260,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä260,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaKuntosali 50 € / vuosi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Ratinan Horisontti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1486 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuKyllä

Rakennusvuosi2011

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys vesikiertoisin patterein

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, vaunuvarasto, irtaimistovarasto, säilytystilat, hissi, kaapeli-TV, kuntosali, kuivaushuone, väestönsuoja, kerhohuone ja jätehuone.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2012-2013 Vuositakuukorjauksia, 2015 Ouman lämmönvahti, 2017 1 krs:n ulkopuolisten puuosien huoltomalaus, 2017-2018 ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, 2019 uusittiin kiinteistön rakennusautomaatiojärjestelmää. 2020 huoneistojen palovaroittimet uusittu, märkätilojen kuntotarkastus. 2021 avattavien parvekelasitusten huolto- ja säätökierros. 2022 porraskäytävien valaisimien uusiminen, kylpyhuoneiden lattialämmitystermostaattien uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetViimeisimmän 2023 tehdyn korjaustarveselvityksen mukaan yhtiössä ei ole suunniteltuja korjaustarpeita.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiö on tehnyt uudisrakentamisesta alv-vähennyksen seuraavien huoneistojen osalta: LH1, 2, 3, 4, toimistot A1, A6, A12, varasto 6 ja autotalli 2. Palautusvastuu päättyy vuoden 2020 lopussa. Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Laskutus kulutuksen mukaan, kolmen kuukauden välein.

Huoneistot yhteensä59 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3134.5 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala292 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLähialueella useita (n. 1 km)

PäiväkotiLähialueella useita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 0.1 km), Rautatieasema (n. 0.3 km)

RuokakaupatKauppakeskus Ratina (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu260 kertaa

Keskusta, Tampere

Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...