49 m² / 49 m²2h, k, kkph + parveke

Siltakatu 4, Armonkallio, Tampere

175 000,00 €Velaton lähtöhinta

175 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

Tampereen Armonkallio on legendaarinen asuinalue – lähellä kaupunkia ja silti positiivisesti sivussa. Alue on mielenkiintoinen sekoitus eri aikakausien rakennuksista, 30 luvulta aina 2000 luvun taitteeseen asti. Alueella ei ole ”tornitaloja” – se on viihtyisä ja omalla tavallaan kodikas, nyt ja jatkossakin. Perustarpeita varten löytyy lähikauppa, bussilinja lähes vieressä, kaupin ulkoilumahdollisuudet ”kulman” takana jne, sijainti on erittäin hyvä -keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyyden päässä. Asunto Oy Siltakallio sijaitsee Siltakadulla, oma tonttinen yhtiö koostuu 21 asunnosta. Myynnissä olevassa kodissa on hyvä pohjaratkaisu: keittiöön mahtuu hyvin pyöreä ruokapöytä, riittävästi kaappi- ja pöytätilaa. Makuuhuoneeseen mahdutat parisängyn ja asunnon kokoon nähden kookas olohuone, antaa mahdollisuuksia eri sisustusvaihtoehdoille. Tilasta on käynti parvekkeelle. Kylpyhuoneeseen saat mahtumaan pienen pesukoneen. Koti on ns. läpitalon – joten se on valoisa ja tarvittaessa saat ristituuletuksen Jos etsit Armonkalliota viihtyisää kaksiota hyvällä sijainnilla -tämä voisi olla se. Ole yhteydessä ja sovitaan oma aika tutustumiselle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362191

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSiltakatu 4, 33100 Tampere

KaupunginosaArmonkallio

Huoneluku2h, k, kkph + parveke

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle, Kaikista ikkunoista näkymä kadun suuntaan

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSeinien maalaus, lattiamateriaalin vaihto laminaatiksi, kylpyhuoneen seinien ja lattian maalaus, eteisen lattiaan laatta ei lämmitystä) 2018.

VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJää- pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivivihiili), astianpesukone, kaapisto.

SaniteettitilatSuihku, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, seinäpatteri. Lattia ja seinät laatoitettu.

OlohuoneKäynti lasittamattomalle parvekkeelle

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysKuituliittymä 50 / 50Mb

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: seinät maalattu, lattia laatoitettu. Naulakko.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta175 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta175 000,00 €

Hoitovastike254,65 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä254,65 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siltakallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala813 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Siiki Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, ei hissiä, pesutupa, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetRäystäskourut / syöksyt 1996 Sauna / Pesutilat 1999 Kaapeli-Tv 2002 Kuntoarvio 2002 Putkistoanalyysi 2002 Käyttövesi-, viemäri- ja kylpyhuonesaneeraus 2005 Lämmönvaihdin ja verkoston tasapainotus 2005 Ikkunat uusittu 2005 Talon sähköt uusittu 2005 Katon pinnoittaminen 2007 Lukituksen uusiminen 2008 Jätekatos 2010 Katon lumiesteet 2012 Parvekkeiden peruskorjaus 2015 A1 - Piha-alueen korjaus, sadevesien yhdistäminen takapihalla kaivoon 2016 Pesuhuoneiden kuntotutkimus IV kanavien nuohous 2017 Taloyhtiön omistaman huoneiston pintaremontti 2019 Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusinta 2021 Autotallin oven uusinta 2021

Tiedossa olevat korjauksetSeuraavan 5 vuoden (2023 - 2027) aikana on taloyhtiössä suunnitteilla seuraavat mahdolliset korjaukset - Taloautomaatio - Energiatodistuksen päivitys, viimeinen voimassaolopäivä 4.2.2025 - Lämmönvaihtimen uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus - Vesikatteen uusiminen ja katon turvavälineiden hankkiminen - Julkisivun kuntoarvio / korjaustyöt

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala906 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala191 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTampereen keskustan palvelut (n. 1 km)

KoulutJohanneksen koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiArmonkallion päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu339 kertaa

Keskusta, Tampere

Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...